"
فرصتك الآن لامتلاك محل تجاري مميز بمول R40، أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في قلب التجمع الخامس، وبموقع استراتيجي لا يتكرر على محور محمد نجيب مباشرة، أمام منطقة النرجس الجديدة، وبجوار مسجد حورية سليم ونادي لايف سبورت، وعلى بُعد دقيقتين فقط من طريق السخنة وسوق السيارات.

المول مقام على مساحة 1840 متر بنسبة مباني 45% فقط، ويوفر بيئة استثمارية حقيقية داخل منطقة سكنية مكتملة المرافق ومأهولة بالسكان، حيث تضم المنطقة حوالي 2500 عمارة سكنية بمتوسط 250 ألف نسمة، في منطقة تفتقر للخدمات التجارية والطبية، مما يجعل مشروع R40 فرصة استثمارية ممتازة ومصدرًا لعائد مضمون.

نقدم لك محل تجاري بالدور الأول بمساحة 32.34 متر مربع، يتمتع بواجهة سكوريت بانورامية داخل فلور بلان على شكل U، يطل على شارع رئيسي بعرض 70 متر، كما أن المول يواجه حديقة من الأمام والخلف، مما يضمن رؤية مفتوحة وجذابة لجميع الوحدات.

يتكون المشروع من دورين بيزمنت وأرضي وطابقين علويين:

البيزمنت الأول مخصص للجراحات والمخازن وخدمات السيارات.

البيزمنت الثاني، الأرضي، والطابق الأول: وحدات تجارية.

الطابق الثاني: وحدات إدارية وطبية.

الوحدات التجارية تُسلَّم طوب أحمر، بينما تُسلَّم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل شامل وصلات التكييف وجاهزة للتشغيل.

المرافق والخدمات بالمول تشمل:

صيدلية وهايبر ماركت بالدور الأرضي

4 سلالم متحركة

2 مصعد كهربائي

استشاري الأعمال الكهربائية والميكانيكية: EPC (Lolo Market)

الاستشاري المعماري: YA (Waterway)

سعر المتر التجاري بالدور الأول: 116,250 جنيه
سعر الوحدة قبل الخصم: 32.34 م × 116,250 = 3,756,825 جنيه
سعر الوحدة بعد خصم اللونش 10%: 3,381,142 جنيه
المقدم حسب نظام 10%: 338,114 جنيه
الباقي يُقسّط حتى 6 سنوات

استثمر الآن في محل بمول R40 وحقق أعلى عائد استثماري في منطقة تنمو بسرعة وتحتاج بشدة إلى الخدمات، ضمن مشروع متكامل الخدمات والمرافق، وبتسهيلات سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وحتى 84 شهر.

محل للبيع بمول R40 مساحة 32.34م بالتجمع الخامس

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information