EGP 4,400,000
1 Bathroom
215 sqft / 20 sqm
RETAIL FOR SALE IN NORM SPACES, MU-23المطور العقاري: شركة مزايا للتطوير العقاري، تأسست عام 2017
الموقع: منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، أمام المدينة الرياضية ومدينة المستقبل، وعلى شارع رئيسي بعرض من 70 إلى 200 متر
مساحة الأرض: حوالي 6661 إلى 6700 متر مربع
ارتفاع المبنى: أرضي + 9 أدوار متكررة + 3 أدوار جراج تحت الأرض
إجمالي الاستثمارات: حوالي 5 مليارات جنيه مصري
موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2028
أنشطة وتقسيم المساحات
المشروع متعدد الاستخدامات ويضم الأنشطة التالية:
وحدات تجارية:
من الدور الأرضي حتى الدور الثاني
المساحات تبدأ من 33 إلى 38 مترًا مربعًا
الأسعار تبدأ من 5.94 مليون جنيه تقريبًا
وحدات إدارية:
من الدور الثالث حتى التاسع
المساحات تبدأ من 25 إلى 42 مترًا مربعًا
الأسعار تبدأ من 3.6 مليون جنيه تقريبًا
وحدات طبية:
تشمل العيادات والصيدليات
المساحات تبدأ من 12 إلى 36 مترًا مربعًا
الأسعار تبدأ من 1.94 مليون جنيه تقريبًا
وحدات سكنية فندقية:
عددها حوالي 60 وحدة
المساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا
تدار بنظام فندقي متكامل
أنظمة الدفع والسداد
تقدم الشركة أنظمة مرنة ومتعددة تشمل:
مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات
مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات
مقدم 25% والتقسيط حتى 9 سنوات
مقدم 30% والتقسيط حتى 10 سنوات
رسوم الحجز: 50,000 جنيه للوحدات التجارية، و20,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية
خصومات تصل إلى 45% عند الدفع النقدي الكامل
التصميم والمرافق
الاستشاري الهندسي: Archrete
إدارة التشغيل:
للأنشطة الإدارية والتجارية: Brain2Fact
للأنشطة الطبية: Tashawer
الخدمات والمرافق:
مداخل منفصلة خاصة للأنشطة المختلفة
8 مصاعد + سلالم متحركة
3 طوابق جراج تحت الأرض
مناطق فودكورت
أنظمة أمن ومراقبة متقدمة
تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة
نظام طاقة شمسية
أنظمة مكافحة حريق
غرف اجتماعات، مناطق خضراء، كيدز آريا، صالات صلاة، وخدمة ماكينات ATM
الميزات الاستثمارية
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية
أنشطة متنوعة تغطي جميع احتياجات السوق
خطة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين
شراكات تشغيلية وهندسية قوية لضمان جودة المشروع واستدامته
اول منطقة تشغيلية في العاصمة الادارية ايجار مضمون
الموقع: منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، أمام المدينة الرياضية ومدينة المستقبل، وعلى شارع رئيسي بعرض من 70 إلى 200 متر
مساحة الأرض: حوالي 6661 إلى 6700 متر مربع
ارتفاع المبنى: أرضي + 9 أدوار متكررة + 3 أدوار جراج تحت الأرض
إجمالي الاستثمارات: حوالي 5 مليارات جنيه مصري
موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2028
أنشطة وتقسيم المساحات
المشروع متعدد الاستخدامات ويضم الأنشطة التالية:
وحدات تجارية:
من الدور الأرضي حتى الدور الثاني
المساحات تبدأ من 33 إلى 38 مترًا مربعًا
الأسعار تبدأ من 5.94 مليون جنيه تقريبًا
وحدات إدارية:
من الدور الثالث حتى التاسع
المساحات تبدأ من 25 إلى 42 مترًا مربعًا
الأسعار تبدأ من 3.6 مليون جنيه تقريبًا
وحدات طبية:
تشمل العيادات والصيدليات
المساحات تبدأ من 12 إلى 36 مترًا مربعًا
الأسعار تبدأ من 1.94 مليون جنيه تقريبًا
وحدات سكنية فندقية:
عددها حوالي 60 وحدة
المساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا
تدار بنظام فندقي متكامل
أنظمة الدفع والسداد
تقدم الشركة أنظمة مرنة ومتعددة تشمل:
مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات
مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات
مقدم 25% والتقسيط حتى 9 سنوات
مقدم 30% والتقسيط حتى 10 سنوات
رسوم الحجز: 50,000 جنيه للوحدات التجارية، و20,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية
خصومات تصل إلى 45% عند الدفع النقدي الكامل
التصميم والمرافق
الاستشاري الهندسي: Archrete
إدارة التشغيل:
للأنشطة الإدارية والتجارية: Brain2Fact
للأنشطة الطبية: Tashawer
الخدمات والمرافق:
مداخل منفصلة خاصة للأنشطة المختلفة
8 مصاعد + سلالم متحركة
3 طوابق جراج تحت الأرض
مناطق فودكورت
أنظمة أمن ومراقبة متقدمة
تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة
نظام طاقة شمسية
أنظمة مكافحة حريق
غرف اجتماعات، مناطق خضراء، كيدز آريا، صالات صلاة، وخدمة ماكينات ATM
الميزات الاستثمارية
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية
أنشطة متنوعة تغطي جميع احتياجات السوق
خطة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين
شراكات تشغيلية وهندسية قوية لضمان جودة المشروع واستدامته
Property details
Property Type
Retail
Property Size
215 sqft / 20 sqm
Bathrooms
1
Available from
21 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (1319)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ellithy113
Listed
7 days ago
Recommended for you
