VILLA FOR SALE IN RIVER PARK COMPOUND, SHEIKH ZAYED COMPOUNDS
فيلا Stand Alone ف كومباوند River Park Phase 1 احدي مشروعات شركه West Way الرائده ف مجال التطوير العقاري مكان الكومباوند بالشيخ زايد الجديده للبيع حوض ١ منطقه أ كمان خطوات من طريق دهشور شايفه الطريق وامام مدخل زايد ٥ مباشره
((( استلام ١٥ ابريل ٢٠٢٦ )))
الكومباوند علي مساحه ٥ فدان يضم عدد ٣٢ فيلا ( فيلات فقط ) + بحيرات ومساحات خضراء.
المشروع بالكامل = Sold Out
موقع الفيلا ف الكومباوند غير مجروح تماما ومطل علي البحيره الخاصه بالكومباوند من واجهه الفيلا الاماميه
تفاصيل الفيلا :
مساحه قطعه الارض ٣٠٥ متر مربع.
مساحه المباني بالمتر المربع ٩٠ متر.
مساحه الحديقه ١٩٧ متر.
جراج خاص بالفيلا.
غرفه للخادمه بحمام ف الدور الارضي.
تشطيب الفيلا : Core & Shell
الفيلا مكونه من : بيزمنت + أرضي + اول + روف
تقسيمه البيزمنت = جيم + قاعه سينما + قاعه بلياردوا + غرفه تخزين + حمام
تقسيمه الارضي : رسيبشن قطعتين + مطبخ بباب علي الحديقه + غرفه نوم الخادمه + حمام لغرفه نوم الخادمه + حمام الضيوف + قاعه السفره ١٠ كراسي علي بانوراما جاردن.
تقسيمه الاول : ٤ غرف نوم ( شامله غرفه نوم ماستر بحمام ودريسنج ) + حمام يخدم علي الغرف الثلاثه الاخري + بانوراما جاردن فيو.
تقسيمه الروف : غرفه نوم + حمام + ٣ قعدات روف جاردن.
الفيلا يوجد بها حمام سباحه.
الشركه ملتزمه بحفر حمام السباحه وإستصدار التصاريح اللازمه الخاصه بحمام سباحه الخاص ب الفيلا ودا مذكور ف العقد.
كل الاوراق القانونيه اللازمه للمشروع والفيلا متوفره ومتراجعه مع اكبر المحامين المتخصصين وجاهزه للاطلاع وهي علي سبيل المثال:-
١- القرار الوزاري الخاص بالمشروع رقم ٤٦٥ الصادر بتاريخ ١ يونيه ٢٠٢٣.
٢- السجل التجاري الخاص بالشركه وقيمه رأس مالها ( ملياران و ٥٠٠ مليون جنيه مصري )
٣- سابقه الاعمال الرائده للشركه.
٤- مستندات ملكيه الشركه للارض.
٥- عقد التخصيص من هيئه المجتمعات العمرانيه للشركه.
٦- الرسومات الهندسيه للمشروع ومطابقته لما هو وارد ف القرار الوزاري.
٧- رسم ورفع مساحات الفيلا 2D & 3D
٨- توكيلات البيع والتصرف.
٩- ملحوظه الارض المقام عليها المشروع لا يوجد عليها اي اقساط لهيئه المجتمعات العمرانيه علي الشركه ومدفوع ثمن الارض كاش.
@ سبب البيع @
سفر المالك حاليا ونيته لاستمرار اقامته بالخارج ف الفتره القادمه وعدم احتياجه
فيلا Stand Alone ف كومباوند River Park Phase 1
Property Type:
Villa
Property Size:
3,875 sqft / 360 sqm
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
Location
River Park Compound
Giza, Sheikh Zayed City, Sheikh Zayed Compounds
Agent
adbullah mamdouh
Mohamed Magdy Real Estate
(235 Properties)Amenities
Balcony
Private Garden
Description
((( استلام ١٥ ابريل ٢٠٢٦ )))
الكومباوند علي مساحه ٥ فدان يضم عدد ٣٢ فيلا ( فيلات فقط ) + بحيرات ومساحات خضراء.
