EGP20,000/month
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
APARTMENT FOR RENT IN AL MOSTATHMIR EL SAGHIR, 10TH DISTRICTبالمستثمر الصغير الشيخ زايد
شقة للايجار
الشقة بالدور الثاني
مساحتها ١٧٠ متر وامامية
٣ غرف نوم
و ٢ حمام
فيها غاز وسخان للحمامات
والعمارة بها اسانسير
تعتبر منطقة المستثمر الصغير في مدينة الشيخ زايد (التابعة للحي العاشر) من المناطق السكنية المتميزة والجاذبة، نظراً لموقعها الحيوي القريب من الخدمات والمراكز التجارية الكبرى.
1. الموقع والمميزات
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة بالقرب من مول ذا جيت (The Gate Mall)، وإسبانيا بلازا، وخطوات من وصلة دهشور.
الطابع السكني: تتميز المنطقة بالهدوء وتوافر المساحات الخضراء، وتعتبر خياراً مفضلاً لمن يبحثون عن سكن راقٍ بأسعار تنافسية مقارنة بالأحياء المجاورة مثل الحي الثامن.
2. المساحات المتاحة
تتنوع المساحات في منطقة المستثمر الصغير لتناسب مختلف الاحتياجات، وأبرزها:
شقق متوسطة: تبدأ من 125 متر مربع وتصل إلى 155-185 متر مربع.
شقق كبيرة ودوبلكس: تتوفر مساحات واسعة تصل إلى 282 متر مربع و 300 متر مربع (غالباً ما تكون ملحقة بروف).
3. المواصفات والتقسيم
التقسيم الداخلي: تتكون معظم الشقق (مساحة 170-180 م) من 3 غرف نوم، 2 إلى 3 حمام، وريسبشن قطعتين أو أكثر.
التشطيب: تتنوع الوحدات بين نصف تشطيب (محارة وحلوق) وبين تشطيبات سوبر لوكس و ألترا سوبر لوكس.
المرافق: تتوفر في العمارات مصاعد (أسانسير)، واجهات بحرية، وإطلالات مفتوحة على شوارع رئيسية مثل شارع الأمل.
4. الأسعار (تقديرية لعام 2026)
تختلف الأسعار بناءً على حالة التشطيب والدور والموقع، وفقاً للمؤشرات الحالية:
سعر المتر: يتراوح متوسط سعر المتر في المنطقة حوالي 37,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر الشقة:
تبدأ أسعار الشقق الصغيرة أو نصف التشطيب من حوالي 3,000,000 إلى 4,500,000 جنيه.
الشقق بمساحات 175-190 متر (تشطيب كامل) تتراوح بين 5,600,000 إلى 7,000,000 جنيه.
المساحات الكبيرة (أكثر من 280 متر) قد تصل إلى 7,700,000 - 8,500,000 جنيه.
لوكيش مميز فيو رائع اسانسير عمارة شيك بحرى
شقة للايجار
الشقة بالدور الثاني
مساحتها ١٧٠ متر وامامية
٣ غرف نوم
و ٢ حمام
فيها غاز وسخان للحمامات
والعمارة بها اسانسير
تعتبر منطقة المستثمر الصغير في مدينة الشيخ زايد (التابعة للحي العاشر) من المناطق السكنية المتميزة والجاذبة، نظراً لموقعها الحيوي القريب من الخدمات والمراكز التجارية الكبرى.
1. الموقع والمميزات
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة بالقرب من مول ذا جيت (The Gate Mall)، وإسبانيا بلازا، وخطوات من وصلة دهشور.
الطابع السكني: تتميز المنطقة بالهدوء وتوافر المساحات الخضراء، وتعتبر خياراً مفضلاً لمن يبحثون عن سكن راقٍ بأسعار تنافسية مقارنة بالأحياء المجاورة مثل الحي الثامن.
2. المساحات المتاحة
تتنوع المساحات في منطقة المستثمر الصغير لتناسب مختلف الاحتياجات، وأبرزها:
شقق متوسطة: تبدأ من 125 متر مربع وتصل إلى 155-185 متر مربع.
شقق كبيرة ودوبلكس: تتوفر مساحات واسعة تصل إلى 282 متر مربع و 300 متر مربع (غالباً ما تكون ملحقة بروف).
3. المواصفات والتقسيم
التقسيم الداخلي: تتكون معظم الشقق (مساحة 170-180 م) من 3 غرف نوم، 2 إلى 3 حمام، وريسبشن قطعتين أو أكثر.
التشطيب: تتنوع الوحدات بين نصف تشطيب (محارة وحلوق) وبين تشطيبات سوبر لوكس و ألترا سوبر لوكس.
المرافق: تتوفر في العمارات مصاعد (أسانسير)، واجهات بحرية، وإطلالات مفتوحة على شوارع رئيسية مثل شارع الأمل.
4. الأسعار (تقديرية لعام 2026)
تختلف الأسعار بناءً على حالة التشطيب والدور والموقع، وفقاً للمؤشرات الحالية:
سعر المتر: يتراوح متوسط سعر المتر في المنطقة حوالي 37,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر الشقة:
تبدأ أسعار الشقق الصغيرة أو نصف التشطيب من حوالي 3,000,000 إلى 4,500,000 جنيه.
الشقق بمساحات 175-190 متر (تشطيب كامل) تتراوح بين 5,600,000 إلى 7,000,000 جنيه.
المساحات الكبيرة (أكثر من 280 متر) قد تصل إلى 7,700,000 - 8,500,000 جنيه.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
27 Mar 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Covered Parking
Security
View of Landmark
Walk-in Closet
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 56% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Rent is 45,000 EGP
This property is the same size as the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 170 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (613)Regulatory information
Regulatory information
Reference
sehamhesham
Listed
2 hours ago
Recommended for you