EGP45,000,000
Property details
- Bedrooms
- 5 Beds + Maid
- Bathrooms
- 4 Baths
- Property type
- Villa
- Furnishing
- Partly furnished
- Area
- 326 sqm
- Price per area
- 138,036 EGP/sqm
- Available from
- 24 Aug 2026
VILLA FOR SALE IN CELEBRATION WEST BEACH, RAS AL HEKMAتُطرح للبيع فيلا منفصلة Stand-alone Villa فاخرة في موقع استثنائي نادر، حيث تقع على الصف الأول مباشرة من شاطئ البحر المتوسط، ضمن مشروع سيلبريشن Celebration West Beach في سيدي حنيش، أحدث مشروعات شركة عامر جروب Amer Group للتطوير العقاري، إحدى كبرى شركات التطوير في مصر.
يقع المشروع في الكيلو 272 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، في موقع استراتيجي متميز يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من أشهر منتجعات الساحل الشمالي، حيث يبعد دقائق فقط عن ألماظا باي Almaza Bay وسيلفر ساندس Silver Sands، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الفخامة والرقي في قلب الساحل الشمالي.
تبلغ المساحة الداخلية المبنية للفيلا 326 متراً مربعاً، وهي مساحة فسيحة موزعة بتصميم معماري عصري واستثنائي يلبي أعلى مستويات الرفاهية، وتأتي الحديقة الخاصة بمساحة 276 متراً مربعاً، وهي مساحة خارجية واسعة تتيح للمالك حرية إنشاء مساحات خضراء، ومناطق جلوس، وأماكن للشواء، وحمام سباحة خاص، مما يحول الفيلا إلى منتجع خاص متكامل.
تتميز الفيلا بتشطيب الترا سوبر لوكس الفاخر، وهو أعلى مستويات التشطيب في السوق العقاري، حيث تم تجهيز الوحدة بأحدث التصاميم العصرية وأرقى المواد واللمسات النهائية، بما في ذلك التكييفات المركزية والمطابخ المتكاملة وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مما يضمن لك تجربة سكنية راقية وفاخرة دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية، وتعتبر جاهزة للسكن الفوري أو الاستمتاع بها كمنزل صيفي فاخر.
يمتد مشروع سيلبريشن على مساحة 40 فداناً، ويتميز بواجهة شاطئية تمتد لـ 550 متراً على البحر المتوسط، مع نسبة مساحات خضراء ومرافق ترفيهية تتجاوز 90% من إجمالي مساحة المشروع، مما يخلق بيئة متكاملة من الهدوء والجمال الطبيعي، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات العائلات.
يبلغ السعر الإجمالي للفيلا 45 مليون جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يتيح للمشترين فرصة تملك هذه الوحدة الفريدة، حيث يدفع مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي السعر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بجدولة سداد مريحة وبدون فوائد، مما يجعل هذه الفرصة الاستثمارية في متناول شريحة واسعة من العملاء الجادين الباحثين عن قيمة عقارية استثنائية.
فيلا منفصلة 326م صف أول بحر سيلبريشن سيدي حنيش
يقع المشروع في الكيلو 272 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، في موقع استراتيجي متميز يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من أشهر منتجعات الساحل الشمالي، حيث يبعد دقائق فقط عن ألماظا باي Almaza Bay وسيلفر ساندس Silver Sands، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الفخامة والرقي في قلب الساحل الشمالي.
تبلغ المساحة الداخلية المبنية للفيلا 326 متراً مربعاً، وهي مساحة فسيحة موزعة بتصميم معماري عصري واستثنائي يلبي أعلى مستويات الرفاهية، وتأتي الحديقة الخاصة بمساحة 276 متراً مربعاً، وهي مساحة خارجية واسعة تتيح للمالك حرية إنشاء مساحات خضراء، ومناطق جلوس، وأماكن للشواء، وحمام سباحة خاص، مما يحول الفيلا إلى منتجع خاص متكامل.
تتميز الفيلا بتشطيب الترا سوبر لوكس الفاخر، وهو أعلى مستويات التشطيب في السوق العقاري، حيث تم تجهيز الوحدة بأحدث التصاميم العصرية وأرقى المواد واللمسات النهائية، بما في ذلك التكييفات المركزية والمطابخ المتكاملة وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مما يضمن لك تجربة سكنية راقية وفاخرة دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية، وتعتبر جاهزة للسكن الفوري أو الاستمتاع بها كمنزل صيفي فاخر.
يمتد مشروع سيلبريشن على مساحة 40 فداناً، ويتميز بواجهة شاطئية تمتد لـ 550 متراً على البحر المتوسط، مع نسبة مساحات خضراء ومرافق ترفيهية تتجاوز 90% من إجمالي مساحة المشروع، مما يخلق بيئة متكاملة من الهدوء والجمال الطبيعي، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات العائلات.
يبلغ السعر الإجمالي للفيلا 45 مليون جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يتيح للمشترين فرصة تملك هذه الوحدة الفريدة، حيث يدفع مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي السعر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بجدولة سداد مريحة وبدون فوائد، مما يجعل هذه الفرصة الاستثمارية في متناول شريحة واسعة من العملاء الجادين الباحثين عن قيمة عقارية استثنائية.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Elevator
Children's Pool
Service Elevator
Unit Level
Partly furnished
Central A/C
Maids Room
Private Garden
Study
+ 4 more
Others
Lobby in Building
Location
About Ras Al Hekma
Learn moreRas Al Hekma features 44 buildings.
- Properties Listed16,902
- Price range615K - 1B
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in North Coast
Provided by
Mohamed Fawzy
Hidden Homes
See agency properties (279)Regulatory information
Regulatory information
Reference
1TV3WRA635TQ53DCJSNQYSE9T0
Listed
4 hours ago
Payment method
Installments
Down payment
4,500,000 EGP