المشروع بالكامل = Sold Out
موقع الفيلا ف الكومباوند غير مجروح تماما ومطل علي البحيره الخاصه بالكومباوند من واجهه الفيلا الاماميه
تفاصيل الفيلا :
مساحه قطعه الارض ٣٠٥ متر مربع.
مساحه المباني بالمتر المربع ٩٠ متر.
مساحه الحديقه ١٩٧ متر.
جراج خاص بالفيلا.
غرفه للخادمه بحمام ف الدور الارضي.
تشطيب الفيلا : Core & Shell
الفيلا مكونه من : بيزمنت + أرضي + اول + روف
تقسيمه البيزمنت = جيم + قاعه سينما + قاعه بلياردوا + غرفه تخزين + حمام
تقسيمه الارضي : رسيبشن قطعتين + مطبخ بباب علي الحديقه + غرفه نوم الخادمه + حمام لغرفه نوم الخادمه + حمام الضيوف + قاعه السفره ١٠ كراسي علي بانوراما جاردن.
تقسيمه الاول : ٤ غرف نوم ( شامله غرفه نوم ماستر بحمام ودريسنج ) + حمام يخدم علي الغرف الثلاثه الاخري + بانوراما جاردن فيو.
تقسيمه الروف : غرفه نوم + حمام + ٣ قعدات روف جاردن.
الفيلا يوجد بها حمام سباحه.
الشركه ملتزمه بحفر حمام السباحه وإستصدار التصاريح اللازمه الخاصه بحمام سباحه الخاص ب الفيلا ودا مذكور ف العقد.
كل الاوراق القانونيه اللازمه للمشروع والفيلا متوفره ومتراجعه مع اكبر المحامين المتخصصين وجاهزه للاطلاع وهي علي سبيل المثال:-
١- القرار الوزاري الخاص بالمشروع رقم ٤٦٥ الصادر بتاريخ ١ يونيه ٢٠٢٣.
٢- السجل التجاري الخاص بالشركه وقيمه رأس مالها ( ملياران و ٥٠٠ مليون جنيه مصري )
٣- سابقه الاعمال الرائده للشركه.
٤- مستندات ملكيه الشركه للارض.
٥- عقد التخصيص من هيئه المجتمعات العمرانيه للشركه.
٦- الرسومات الهندسيه للمشروع ومطابقته لما هو وارد ف القرار الوزاري.
٧- رسم ورفع مساحات الفيلا 2D & 3D
٨- توكيلات البيع والتصرف.
٩- ملحوظه الارض المقام عليها المشروع لا يوجد عليها اي اقساط لهيئه المجتمعات العمرانيه علي الشركه ومدفوع ثمن الارض كاش.
@ سبب البيع @
سفر المالك حاليا ونيته لاستمرار اقامته بالخارج ف الفتره القادمه وعدم احتياجه
This property costs 23% less than the average price of 5 bedroom in Giza
Average Sale Price is 14,222,388 EGP
This property is the same size as the average size of 5 bedroom in Giza
Average size is 362 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Reference:
KQCC
Listed:
12 days ago
More available in the same area
Villa
12,000,000 EGP
River Park Compound, Sheikh Zayed Compounds, Sheikh Zayed City, Giza
4
2
305 sqm
Apartment
11,528,000 EGP
River Park Compound, Sheikh Zayed Compounds, Sheikh Zayed City, Giza
3
3
155 sqm
Twin House
10,750,000 EGP
River Park Compound, Sheikh Zayed Compounds, Sheikh Zayed City, Giza
4
5
232 sqm
Villa
12,000,000 EGP
River Park Compound, Sheikh Zayed Compounds, Sheikh Zayed City, Giza
7
6
297 sqm
