EGP 5,725,500

1 Bathroom
581 sqft / 54 sqm
OFFICE SPACE FOR SALE IN SECTOR BY MODAD, FINANCIAL DISTRICT

علي محور الوزارات مباشرة في قلب الحي المالي

قع مشروع سيكتور Sector من شركة موداد في قلب الحي المالي والحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي بجوار البنك المركزي، الوزارات، البرلمان، والمنطقة الدبلوماسية. كما أنه قريب من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد، بالإضافة إلى قربه من محطة المونوريل، مما يجعله سهل الوصول من مختلف أنحاء العاصمة.
التصميم والبنية
يتكون المشروع من ثلاث مبانٍ إدارية متصلة، كل مبنى مكون من طابق أرضي و7 طوابق متكررة.

التصميم يتميز بالطابع العصري مع لمسات مستوحاة من العمارة الأوروبية، واهتمام كبير بالمساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية.

تم الأخذ في الاعتبار استخدام تقنيات حديثة في التصميم لضمان بيئة عمل ذكية ومستدامة.

المساحات والأسعار
تبدأ المساحات من 45 متر مربع وتصل إلى 115 متر مربع تقريبًا.

الوحدات الإدارية مناسبة للشركات، المكاتب التنفيذية، ومراكز الخدمات.

الأسعار تبدأ من حوالي 3.9 مليون جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب الموقع داخل المبنى ومستوى التشطيب.


تتوفر خصومات مميزة عند السداد الكاش أو الدفع شبه النقدي.

المزايا والخدمات
المشروع مزود بجراجات داخلية، مصاعد حديثة، سلالم كهربائية، وبوابات إلكترونية.

نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة وتطبيقات ذكية لإدارة المرافق.

خدمات صيانة دورية، مولدات كهرباء احتياطية، وتكييف مركزي.

غرف اجتماعات مجهزة ومساحات مكتبية مرنة، بالإضافة إلى مناطق خضراء مفتوحة توفر بيئة عمل مريحة.


Property details

Property Type

Office Space

Property Size

581 sqft / 54 sqm

Bathrooms

1

Available from

10 Jul 2025


Amenities

Covered Parking

Conference room

Networked

Dining in building

Shared Gym

Lobby in Building


Location

Map preview
New Capital City
Community Insights

Price Range:

500K-531M EGP

Provided by

Ahmed Ellithy

Maged Fayek for Real Estate Brokerage

See agency properties (722)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

ellithy44

Listed

1 day ago

Payment method

Cash or  Installments

Down payment

1,145,100 EGP