EGP13,016,667
431 sqft / 40 sqm
SHOP FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGESمحل مطعم أو كافيه أرضي مميز على البلازا مباشرة بشارع النرجس الجديدة داخل Olin Mall – فرصة استثمارية قوية في قلب التجمع الخامس
يقدم لكم مشروع Olin Mall أكبر مول خدمي ترفيهي على محور جمال عبد الناصر – التجمع الخامس، من تطوير شركة Mass Development، فرصة حقيقية لامتلاك محل مطعم أو كافيه أرضي (F&B) بموقع استراتيجي مباشر على البلازا وعلى شارع النرجس الجديدة، في منطقة تتميز بكثافة سكانية عالية وقوة شرائية مرتفعة وحركة مستمرة على مدار اليوم.
المحل بمساحة داخلية 44 متر مربع بالإضافة إلى مساحة خارجية 10 متر مربع، ما يمنحك مرونة كبيرة في تصميم المكان سواء لتجربة جلوس داخلية مريحة أو جلسات خارجية جذابة تطل مباشرة على البلازا وتستفيد من حركة الزوار المستمرة. المساحة مثالية للعلامات التجارية الباحثة عن التميز والانتشار، أو لرواد الأعمال الراغبين في إطلاق مفهوم جديد في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونمواً.
يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس، ما يضمن سهولة الوصول من مختلف المناطق المحيطة، سواء من سكان النرجس الجديدة أو جنوب الأكاديمية أو المستثمرين أو البنفسج، بالإضافة إلى قربه من عدد كبير من المدارس والجامعات والكمبوندات السكنية الراقية، وهو ما يخلق قاعدة عملاء ثابتة ومتنوعة بين العائلات والشباب والموظفين.
يتميز Olin Mall بتنوع أنشطته ما بين الإداري والطبي والتجاري والمطاعم والكافيهات، وهو ما يضمن تكامل الخدمات داخل المشروع ويزيد من معدلات الإقبال اليومية. كما أن تصميم المول يركز على المساحات المفتوحة والبلازا الواسعة التي تشجع على التجمعات والفعاليات، مما يعزز من فرص نجاح أنشطة الـ F&B بشكل خاص.
المشروع يتم تنفيذه بالتعاون مع مجموعة قوية من شركاء النجاح، منهم: LDP – Eng. Nader Foda
ACE – Moharam Bakhom
Concept Construction
Inspire Integrated
IWG – International Workplace Group
هذا التعاون يعكس قوة الدراسة الهندسية والإدارية للمشروع ويمنح المستثمرين ثقة إضافية في جودة التنفيذ والتشغيل المستقبلي.
الاستثمار في وحدة F&B أرضية على البلازا يمنحك ميزة تنافسية واضحة، حيث تعتبر المطاعم والكافيهات من أكثر الأنشطة جذباً للحركة داخل أي مول تجاري. ومع المساحة المتوازنة بين الداخلي والخارجي، يمكنك تقديم تجربة متكاملة ترفع من قيمة العلامة
مطعم أو كافيه أرضي مميز على البلازا في Olin Mall
يقدم لكم مشروع Olin Mall أكبر مول خدمي ترفيهي على محور جمال عبد الناصر – التجمع الخامس، من تطوير شركة Mass Development، فرصة حقيقية لامتلاك محل مطعم أو كافيه أرضي (F&B) بموقع استراتيجي مباشر على البلازا وعلى شارع النرجس الجديدة، في منطقة تتميز بكثافة سكانية عالية وقوة شرائية مرتفعة وحركة مستمرة على مدار اليوم.
المحل بمساحة داخلية 44 متر مربع بالإضافة إلى مساحة خارجية 10 متر مربع، ما يمنحك مرونة كبيرة في تصميم المكان سواء لتجربة جلوس داخلية مريحة أو جلسات خارجية جذابة تطل مباشرة على البلازا وتستفيد من حركة الزوار المستمرة. المساحة مثالية للعلامات التجارية الباحثة عن التميز والانتشار، أو لرواد الأعمال الراغبين في إطلاق مفهوم جديد في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونمواً.
يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر، أحد أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس، ما يضمن سهولة الوصول من مختلف المناطق المحيطة، سواء من سكان النرجس الجديدة أو جنوب الأكاديمية أو المستثمرين أو البنفسج، بالإضافة إلى قربه من عدد كبير من المدارس والجامعات والكمبوندات السكنية الراقية، وهو ما يخلق قاعدة عملاء ثابتة ومتنوعة بين العائلات والشباب والموظفين.
يتميز Olin Mall بتنوع أنشطته ما بين الإداري والطبي والتجاري والمطاعم والكافيهات، وهو ما يضمن تكامل الخدمات داخل المشروع ويزيد من معدلات الإقبال اليومية. كما أن تصميم المول يركز على المساحات المفتوحة والبلازا الواسعة التي تشجع على التجمعات والفعاليات، مما يعزز من فرص نجاح أنشطة الـ F&B بشكل خاص.
المشروع يتم تنفيذه بالتعاون مع مجموعة قوية من شركاء النجاح، منهم: LDP – Eng. Nader Foda
ACE – Moharam Bakhom
Concept Construction
Inspire Integrated
IWG – International Workplace Group
هذا التعاون يعكس قوة الدراسة الهندسية والإدارية للمشروع ويمنح المستثمرين ثقة إضافية في جودة التنفيذ والتشغيل المستقبلي.
الاستثمار في وحدة F&B أرضية على البلازا يمنحك ميزة تنافسية واضحة، حيث تعتبر المطاعم والكافيهات من أكثر الأنشطة جذباً للحركة داخل أي مول تجاري. ومع المساحة المتوازنة بين الداخلي والخارجي، يمكنك تقديم تجربة متكاملة ترفع من قيمة العلامة
Property details
Property Type
Shop
Property Size
431 sqft / 40 sqm
Bathrooms
none
Available from
4 Mar 2026
Amenities
Unfurnished
Networked
Dining in building
Covered Parking
Shared Gym
Conference room
Lobby in Building
Location
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (752)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayanaser-4005540055
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
650,833 EGP