بالمستثمر الصغير الشيخ زايد

شقة للايجار

الشقة بالدور الثاني

مساحتها ١٧٠ متر وامامية

٣ غرف نوم

و ٢ حمام

فيها غاز وسخان للحمامات

والعمارة بها اسانسير

تعتبر منطقة المستثمر الصغير في مدينة الشيخ زايد (التابعة للحي العاشر) من المناطق السكنية المتميزة والجاذبة، نظراً لموقعها الحيوي القريب من الخدمات والمراكز التجارية الكبرى.

1. الموقع والمميزات
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة بالقرب من مول ذا جيت (The Gate Mall)، وإسبانيا بلازا، وخطوات من وصلة دهشور.
الطابع السكني: تتميز المنطقة بالهدوء وتوافر المساحات الخضراء، وتعتبر خياراً مفضلاً لمن يبحثون عن سكن راقٍ بأسعار تنافسية مقارنة بالأحياء المجاورة مثل الحي الثامن.

2. المساحات المتاحة
تتنوع المساحات في منطقة المستثمر الصغير لتناسب مختلف الاحتياجات، وأبرزها:
شقق متوسطة: تبدأ من 125 متر مربع وتصل إلى 155-185 متر مربع.
شقق كبيرة ودوبلكس: تتوفر مساحات واسعة تصل إلى 282 متر مربع و 300 متر مربع (غالباً ما تكون ملحقة بروف).

3. المواصفات والتقسيم
التقسيم الداخلي: تتكون معظم الشقق (مساحة 170-180 م) من 3 غرف نوم، 2 إلى 3 حمام، وريسبشن قطعتين أو أكثر.
التشطيب: تتنوع الوحدات بين نصف تشطيب (محارة وحلوق) وبين تشطيبات سوبر لوكس و ألترا سوبر لوكس.
المرافق: تتوفر في العمارات مصاعد (أسانسير)، واجهات بحرية، وإطلالات مفتوحة على شوارع رئيسية مثل شارع الأمل.

4. الأسعار (تقديرية لعام 2026)
تختلف الأسعار بناءً على حالة التشطيب والدور والموقع، وفقاً للمؤشرات الحالية:
سعر المتر: يتراوح متوسط سعر المتر في المنطقة حوالي 37,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر الشقة:
تبدأ أسعار الشقق الصغيرة أو نصف التشطيب من حوالي 3,000,000 إلى 4,500,000 جنيه.
الشقق بمساحات 175-190 متر (تشطيب كامل) تتراوح بين 5,600,000 إلى 7,000,000 جنيه.
المساحات الكبيرة (أكثر من 280 متر) قد تصل إلى 7,700,000 - 8,500,000 جنيه.

لوكيش مميز فيو رائع اسانسير عمارة شيك بحرى

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية