EGP 6,063,624
1 Bathroom
678 sqft / 63 sqm
HOTEL APARTMENT FOR SALE IN NILE BUSINESS CITY, DOWNTOWN AREANile Business City هو أحد أضخم المشروعات الإدارية والتجارية والفندقية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتنفذه شركة نايل للتطوير العقاري.
الموقع
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، تحديدًا على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة، وبواجهة رئيسية تطل على النهر الأخضر. يتميز بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من الحي الحكومي، البرج الأيقوني، ومحطة المونوريل، مما يمنحه أهمية استثمارية وسكنية عالية.
التصميم والمكونات
يتكوّن المشروع من 4 أبراج متصلة:
برج تجاري
برج إداري
برج طبي
برج فندقي (Tycoon Tower)
يصل ارتفاع المشروع إلى حوالي 233 متر، مما يجعله من أطول الأبراج في العاصمة، ويتكون من أكثر من 50 طابقًا، بالإضافة إلى أدوار للجراجات والخدمات.
أنواع الوحدات
وحدات تجارية (محلات – مطاعم – كافيهات)
وحدات إدارية (مكاتب بمساحات متنوعة)
وحدات طبية (عيادات)
وحدات فندقية (استوديو – غرفة – غرفتين – بنتهاوس)
المساحات
تبدأ المساحات من 30 متر مربع للوحدات التجارية والإدارية، وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع في بعض الأدوار الفندقية. جميع الوحدات مصممة بمرونة تتيح التخصيص حسب النشاط.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار المتر الإداري من حوالي 90,000 جنيه
تبدأ أسعار المتر التجاري من 150,000 جنيه تقريبًا
تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 4 إلى 5 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع
أنظمة السداد مرنة:
مقدم يبدأ من 10%
تقسيط يصل حتى 12 سنة
بعض الوحدات تتيح عقود تشغيل فندقي أو تجاري بعائد مضمون
الخدمات والمرافق
جراجات إلكترونية متعددة الأدوار
مصاعد بانورامية
نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة
مناطق انتظار واستقبال
خدمات فندقية متكاملة (في Tycoon Tower)
مساحات خضراء وبلازا خارجية
نظام تحكم ذكي في الإنارة والتكييف
قاعات اجتماعات، صالات لياقة بدنية، سبا، مسابح
الفئة المستهدفة
المستثمرون الباحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة
الشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقرات فاخرة
الأطباء والمراكز الطبية الراغبة في موقع حيوي
رجال الأعمال الراغبون في وحدات فندقية بخدمات فاخرة
مميزات المشروع
موقع مركزي مميز في أهم محور بالعاصمة
أطول برج إداري تجاري فندقي في العاصمة
تصميم معماري معاصر
تنوع في الأنشطة والمساحات
وجود إدارة تشغيل محترفة
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العاصمة، هذا المشروع من أبرز
تبقي شريك grand millennium و كمان مطور قوي nile
الموقع
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، تحديدًا على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة، وبواجهة رئيسية تطل على النهر الأخضر. يتميز بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من الحي الحكومي، البرج الأيقوني، ومحطة المونوريل، مما يمنحه أهمية استثمارية وسكنية عالية.
التصميم والمكونات
يتكوّن المشروع من 4 أبراج متصلة:
برج تجاري
برج إداري
برج طبي
برج فندقي (Tycoon Tower)
يصل ارتفاع المشروع إلى حوالي 233 متر، مما يجعله من أطول الأبراج في العاصمة، ويتكون من أكثر من 50 طابقًا، بالإضافة إلى أدوار للجراجات والخدمات.
أنواع الوحدات
وحدات تجارية (محلات – مطاعم – كافيهات)
وحدات إدارية (مكاتب بمساحات متنوعة)
وحدات طبية (عيادات)
وحدات فندقية (استوديو – غرفة – غرفتين – بنتهاوس)
المساحات
تبدأ المساحات من 30 متر مربع للوحدات التجارية والإدارية، وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع في بعض الأدوار الفندقية. جميع الوحدات مصممة بمرونة تتيح التخصيص حسب النشاط.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار المتر الإداري من حوالي 90,000 جنيه
تبدأ أسعار المتر التجاري من 150,000 جنيه تقريبًا
تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 4 إلى 5 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع
أنظمة السداد مرنة:
مقدم يبدأ من 10%
تقسيط يصل حتى 12 سنة
بعض الوحدات تتيح عقود تشغيل فندقي أو تجاري بعائد مضمون
الخدمات والمرافق
جراجات إلكترونية متعددة الأدوار
مصاعد بانورامية
نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة
مناطق انتظار واستقبال
خدمات فندقية متكاملة (في Tycoon Tower)
مساحات خضراء وبلازا خارجية
نظام تحكم ذكي في الإنارة والتكييف
قاعات اجتماعات، صالات لياقة بدنية، سبا، مسابح
الفئة المستهدفة
المستثمرون الباحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة
الشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقرات فاخرة
الأطباء والمراكز الطبية الراغبة في موقع حيوي
رجال الأعمال الراغبون في وحدات فندقية بخدمات فاخرة
مميزات المشروع
موقع مركزي مميز في أهم محور بالعاصمة
أطول برج إداري تجاري فندقي في العاصمة
تصميم معماري معاصر
تنوع في الأنشطة والمساحات
وجود إدارة تشغيل محترفة
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العاصمة، هذا المشروع من أبرز
Property details
Property Type
Hotel Apartment
Property Size
678 sqft / 63 sqm
Bathrooms
1
Available from
3 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Conference room
Networked
Dining in building
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Provided by
Ahmed Ellithy
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (555)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ellithy16
Listed
21 hours ago
Recommended for you
Office Space
6,500,000 EGP
Nile Business City, Downtown Area, New Capital City, Cairo
1
58 sqm
Office Space
6,600,000 EGP
Nile Business City, Downtown Area, New Capital City, Cairo
1
58 sqm
Office Space
6,500,000 EGP
Nile Business City, Downtown Area, New Capital City, Cairo
1
58 sqm
Office Space
5,800,000 EGP
Nile Business City, Downtown Area, New Capital City, Cairo
1
51 sqm