EGP 2,992,000
1 Bathroom
366 sqft / 34 sqm
CLINIC FOR SALE IN VASTO PLAZA, MU-23لمشروع: مجمع تجاري – إداري – طبي فاخر.
المطور: شركة CLD لتطوير العقاري.
الموقع: في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، على محور الوزارات بين الحي السكني R2 وR3، أمام البرج الأيقوني وبالقرب من حي الأعمال CBD ومحطة المونوريل.
المساحة الإجمالية: حوالي 10,000 متر مربع.
الموقع والمميزات
يطل مباشرة على محور الوزارات ويقع أمام البرج الأيقوني.
قريب من مناطق سكنية عالية الكثافة (R2 وR3).
وسط حيوي بالخدمات والدخول سهل عبر المونوريل.
يحيط به شارعين رئيسيين ويوفر رؤية واضحة وزوار مستهدفين.
أنواع ومساحات الوحدات
يتوفر أنواع الوحدات التالية:
وحدات تجارية (محلات وكافيهات).
مكاتب إدارية.
عيادات طبية (بما في ذلك صيدليات).
مساحات الوحدات تبدأ من 38 متر مربع وتصل حتى 300 م² حسب النشاط.
الأسعار وأنظمة السداد
الأسعار التقديرية للمتر الواحد:
وحدات تجارية: من حوالي 95,000 إلى 165,000 ج.م/م².
المكاتب الإدارية: من حوالي 95,000 إلى 165,000 ج.م/م².
العيادات الطبية: من حوالي 104,000 إلى 165,000 ج.م/م².
الأسعار الكلية للوحدة (تقريبية بناءً على المساحة):
تجاري: تبدأ من حوالي 3.8 مليون ج.م.
إداري: تبدأ من حوالي 3.8 مليون ج.م.
طبي: تبدأ من حوالي 4.8 مليون ج.م.
خطط الدفع المتاحة:
مقدم 10% + تقسيط على 4 إلى 6 سنوات (بعض الخطط تشمل خصم 5%).
مقدم 10% + تقسيط حتى 7 سنوات.
15% مقدم، ثم 5% بعد 6 أشهر، والباقي يُقسّط حتى 8 سنوات.
25% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 10 سنوات.
بعض العروض تتطلب مبلغ تعبير عن جدية الحجز (EOI): مثل 20,000 ج.م للعيادات والإدارية أو 50,000 ج.م للمحلات.
المرافق والخدمات
خدمات متكاملة ومرافق متنوعة:
إدارة مرافق احترافية من MRB.
24/7 أمن ومراقبة CCTV.
تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة.
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
مواقف سيارات مدارة ومواقف ميكانيكية، مع خدمة صف السيارات.
مناطق ترفيهية خارجية وداخليّة للأطفال، صالة كبار الشخصيات.
جلسات خارجية في السطح (Rooftop)، ومناظر طبيعية.
قاعات اجتماعات، كافتيريات ومطاعم عالمية.
مساحة عامة (Plaza) تزيد عن 6,600 م²، نافورات راقصة، شاشات إعلانية.
نظام إنذار حريق، مولدات كهرباء، بوابات إلكترونية، نظام شمسي.
قسط كل 3 شهور 81 علي محور الامل دايريكت
المطور: شركة CLD لتطوير العقاري.
الموقع: في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية، على محور الوزارات بين الحي السكني R2 وR3، أمام البرج الأيقوني وبالقرب من حي الأعمال CBD ومحطة المونوريل.
المساحة الإجمالية: حوالي 10,000 متر مربع.
الموقع والمميزات
يطل مباشرة على محور الوزارات ويقع أمام البرج الأيقوني.
قريب من مناطق سكنية عالية الكثافة (R2 وR3).
وسط حيوي بالخدمات والدخول سهل عبر المونوريل.
يحيط به شارعين رئيسيين ويوفر رؤية واضحة وزوار مستهدفين.
أنواع ومساحات الوحدات
يتوفر أنواع الوحدات التالية:
وحدات تجارية (محلات وكافيهات).
مكاتب إدارية.
عيادات طبية (بما في ذلك صيدليات).
مساحات الوحدات تبدأ من 38 متر مربع وتصل حتى 300 م² حسب النشاط.
الأسعار وأنظمة السداد
الأسعار التقديرية للمتر الواحد:
وحدات تجارية: من حوالي 95,000 إلى 165,000 ج.م/م².
المكاتب الإدارية: من حوالي 95,000 إلى 165,000 ج.م/م².
العيادات الطبية: من حوالي 104,000 إلى 165,000 ج.م/م².
الأسعار الكلية للوحدة (تقريبية بناءً على المساحة):
تجاري: تبدأ من حوالي 3.8 مليون ج.م.
إداري: تبدأ من حوالي 3.8 مليون ج.م.
طبي: تبدأ من حوالي 4.8 مليون ج.م.
خطط الدفع المتاحة:
مقدم 10% + تقسيط على 4 إلى 6 سنوات (بعض الخطط تشمل خصم 5%).
مقدم 10% + تقسيط حتى 7 سنوات.
15% مقدم، ثم 5% بعد 6 أشهر، والباقي يُقسّط حتى 8 سنوات.
25% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 10 سنوات.
بعض العروض تتطلب مبلغ تعبير عن جدية الحجز (EOI): مثل 20,000 ج.م للعيادات والإدارية أو 50,000 ج.م للمحلات.
المرافق والخدمات
خدمات متكاملة ومرافق متنوعة:
إدارة مرافق احترافية من MRB.
24/7 أمن ومراقبة CCTV.
تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة.
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
مواقف سيارات مدارة ومواقف ميكانيكية، مع خدمة صف السيارات.
مناطق ترفيهية خارجية وداخليّة للأطفال، صالة كبار الشخصيات.
جلسات خارجية في السطح (Rooftop)، ومناظر طبيعية.
قاعات اجتماعات، كافتيريات ومطاعم عالمية.
مساحة عامة (Plaza) تزيد عن 6,600 م²، نافورات راقصة، شاشات إعلانية.
نظام إنذار حريق، مولدات كهرباء، بوابات إلكترونية، نظام شمسي.
Property details
Property Type
Clinic
Property Size
366 sqft / 34 sqm
Bathrooms
1
Available from
20 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (960)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ellithy90
Listed
16 hours ago
Recommended for you
