محل للبيع 40م في East Tower بالعاصمة الإدارية
محل للبيع في مشروع East Tower داخل منطقة الـCBD أمام البرج الأيقوني مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة. المشروع يقع في قطعة CN-08 بصف أول على محور بن زايد الشمالي وواجهة مباشرة على النهر الأخضر، وهو من أميز المواقع الاستثمارية في العاصمة حيث يضمن لك حركة دائمة من الزوار والمرتادين.

الوحدة التجارية المطروحة للبيع بمساحة داخلية 40 متر مربع بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة 30 متر مربع، أي بإجمالي مساحة مستخدمة 70 متر مربع، مع ارتفاع سقف يصل إلى 8 أمتار مما يتيح إمكانية عمل ميزانين واستغلال المساحة بأفضل طريقة.

إجمالي سعر الوحدة قبل الخصم يبلغ 33,323,929 جنيه، وبعد تطبيق خصم 15% يصبح إجمالي السعر 28,325,340 جنيه، وهو ما يعادل سعر متر منافس جدًا مقارنة بالموقع الفريد والمواصفات. المقدم المطلوب عند التعاقد 10% فقط من إجمالي السعر أي 2,832,533 جنيه، مع إمكانية السداد عبر أقساط ربع سنوية متساوية تبلغ 796,650 جنيه لمدة 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد إضافية.

المشروع مكون من دور أرضي و47 طابق متنوع الاستخدامات بالإضافة إلى 3 أدوار بدروم، ويمتد على أرض بمساحة 11,000 متر مربع بنسبة بنائية لا تتجاوز 45% مما يضمن مساحات مفتوحة وواجهات مميزة. يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام Core and Shell خلال 4 سنوات من التعاقد، وهو ما يمنح المشتري فرصة للتشطيب وفق نشاطه التجاري.

East Tower يضم مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز من قيمة الاستثمار التجاري به مثل ممشى World Walk الذي يجمع بين عدة تصميمات عالمية، شلالات صناعية، نفق أكواريوم، غرف اجتماعات بكل دور إداري، 14 أسانسير و4 سلالم متحركة بالإضافة إلى نظام أمني ومكافحة حريق متكامل. المشروع من تنفيذ شركة دورا كمقاول عام وبالتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية العالمية مثل Werner Sobek الألمانية وACE محرم باخوم، مما يضمن أعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ.

هذه الوحدة التجارية فرصة نادرة للاستثمار في موقع استراتيجي يضمن عائد إيجاري مرتفع ونمو رأسمالي مستقبلي مع اكتمال العاصمة الإدارية. إذا كنت تبحث عن محل للبيع في قلب العاصمة الجديدة أمام البرج الأيقوني مباشرة وبسعر تنافسي وخطة سداد مريحة، فإن هذا العرض هو الأنسب لك.

"

محل تجاري في العاصمه الاداريه الجديده

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information