EGP 1,250,000

7+ Bedrooms + Maid
7 Bathrooms
4,359 sqft / 405 sqm
WHOLE BUILDING FOR SALE IN EL KORBA, HELIOPOLIS - MASR EL GEDIDA

لن يتكرر عائد ٥ مليون عقار ناصية في قلب الكوربة


فرصة لا تعوض لامتلاك عقار ناصية نادر في قلب الكوربة، على مساحة ٤٠٥ متر. يتكون من دورين بمساحة ٢٣٠ متر و٣٢٠ متر، بالإضافة إلى غرفتين على السطح، و٨ محلات تجارية.
والدورين و ٢ محل ملك المالك
والباقي ايجار قديم

العقار يقع على ناصية مميزة عرضها من ٢٥ إلى ٣٠ متر، في

إيجار المنطقة عند التجديد لا يقل عن ٤٠٠٠ جنيه للمتر، والزيادة المتوقعة قد تصل للضعف أو أكثر، مما يضمن عائد استثماري كبير وفوري.

عقار بهذه أرقى مواقع مصر. الإيجار السنوي الحالي ٥ ملايين جنيه، الستة الأخرى بعقود قديمة ستصبح ملكك بعد خمس سنوات.المساحة والموقع وعدد المحلات شبه مستحيل أن يتكرر في الكوربة.

برجاء قبل الاتصال مراجعة الاسعار في المنطقة
ده لو في عقار للبيع اصل مش حسابات 10 % يعني يكون كذا
في حاجة اسمها مةقع نادر ومستحيل يكون في زيه
وسهل كده البنك فوائد عالية ممكن يكون افضل لو التفكير ده فرجاء الاتصال للعملاء اللي فاهمين مش اللي حافظ وبس


السعر المطلوب ١٢٥ مليون جنيه فقط، والتفاوض بسيط جدًا.

ممنوع الوسطاء نهائيًا.
للتواصل مع الجادين فقط: 01127820000

Property details

Property Type

Whole Building

Property Size

4,359 sqft / 405 sqm

Bedrooms

7+ + Maid

Bathrooms

7

Available from

13 Aug 2025


Amenities

Maids Room

Study

Central A/C

Balcony

Private Garden

Private Pool

Shared Pool

Shared Spa

Security

Covered Parking


Location

Map preview
Heliopolis - Masr El Gedida
Community Insights

Price Range:

687K-250M EGP

Provided by

Albert Saad


Regulatory information
Regulatory information

Reference

2072025

Listed

20 hours ago

Recommended for you

    Payment method

    Cash