---
## فرصة استثمارية ذهبية: عيادة للبيع في أجيورا مول (Agora Mall) - التجمع الخامس

امتلك استثمارًا عقاريًا يدر دخلًا فوريًا وموقعًا استراتيجيًا لا مثيل له! نقدم لك **عيادة متميزة للبيع في أجيورا مول (Agora Mall)**، قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس. هذه العيادة ليست مجرد مساحة، بل هي فرصة للنجاح، حيث تجمع بين التشطيبات الفاخرة والموقع الحيوي الذي يضمن لك تدفقًا مستمرًا من العملاء.

### تفاصيل العيادة والمميزات:

* **الموقع**: تقع العيادة في **أجيورا مول (Agora Mall)**، تحديدًا في **المربع الذهبي** بالتجمع الخامس، وهو مركز نابض بالحياة يضمن لك وصولاً سهلاً وقربًا من أرقى المجمعات السكنية مثل **مافيدا، ليك فيو، وبالم هيلز**، بالإضافة إلى **الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)**.
* **الوصول**: تتميز العيادة بموقعها الفريد **بجوار منطقة الانتظار مباشرةً وأول عيادة بجانب المصعد** في الدور الأول، مما يضمن أقصى قدر من الرؤية وسهولة الوصول لعملائك.
* **المساحة والتصميم**: تبلغ مساحة العيادة **66 متر مربع**، وتتضمن **3 غرف بالإضافة إلى ريسبشن**، مما يوفر مساحة عملية ومرنة تناسب مختلف التخصصات الطبية أو التجميلية.
* **التشطيب**: تشطيب **إكسترا سوبر لوكس** يعكس الفخامة والرقي، وجاهز للعمل فورًا دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.
* **المرافق والخدمات**:
* **4 أسانسير** بالمول لضمان سهولة التنقل.
* **تكييف مركزي** يضمن الراحة لعملائك وزوارك.
* **تسليم فوري** للعيادة، لتبدأ تحقيق العائد على استثمارك دون تأخير.
* **ميزة الموقع الإضافية**: يمر **المونوريل** أمام المول، مما يضيف قيمة كبيرة ويسهل الوصول إلى العيادة من مختلف المناطق. كما أن المول يقع بالقرب من **شارع التسعين الجنوبي والشمالي**، الشرايين الرئيسية بالتجمع الخامس.

### فرصة استثمارية بعائد فوري:

العيادة **مؤجرة حاليًا لمركز تجميل بعقد لمدة سنتين بقيمة إيجارية 50,000 جنيه مصري شهريًا**، وسترتفع القيمة الإيجارية إلى **55,000 جنيه مصري شهريًا في نوفمبر** القادم. هذا يعني أنك ستحصل على عائد استثماري فوري ومضمون من اليوم الأول.

### السعر وطرق الدفع:

المطلوب **10 مليون ونصف جنيه مصري**، مع **تسهيلات في الدفع على 6 شهور بدون فوائد**.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عيادة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالتجمع الخا

فرصة استثمارية ذهبية: عيادة للبيع في أجيورا مول

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية