EGP 10,500,000
0
710 sqft / 66 sqm
CLINIC FOR SALE IN THE 5TH SETTLEMENT, NEW CAIRO CITY---
## فرصة استثمارية ذهبية: عيادة للبيع في أجيورا مول (Agora Mall) - التجمع الخامس
امتلك استثمارًا عقاريًا يدر دخلًا فوريًا وموقعًا استراتيجيًا لا مثيل له! نقدم لك **عيادة متميزة للبيع في أجيورا مول (Agora Mall)**، قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس. هذه العيادة ليست مجرد مساحة، بل هي فرصة للنجاح، حيث تجمع بين التشطيبات الفاخرة والموقع الحيوي الذي يضمن لك تدفقًا مستمرًا من العملاء.
### تفاصيل العيادة والمميزات:
* **الموقع**: تقع العيادة في **أجيورا مول (Agora Mall)**، تحديدًا في **المربع الذهبي** بالتجمع الخامس، وهو مركز نابض بالحياة يضمن لك وصولاً سهلاً وقربًا من أرقى المجمعات السكنية مثل **مافيدا، ليك فيو، وبالم هيلز**، بالإضافة إلى **الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)**.
* **الوصول**: تتميز العيادة بموقعها الفريد **بجوار منطقة الانتظار مباشرةً وأول عيادة بجانب المصعد** في الدور الأول، مما يضمن أقصى قدر من الرؤية وسهولة الوصول لعملائك.
* **المساحة والتصميم**: تبلغ مساحة العيادة **66 متر مربع**، وتتضمن **3 غرف بالإضافة إلى ريسبشن**، مما يوفر مساحة عملية ومرنة تناسب مختلف التخصصات الطبية أو التجميلية.
* **التشطيب**: تشطيب **إكسترا سوبر لوكس** يعكس الفخامة والرقي، وجاهز للعمل فورًا دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.
* **المرافق والخدمات**:
* **4 أسانسير** بالمول لضمان سهولة التنقل.
* **تكييف مركزي** يضمن الراحة لعملائك وزوارك.
* **تسليم فوري** للعيادة، لتبدأ تحقيق العائد على استثمارك دون تأخير.
* **ميزة الموقع الإضافية**: يمر **المونوريل** أمام المول، مما يضيف قيمة كبيرة ويسهل الوصول إلى العيادة من مختلف المناطق. كما أن المول يقع بالقرب من **شارع التسعين الجنوبي والشمالي**، الشرايين الرئيسية بالتجمع الخامس.
### فرصة استثمارية بعائد فوري:
العيادة **مؤجرة حاليًا لمركز تجميل بعقد لمدة سنتين بقيمة إيجارية 50,000 جنيه مصري شهريًا**، وسترتفع القيمة الإيجارية إلى **55,000 جنيه مصري شهريًا في نوفمبر** القادم. هذا يعني أنك ستحصل على عائد استثماري فوري ومضمون من اليوم الأول.
### السعر وطرق الدفع:
المطلوب **10 مليون ونصف جنيه مصري**، مع **تسهيلات في الدفع على 6 شهور بدون فوائد**.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عيادة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالتجمع الخا
فرصة استثمارية ذهبية: عيادة للبيع في أجيورا مول
## فرصة استثمارية ذهبية: عيادة للبيع في أجيورا مول (Agora Mall) - التجمع الخامس
امتلك استثمارًا عقاريًا يدر دخلًا فوريًا وموقعًا استراتيجيًا لا مثيل له! نقدم لك **عيادة متميزة للبيع في أجيورا مول (Agora Mall)**، قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس. هذه العيادة ليست مجرد مساحة، بل هي فرصة للنجاح، حيث تجمع بين التشطيبات الفاخرة والموقع الحيوي الذي يضمن لك تدفقًا مستمرًا من العملاء.
### تفاصيل العيادة والمميزات:
* **الموقع**: تقع العيادة في **أجيورا مول (Agora Mall)**، تحديدًا في **المربع الذهبي** بالتجمع الخامس، وهو مركز نابض بالحياة يضمن لك وصولاً سهلاً وقربًا من أرقى المجمعات السكنية مثل **مافيدا، ليك فيو، وبالم هيلز**، بالإضافة إلى **الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)**.
* **الوصول**: تتميز العيادة بموقعها الفريد **بجوار منطقة الانتظار مباشرةً وأول عيادة بجانب المصعد** في الدور الأول، مما يضمن أقصى قدر من الرؤية وسهولة الوصول لعملائك.
* **المساحة والتصميم**: تبلغ مساحة العيادة **66 متر مربع**، وتتضمن **3 غرف بالإضافة إلى ريسبشن**، مما يوفر مساحة عملية ومرنة تناسب مختلف التخصصات الطبية أو التجميلية.
* **التشطيب**: تشطيب **إكسترا سوبر لوكس** يعكس الفخامة والرقي، وجاهز للعمل فورًا دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.
* **المرافق والخدمات**:
* **4 أسانسير** بالمول لضمان سهولة التنقل.
* **تكييف مركزي** يضمن الراحة لعملائك وزوارك.
* **تسليم فوري** للعيادة، لتبدأ تحقيق العائد على استثمارك دون تأخير.
* **ميزة الموقع الإضافية**: يمر **المونوريل** أمام المول، مما يضيف قيمة كبيرة ويسهل الوصول إلى العيادة من مختلف المناطق. كما أن المول يقع بالقرب من **شارع التسعين الجنوبي والشمالي**، الشرايين الرئيسية بالتجمع الخامس.
### فرصة استثمارية بعائد فوري:
العيادة **مؤجرة حاليًا لمركز تجميل بعقد لمدة سنتين بقيمة إيجارية 50,000 جنيه مصري شهريًا**، وسترتفع القيمة الإيجارية إلى **55,000 جنيه مصري شهريًا في نوفمبر** القادم. هذا يعني أنك ستحصل على عائد استثماري فوري ومضمون من اليوم الأول.
### السعر وطرق الدفع:
المطلوب **10 مليون ونصف جنيه مصري**، مع **تسهيلات في الدفع على 6 شهور بدون فوائد**.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عيادة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالتجمع الخا
Property details
Property Type
Clinic
Property Size
710 sqft / 66 sqm
Bathrooms
none
Available from
31 Jul 2025
Amenities
Covered Parking
Location
Provided by
Nourhan magdy
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (864)Regulatory information
Regulatory information
Reference
01K1GFXPQW26JPMJWJ9BG3JHSC
Listed
1 day ago
Recommended for you