EGP 4,673,025

1 Bathroom
484 sqft / 45 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN PARIS MALL NEW CAPITAL, MU-23

مكتب اداري view مفتوح متشط بالتكيفات برام لوكيشن

سبينر مول هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل، يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد من أبرز مشاريع شركة راديكس، التي تهدف لتقديم تجربة استثمارية عالية الجودة بمعايير ذكية ومواكبة للتطور المعماري الحديث.
الموقع
يقع المشروع في منطقة MU23 الحيوية.

مباشرة على محور الأمل، وهو طريق رئيسي يربط بين الأحياء السكنية R2 وR3.

قريب من معالم رئيسية مثل: النهر الأخضر، الحي الحكومي، منطقة الوزارات، محطة المونوريل، وفندق الماسة.

التصميم والمساحة
مقام على مساحة حوالي 10,700 متر مربع.

يتكون من:

دور أرضي

11 دور علوي

3 طوابق بدروم مخصصة للجراجات والخدمات.

يحتوي على وحدات:

تجارية (محلات ومعارض)

إدارية (مكاتب مرنة)

طبية (عيادات مجهزة)

الأسعار والمساحات
المساحات تبدأ من حوالي 40 إلى 45 متر مربع.

الوحدات التجارية:

سعر المتر يبدأ من حوالي 110,000 جنيه.

الوحدات الإدارية والطبية:

سعر المتر يبدأ من حوالي 65,000 جنيه.

توجد وحدات بأسعار إجمالية تبدأ من حوالي 2.6 مليون جنيه.

أنظمة السداد
أنظمة دفع مرنة:

مقدم يبدأ من 10%

تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد

توجد خطط دفع أخرى تشمل مقدمات أعلى مقابل تسهيلات أكبر.

الخدمات والمرافق
تصميم معماري بواجهات زجاجية بانورامية.

أنظمة ذكية: تحكم بالإضاءة والتكييف، إنترنت سريع، مراقبة بالكاميرات، بوابات إلكترونية.

جراجات إلكترونية بثلاثة طوابق تحت الأرض.

مناطق خضراء، أماكن انتظار، مساجد، مطاعم وكافيهات، صيدليات، ATM.

مصاعد كهربائية، سلالم متحركة، خدمات صيانة ونظافة، أنظمة مكافحة حريق.

الفئات المستهدفة
المستثمرون: فرصة للشراء والتأجير بوحدات ذات عائد مرتفع.

الأطباء: وحدات طبية جاهزة للعمل في بيئة راقية.

أصحاب الشركات: مكاتب إدارية حديثة بالقرب من مراكز القرار.

العلامات التجارية والمطاعم: موقع حيوي بتدفق مروري قوي.

عن الشركة المطوّرة
راديكس للتطوير العقاري هي ذراع استثماري لمجموعة سعودية كبرى. تتميز بتطوير مشاريع ذكية وفاخرة في العاصمة، وتولي أهمية خاصة لتقديم مشاريع بمواصفات عالمية في قلب مصر الجديدة.

Property details

Property Type

Office Space

Property Size

484 sqft / 45 sqm

Bathrooms

1

Available from

8 Jul 2025


Amenities

Covered Parking

Conference room

Networked

Dining in building

Shared Gym

Lobby in Building


Location

Map preview
New Capital City
Community Insights

Price Range:

500K-531M EGP

Provided by

Ahmed Ellithy

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

See agency properties (646)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

ellithy22

Listed

2 days ago

Payment method

Cash or  Installments

Down payment

420,573 EGP