"فرصة استثمارية حقيقية بوحدة تجارية مميزة داخل مشروع ايفوري بلازا، أحد أقوى المشروعات الجاهزة للاستلام الفوري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا بمنطقة MU23 ذات الكثافة السكانية العالية والنشاط المتكامل. الوحدة المعروضة هي محل تجاري بمساحة 28 متر مربع، تقع في الدور الأرضي، وهو أكثر الأدوار طلبًا واستهدافًا للنشاط التجاري، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة مثل البراندات، الكافيهات الصغيرة، الصيدليات، محلات الخدمات السريعة، أو أي نشاط يعتمد على الحركة اليومية المرتفعة.
مشروع ايفوري بلازا مقام على مساحة إجمالية 6200 متر مربع، ويتكون من 2 جراج تحت الأرض، ودور أرضي، و7 أدوار متكررة، ويقع مباشرة على محور R3 الرئيسي، وهو محور حيوي يخدم أكثر من 25 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري داخل منطقة R3، والتي تضم عمارات وفيلات مشروع المقصد التابع لشركة City Edge، ما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار على مدار اليوم. المنطقة بالكامل مأهولة بالسكان بالفعل، وليست منطقة مستقبلية، وهو عنصر أمان استثماري مهم لأي عميل يبحث عن عائد سريع ومستقر.

الوحدة التجارية المعروضة تتميز بأنها ضمن عدد محدود جدًا من المشروعات الحاصلة على رخصة مباني كاملة في منطقة MU23، وهو عامل نادر ومهم يقلل من المخاطر ويزيد من قيمة الوحدة مستقبلًا. كما تم التعاقد مع شركة MRB لإدارة وتشغيل القطاع التجاري بالكامل داخل المبنى، مع إمكانية الاستفادة من نظام التفويض الإيجاري، ما يجعل الوحدة مناسبة أيضًا للمستثمر الذي يبحث عن دخل دون عناء الإدارة.
سعر المتر التجاري في هذه الوحدة يبلغ 230,000 جنيه مصري.
المساحة: 28 متر مربع.
إجمالي سعر الوحدة = 6,440,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب بنسبة 50% من إجمالي السعر:
المقدم = 3,220,000 جنيه مصري.
الصيانة 8% من إجمالي ثمن الوحدة وتدفع حسب شروط المشروع.
الوحدة جاهزة للاستلام الفوري

محل متشغل للبيع ايفوري بلازا 28 متر استلام فوري

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information