EGP 3,200,000
1 Bathroom
431 sqft / 40 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN VASTO PLAZA, MU-23لمحة عامة
الاسم: Vasto Plaza Mall (أحيانًا يُشار إليه فقط بـ Vasto Plaza).
المطور: شركة CLD (Channel Locations Developments).
الموقع: قطعة H‑15، مباشرة على محور الوزارات (Ministries Axis)، بين الحي السكني الثاني (R2) والثالث (R3)، وبقرب من الحي الحكومي وCBD والمونوريل، مع إطلالة واضحة على البرج الأيقوني.
المساحة والتصميم
مساحة الأرض: حوالي 10,000 متر مربع.
عدد الطوابق: 9 طوابق علوية بالإضافة إلى الدور الأرضي.
الواجهة: واجهة زجاجية تبلغ تقريبًا 100 متر عرض، وتصميم معماري يجمع بين الفخامة والوظيفية باستخدام الزجاج الواسع لتوفير التهوية الطبيعية والإضاءة.
أنواع الوحدات ومساحاتها
الوحدات التجارية:
تبدأ المساحات من 24–44 متر مربع (أحيانًا تشمل مساحة خارجية إضافية).
مخصصة للمحلات، الكافيهات والمطاعم، ومناطق فود كورت.
العيادات الطبية:
تبدأ من حوالي 24–38 متر مربع.
تصاميم داخلية خاصة لضمان خصوصية وسهولة وصول للمرضى.
المكاتب الإدارية:
تبدأ من 34–38 متر مربع، تمتد إلى الطوابق العليا (من الطابق الثالث إلى التاسع).
تنسيقات متعددة تناسب أنواع الأعمال المختلفة.
الأسعار وأنظمة السداد
التسعير:
للمحلات التجارية: من نحو 140,000 إلى 180,000 جنيه للمتر.
للمكاتب الإدارية: من نحو 55,000 إلى 95,000 جنيه للمتر.
للعيادات الطبية: من نحو 58,000 إلى 104,000 جنيه للمتر.
السعر الإجمالي للوحدة يبدأ تقريبًا من 2.2 مليون جنيه، وقد يصل إلى أكثر من 7 ملايين حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
طرق الدفع:
مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
أقساط تمتد من 6 إلى 12 سنة، مع عروض خصم في بعض الخطط، مثل خصم 5% في حالة التقسيط على 4 سنوات.
المرافق والخدمات
السلامة: أنظمة أمن متكاملة + كاميرات مراقبة + سخانات طوارئ + مولدات كهرباء احتياطية.
الخدمات التشغيلية: إدارة محترفة (شركة MRB)، صيانة يومية، خدمة عملاء رقمية، ومصاعد كهربائية وبانورامية.
الترفيه والتجهيزات: مناطق بلازا مفتوحة ومساحات خضراء محيطة تهدف لجذب الزوار.
الخدمات الإضافية: فود كورت، جيم، ساونا، سبا، منطقة أطفال (Kids’ area) مع مرافق آمنة.
التصميم الداخلي: تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، موقف سيارات خاص، صالات VIP، مسجد داخل المبنى، صالة انتظار، وأجهزة ATM داخل المشروع.
الهدف والميزات
مصمّم ليكون وجهة استثماري
علي محور الامل دايريكت العاصمة
الاسم: Vasto Plaza Mall (أحيانًا يُشار إليه فقط بـ Vasto Plaza).
المطور: شركة CLD (Channel Locations Developments).
الموقع: قطعة H‑15، مباشرة على محور الوزارات (Ministries Axis)، بين الحي السكني الثاني (R2) والثالث (R3)، وبقرب من الحي الحكومي وCBD والمونوريل، مع إطلالة واضحة على البرج الأيقوني.
المساحة والتصميم
مساحة الأرض: حوالي 10,000 متر مربع.
عدد الطوابق: 9 طوابق علوية بالإضافة إلى الدور الأرضي.
الواجهة: واجهة زجاجية تبلغ تقريبًا 100 متر عرض، وتصميم معماري يجمع بين الفخامة والوظيفية باستخدام الزجاج الواسع لتوفير التهوية الطبيعية والإضاءة.
أنواع الوحدات ومساحاتها
الوحدات التجارية:
تبدأ المساحات من 24–44 متر مربع (أحيانًا تشمل مساحة خارجية إضافية).
مخصصة للمحلات، الكافيهات والمطاعم، ومناطق فود كورت.
العيادات الطبية:
تبدأ من حوالي 24–38 متر مربع.
تصاميم داخلية خاصة لضمان خصوصية وسهولة وصول للمرضى.
المكاتب الإدارية:
تبدأ من 34–38 متر مربع، تمتد إلى الطوابق العليا (من الطابق الثالث إلى التاسع).
تنسيقات متعددة تناسب أنواع الأعمال المختلفة.
الأسعار وأنظمة السداد
التسعير:
للمحلات التجارية: من نحو 140,000 إلى 180,000 جنيه للمتر.
للمكاتب الإدارية: من نحو 55,000 إلى 95,000 جنيه للمتر.
للعيادات الطبية: من نحو 58,000 إلى 104,000 جنيه للمتر.
السعر الإجمالي للوحدة يبدأ تقريبًا من 2.2 مليون جنيه، وقد يصل إلى أكثر من 7 ملايين حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
طرق الدفع:
مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
أقساط تمتد من 6 إلى 12 سنة، مع عروض خصم في بعض الخطط، مثل خصم 5% في حالة التقسيط على 4 سنوات.
المرافق والخدمات
السلامة: أنظمة أمن متكاملة + كاميرات مراقبة + سخانات طوارئ + مولدات كهرباء احتياطية.
الخدمات التشغيلية: إدارة محترفة (شركة MRB)، صيانة يومية، خدمة عملاء رقمية، ومصاعد كهربائية وبانورامية.
الترفيه والتجهيزات: مناطق بلازا مفتوحة ومساحات خضراء محيطة تهدف لجذب الزوار.
الخدمات الإضافية: فود كورت، جيم، ساونا، سبا، منطقة أطفال (Kids’ area) مع مرافق آمنة.
التصميم الداخلي: تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، موقف سيارات خاص، صالات VIP، مسجد داخل المبنى، صالة انتظار، وأجهزة ATM داخل المشروع.
الهدف والميزات
مصمّم ليكون وجهة استثماري
Property details
Property Type
Office Space
Property Size
431 sqft / 40 sqm
Bathrooms
1
Available from
21 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (928)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ellithy92
Listed
8 hours ago
Recommended for you
