EGP 9,747,000
1 Bathroom
291 sqft / 27 sqm
SHOP FOR SALE IN PARIS MALL NEW CAPITAL, MU-23"
فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل مول الشانزليزيه، الواقع مباشرة أمام مصلحة الجمارك ووزارة المالية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لأصحاب الأنشطة الإدارية أو التجارية الباحثين عن مقر في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في العاصمة.
المساحة المتوفرة لدينا تبلغ 27 متر مربع في الدور الأول من المول، مما يتيح لك استغلالها كعيادة، مكتب إداري، أو نشاط خدمي متكامل. سعر المتر الإجمالي قبل الخصم هو 380,000 جنيه، ليصبح إجمالي سعر الوحدة = 10,260,000 جنيه. بعد خصم خاص بنسبة 5%، يصبح السعر الصافي 9,747,000 جنيه فقط.
يتم دفع مقدم 50% بقيمة 4,873,500 جنيه، مع ميزة استثمارية حقيقية حيث تحصل على عائد مضمون على المقدم بنسبة 26% أي ما يعادل 1,267,110 جنيه، يتم صرفه شهريًا.
أما باقي قيمة الوحدة، فيتم تقسيطها على مدار 5 سنوات بأقساط مريحة.
عقد الإيجار ممتد لمدة 5 سنوات ويتم احتساب الإيجار بداية من السنة الثانية من التعاقد كالتالي:
السنة الأولى: 10% من قيمة الوحدة
السنة الثانية: 10% من قيمة الوحدة
من السنة الثالثة وحتى الخامسة: من 15% حتى 22% من قيمة الوحدة
الإيجار يصرف لك شهريًا بداية من موعد استحقاقه، مما يمنحك دخلًا ثابتًا ومستقرًا يحقق لك استثمار آمن وعائد مضمون في واحدة من أهم وجهات العاصمة الإدارية.
لا تفوت الفرصة، احجز وحدتك الآن بمول الشانزليزيه واستفد من الموقع الاستراتيجي والعائد المضمون والعقد الإيجاري طويل الأمد.
للحجز والاستفسار، تواصل معنا الآن لمعرفة مزيد من التفاصيل عن الوحدة.
"
محل للبيع بمول الشانزليزيه بالعاصمة 27 متر
فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل مول الشانزليزيه، الواقع مباشرة أمام مصلحة الجمارك ووزارة المالية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لأصحاب الأنشطة الإدارية أو التجارية الباحثين عن مقر في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونموًا في العاصمة.
المساحة المتوفرة لدينا تبلغ 27 متر مربع في الدور الأول من المول، مما يتيح لك استغلالها كعيادة، مكتب إداري، أو نشاط خدمي متكامل. سعر المتر الإجمالي قبل الخصم هو 380,000 جنيه، ليصبح إجمالي سعر الوحدة = 10,260,000 جنيه. بعد خصم خاص بنسبة 5%، يصبح السعر الصافي 9,747,000 جنيه فقط.
يتم دفع مقدم 50% بقيمة 4,873,500 جنيه، مع ميزة استثمارية حقيقية حيث تحصل على عائد مضمون على المقدم بنسبة 26% أي ما يعادل 1,267,110 جنيه، يتم صرفه شهريًا.
أما باقي قيمة الوحدة، فيتم تقسيطها على مدار 5 سنوات بأقساط مريحة.
عقد الإيجار ممتد لمدة 5 سنوات ويتم احتساب الإيجار بداية من السنة الثانية من التعاقد كالتالي:
السنة الأولى: 10% من قيمة الوحدة
السنة الثانية: 10% من قيمة الوحدة
من السنة الثالثة وحتى الخامسة: من 15% حتى 22% من قيمة الوحدة
الإيجار يصرف لك شهريًا بداية من موعد استحقاقه، مما يمنحك دخلًا ثابتًا ومستقرًا يحقق لك استثمار آمن وعائد مضمون في واحدة من أهم وجهات العاصمة الإدارية.
لا تفوت الفرصة، احجز وحدتك الآن بمول الشانزليزيه واستفد من الموقع الاستراتيجي والعائد المضمون والعقد الإيجاري طويل الأمد.
للحجز والاستفسار، تواصل معنا الآن لمعرفة مزيد من التفاصيل عن الوحدة.
"
Property details
Property Type
Shop
Property Size
291 sqft / 27 sqm
Bathrooms
1
Available from
29 Jul 2025
Amenities
Networked
Location
Provided by
Rana Tarek
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (823)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayagamal98654
Listed
1 day ago
Recommended for you
Restaurant
8,850,000 EGP
Paris Mall New Capital, MU-23, New Capital City, Cairo
1
27 sqm
Clinic
3,480,000 EGP
The Walk Mall New Capital, MU-23, New Capital City, Cairo
1
40 sqm
Shop
16,880,000 EGP
Golden Tower 2, MU-23, New Capital City, Cairo
2
71 sqm
Shop
35,770,000 EGP
Golden Tower 2, MU-23, New Capital City, Cairo
3
112 sqm