فيلا للبيع في ريفر بارك كمبوند, كمبوندات الشيخ زايد

فيلا Stand Alone ف كومباوند River Park Phase 1

نوع العقار:

فيلا

مساحة العقار:

٣٬٨٧٥ قدم مربع / ٣٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم:

الحمامات:

١١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

ريفر بارك كمبوند

الجيزة, الشيخ زايد, كمبوندات الشيخ زايد

وسيط

adbullah mamdouh

Mohamed Magdy Real Estate

(233 عقارات)

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

الوصف

فيلا Stand Alone ف كومباوند River Park Phase 1 احدي مشروعات شركه West Way الرائده ف مجال التطوير العقاري مكان الكومباوند بالشيخ زايد الجديده للبيع حوض ١ منطقه أ كمان خطوات من طريق دهشور شايفه الطريق وامام مدخل زايد ٥ مباشره
((( استلام ١٥ ابريل ٢٠٢٦ )))

الكومباوند علي مساحه ٥ فدان يضم عدد ٣٢ فيلا ( فيلات فقط ) + بحيرات ومساحات خضراء.

المشروع بالكامل = Sold Out

موقع الفيلا ف الكومباوند غير مجروح تماما ومطل علي البحيره الخاصه بالكومباوند من واجهه الفيلا الاماميه

تفاصيل الفيلا :

مساحه قطعه الارض ٣٠٥ متر مربع.

مساحه المباني بالمتر المربع ٩٠ متر.

مساحه الحديقه ١٩٧ متر.

جراج خاص بالفيلا.

غرفه للخادمه بحمام ف الدور الارضي.

تشطيب الفيلا : Core & Shell

الفيلا مكونه من : بيزمنت + أرضي + اول + روف

تقسيمه البيزمنت = جيم + قاعه سينما + قاعه بلياردوا + غرفه تخزين + حمام

تقسيمه الارضي : رسيبشن قطعتين + مطبخ بباب علي الحديقه + غرفه نوم الخادمه + حمام لغرفه نوم الخادمه + حمام الضيوف + قاعه السفره ١٠ كراسي علي بانوراما جاردن.

تقسيمه الاول : ٤ غرف نوم ( شامله غرفه نوم ماستر بحمام ودريسنج ) + حمام يخدم علي الغرف الثلاثه الاخري + بانوراما جاردن فيو.

تقسيمه الروف : غرفه نوم + حمام + ٣ قعدات روف جاردن.

الفيلا يوجد بها حمام سباحه.

الشركه ملتزمه بحفر حمام السباحه وإستصدار التصاريح اللازمه الخاصه بحمام سباحه الخاص ب الفيلا ودا مذكور ف العقد.

كل الاوراق القانونيه اللازمه للمشروع والفيلا متوفره ومتراجعه مع اكبر المحامين المتخصصين وجاهزه للاطلاع وهي علي سبيل المثال:-

١- القرار الوزاري الخاص بالمشروع رقم ٤٦٥ الصادر بتاريخ ١ يونيه ٢٠٢٣.

٢- السجل التجاري الخاص بالشركه وقيمه رأس مالها ( ملياران و ٥٠٠ مليون جنيه مصري )

٣- سابقه الاعمال الرائده للشركه.

٤- مستندات ملكيه الشركه للارض.

٥- عقد التخصيص من هيئه المجتمعات العمرانيه للشركه.

٦- الرسومات الهندسيه للمشروع ومطابقته لما هو وارد ف القرار الوزاري.

٧- رسم ورفع مساحات الفيلا 2D & 3D

٨- توكيلات البيع والتصرف.

٩- ملحوظه الارض المقام عليها المشروع لا يوجد عليها اي اقساط لهيئه المجتمعات العمرانيه علي الشركه ومدفوع ثمن الارض كاش.

@ سبب البيع @

سفر المالك حاليا ونيته لاستمرار اقامته بالخارج ف الفتره القادمه وعدم احتياجه

هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ١٤٬٢٢٢٬٣٨٨ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 5 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٣٦٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

مرجع:

KQCC

نُشِر:

منذ 11 أيام

عقارات أخرى في نفس المنطقة