# **42م في Open Air Mall بحجز افتتاح 2023… موقع تجاري وسعر حجز يصعب تكراره**

في الاستثمار التجاري، أهم ما يحدد قيمة الوحدة هو **الموقع وسعر الشراء وتوقيت الحجز**، والوحدة دي تجمع الثلاثة في فرصة واحدة.

للبيع محل **42م صافي بدون تحميل** داخل **Open Air Mall – مدينتي**، بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي أمام **B1**، وبحجز الافتتاح من عام 2023، ما يمنحه ميزة سعرية قوية مقارنة بأسعار الطرح الحالية.

### تفاصيل المحل

* المساحة: **42 متر صافي**
* بدون تحميل
* واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي
* أمام B1
* نشاط تجاري متنوع
* حجز افتتاح **2023**
* من أقل أسعار المتر في Open Air Mall وفق بيانات الوحدة
* استلام وفق جدول المشروع

### الميزة الاستثمارية

ميزة الوحدة الأساسية أنك تدخل في **حجز افتتاح قديم** داخل واحد من أهم المراكز التجارية في مدينتي، بسعر متر مميز، مع إمكانية الاستفادة من العائد الإيجاري بعد الاستلام.

وبحسب المعروض، **العائد الإيجاري المتوقع يمكن أن يساهم في تغطية الأقساط بعد الاستلام**، وفق قيمة الإيجار الفعلية وقت التأجير.

### التفاصيل المالية

**إجمالي العقد: 15,582,860 جنيه**

**المدفوع: 5,969,840 جنيه**

**القسط كل 3 شهور: 383,340 جنيه**

**مدة التقسيط: 10 سنوات**

**الأوفر: يحدد عند التواصل**

### لماذا هذه الوحدة؟

لأنك أمام معادلة استثمارية قوية:

**حجز افتتاح + واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي + أمام B1 + 42م صافي + نشاط متنوع + سعر متر مميز + تقسيط 10 سنوات.**

لو تبحث عن **وحدة تجارية تدخل بها سوق Open Air Mall بحجز قديم وبدون دفع كامل قيمة العقار مقدمًا**، فهذه فرصة تستحق المعاينة ودراسة الأرقام.

**للتفاصيل ومعرفة الأوفر وحجز موعد للمعاينة:**

**ياسر عبده**
01117555339

**شركة دارك للتسويق العقاري**
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

Property details

محل 42م في Open Air Mall بحجز افتتاح اوفر لقطه

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information