EGP ٦٬٠٦٣٬٦٢٤
حمّام
٦٧٨ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقق فندقية للبيع في نايل بيزنس سيتي, منطقة الداون تاونNile Business City هو أحد أضخم المشروعات الإدارية والتجارية والفندقية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتنفذه شركة نايل للتطوير العقاري.
الموقع
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، تحديدًا على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة، وبواجهة رئيسية تطل على النهر الأخضر. يتميز بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من الحي الحكومي، البرج الأيقوني، ومحطة المونوريل، مما يمنحه أهمية استثمارية وسكنية عالية.
التصميم والمكونات
يتكوّن المشروع من 4 أبراج متصلة:
برج تجاري
برج إداري
برج طبي
برج فندقي (Tycoon Tower)
يصل ارتفاع المشروع إلى حوالي 233 متر، مما يجعله من أطول الأبراج في العاصمة، ويتكون من أكثر من 50 طابقًا، بالإضافة إلى أدوار للجراجات والخدمات.
أنواع الوحدات
وحدات تجارية (محلات – مطاعم – كافيهات)
وحدات إدارية (مكاتب بمساحات متنوعة)
وحدات طبية (عيادات)
وحدات فندقية (استوديو – غرفة – غرفتين – بنتهاوس)
المساحات
تبدأ المساحات من 30 متر مربع للوحدات التجارية والإدارية، وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع في بعض الأدوار الفندقية. جميع الوحدات مصممة بمرونة تتيح التخصيص حسب النشاط.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار المتر الإداري من حوالي 90,000 جنيه
تبدأ أسعار المتر التجاري من 150,000 جنيه تقريبًا
تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 4 إلى 5 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع
أنظمة السداد مرنة:
مقدم يبدأ من 10%
تقسيط يصل حتى 12 سنة
بعض الوحدات تتيح عقود تشغيل فندقي أو تجاري بعائد مضمون
الخدمات والمرافق
جراجات إلكترونية متعددة الأدوار
مصاعد بانورامية
نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة
مناطق انتظار واستقبال
خدمات فندقية متكاملة (في Tycoon Tower)
مساحات خضراء وبلازا خارجية
نظام تحكم ذكي في الإنارة والتكييف
قاعات اجتماعات، صالات لياقة بدنية، سبا، مسابح
الفئة المستهدفة
المستثمرون الباحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة
الشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقرات فاخرة
الأطباء والمراكز الطبية الراغبة في موقع حيوي
رجال الأعمال الراغبون في وحدات فندقية بخدمات فاخرة
مميزات المشروع
موقع مركزي مميز في أهم محور بالعاصمة
أطول برج إداري تجاري فندقي في العاصمة
تصميم معماري معاصر
تنوع في الأنشطة والمساحات
وجود إدارة تشغيل محترفة
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العاصمة، هذا المشروع من أبرز
تبقي شريك grand millennium و كمان مطور قوي nile
الموقع
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، تحديدًا على محور محمد بن زايد الشمالي مباشرة، وبواجهة رئيسية تطل على النهر الأخضر. يتميز بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من الحي الحكومي، البرج الأيقوني، ومحطة المونوريل، مما يمنحه أهمية استثمارية وسكنية عالية.
التصميم والمكونات
يتكوّن المشروع من 4 أبراج متصلة:
برج تجاري
برج إداري
برج طبي
برج فندقي (Tycoon Tower)
يصل ارتفاع المشروع إلى حوالي 233 متر، مما يجعله من أطول الأبراج في العاصمة، ويتكون من أكثر من 50 طابقًا، بالإضافة إلى أدوار للجراجات والخدمات.
أنواع الوحدات
وحدات تجارية (محلات – مطاعم – كافيهات)
وحدات إدارية (مكاتب بمساحات متنوعة)
وحدات طبية (عيادات)
وحدات فندقية (استوديو – غرفة – غرفتين – بنتهاوس)
المساحات
تبدأ المساحات من 30 متر مربع للوحدات التجارية والإدارية، وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع في بعض الأدوار الفندقية. جميع الوحدات مصممة بمرونة تتيح التخصيص حسب النشاط.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار المتر الإداري من حوالي 90,000 جنيه
تبدأ أسعار المتر التجاري من 150,000 جنيه تقريبًا
تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من 4 إلى 5 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع
أنظمة السداد مرنة:
مقدم يبدأ من 10%
تقسيط يصل حتى 12 سنة
بعض الوحدات تتيح عقود تشغيل فندقي أو تجاري بعائد مضمون
الخدمات والمرافق
جراجات إلكترونية متعددة الأدوار
مصاعد بانورامية
نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة
مناطق انتظار واستقبال
خدمات فندقية متكاملة (في Tycoon Tower)
مساحات خضراء وبلازا خارجية
نظام تحكم ذكي في الإنارة والتكييف
قاعات اجتماعات، صالات لياقة بدنية، سبا، مسابح
الفئة المستهدفة
المستثمرون الباحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة
الشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقرات فاخرة
الأطباء والمراكز الطبية الراغبة في موقع حيوي
رجال الأعمال الراغبون في وحدات فندقية بخدمات فاخرة
مميزات المشروع
موقع مركزي مميز في أهم محور بالعاصمة
أطول برج إداري تجاري فندقي في العاصمة
تصميم معماري معاصر
تنوع في الأنشطة والمساحات
وجود إدارة تشغيل محترفة
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العاصمة، هذا المشروع من أبرز
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقق فندقية
مساحة العقار
٦٧٨ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
الحمامات
1
متاح من
٣ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
موقف مغطى
غرفة إجتماعات
كابلات ممدودة
قاعة لتناول الطعام
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع

المقدمة من

Ahmed Ellithy

Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (555)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ellithy16
نُشِر
منذ 14 ساعات
يُنصح به
مساحات مكتبية
٦٬٣٢١٬٠٠٠ جنيه
نايل بيزنس سيتي, منطقة الداون تاون, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
1
٤٢ متر مربع
مساحات مكتبية
٥٬٥٠٢٬٢١٩ جنيه
نايل بيزنس سيتي, منطقة الداون تاون, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
1
٣٢ متر مربع
مساحات مكتبية
٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
نايل بيزنس سيتي, منطقة الداون تاون, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
1
٥٨ متر مربع
مساحات مكتبية
٦٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه
نايل بيزنس سيتي, منطقة الداون تاون, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
1
٥٨ متر مربع