يمكنك استخدام الوصف التالي كإعلان احترافي لمشروع الأرض:
:::writing{variant="standard" id="58421"} فرصة استثمارية استثنائية لأرض تجارية متعددة الاستخدامات بموقع مميز وفريد.
تتميز الأرض بواجهة ممتدة تزيد على 350 مترًا، وهو ما يمنحها حضورًا بصريًا قويًا وإمكانيات استثمارية نادرة. تحيط بها شارعات بعرض 20 مترًا بالإضافة إلى ممرين مشاة خاصين بالأرض بعرض 10 أمتار وطول يتجاوز 350 مترًا، مما يوفر سهولة حركة ووصولًا متميزًا للمشروع.
تقع الأرض على هضبة طبيعية بمنسوب صفر من جهة المدخل الرئيسي، بينما ترتفع الجهة الخلفية بأكثر من 15 مترًا، وهو ما يجعل جميع الأدوار بما فيها أدوار البدروم المرتفع فوق مستوى الأرض من الجهة الخلفية، بما يحقق أقصى استفادة تجارية من المساحات.
تبلغ مساحة الأرض 17,683.4 متر مربع بخلاف ممرات المشاة الخاصة بالموقع، والتي يمكن استغلالها في الأنشطة الخارجية والمناطق الترفيهية وعربات الخدمات المتنقلة. كما تتمتع الأرض بإطلالات مباشرة على مساحات خضراء وحدائق واسعة بطول الموقع بالكامل.
تم استخراج رخصة البناء مع تحقيق أقصى استفادة من المساحات التجارية بالدور الأرضي والبدروم المرتفع والدور الأول. كما تم الانتهاء من أعمال الحفر حتى منسوب التأسيس وإزالة أكثر من 100 ألف متر مكعب من الصخور والمخلفات وفقًا للاشتراطات القانونية المعتمدة.
يشمل المشروع مجموعة متكاملة من الرسومات المعمارية والإنشائية والكهربائية الجاهزة للتنفيذ، بالإضافة إلى تنفيذ عدد من القواعد الخرسانية بالموقع لإثبات بدء الأعمال والحفاظ على سريان الرخصة واستمرارية المشروع.
فرصة مثالية لإقامة مشروع تجاري أو طبي أو إداري أو ترفيهي ضخم في موقع يتمتع بمقومات استثمارية نادرة وقيمة مضافة عالية. :::

ارض تجاري للبيع مرخصه بناء زهراء المعادي المعراج

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information