EGP7,999,999
Property details
- Bedrooms
- 4 Beds
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Villa
- Available from
- 6 Aug 2026
- Price per area
- 30,651 EGP/sqm
- Area
- 261 sqm
VILLA FOR SALE IN NYOUM OCTOBER, NORTHERN EXPANSIONSفيلا مستقلة 265م² للبيع في نيوم أكتوبر (Nyoum October) بمقدم 10% واقساط على 7 سنوات
من تطوير شركة المطوّرون العرب القابضة (Arab Developers Holding) - استلام خلال أقل من سنة
امتلك فيلتك الخاصة الفاخرة داخل كمبوند نيوم أكتوبر (Nyoum October)، أحد أضخم وأحدث المجمعات السكنية المتكاملة بقلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر من تطوير شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding). يضمن لك المشروع أعلى درجات الخصوصية والأمان مع تصميمات معمارية حديثة ومستويات تسليم سريعة جداً خلال أقل من سنة، وبأنظمة سداد ميسرة حتى 7 سنوات.
أولاً: تفاصيل ومواصفات الفيلا المعروضة:
المطور العقاري: شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding).
اسم المشروع: كمبوند نيوم أكتوبر (Nyoum October).
نوع الوحدة: فيلا سكنية فاخرة (Standalone Villa).
مساحة المباني (BUA): 265 متراً مربعاً.
التصميم والتقسيم الداخلي:
توزيع هندسي عصري وذكي يستغل المساحات بأسلوب يوفر أعلى درجات الخصوصية.
غرف نوم واسعة (تضم غرف ماستر بحمام خاص وخزائن ملابس).
ريسبشن فخم قطعتين أو ثلاث مع إضاءة طبيعية كاملة.
تراس عريض وحديقة خاصة تطل على المساحات الخضراء واللاندسكيب.
حالة وموعد التسليم: تسليم سريع خلال أقل من سنة فقط (Delivery within less than 1 Year).
ثانياً: خطة السداد والتسهيلات المالية:
مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الفيلا.
نظام التقسيط: قسّط باقي إجمالي القيمة بأقساط متساوية وبدون فوائد ممتدة حتى 7 سنوات.
القيمة الاستثمارية: فرصة مثالية للسكن العائلي الفوري أو الاستثمار العقاري نظراً لقرب موعد التسليم ونمو المنطقة.
ثالثاً: موقع كمبوند نيوم أكتوبر (Nyoum October) الاستراتيجي:
يقع المشروع في موقع حيوي واستثنائي بقلب منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر:
بالقرب المباشر من محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو.
على بعد دقائق من مول العرب وميدان جهينة.
بالقرب من مستشفى دار الفؤاد، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، ومدينة الشيخ زايد.
رابعاً: خدمات ومميزات مجتمع Nyoum October:
المساحات الخضراء والترفيه: لاندسكيب شاسع، حدائق منسقة، مسطحات مائية وبحيرات، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
الخدمات الفندقية والتسوق: منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip) تضم مطاعم، كافيهات، ومحل
Standalone Villa in Nyoum October RTM
من تطوير شركة المطوّرون العرب القابضة (Arab Developers Holding) - استلام خلال أقل من سنة
امتلك فيلتك الخاصة الفاخرة داخل كمبوند نيوم أكتوبر (Nyoum October)، أحد أضخم وأحدث المجمعات السكنية المتكاملة بقلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر من تطوير شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding). يضمن لك المشروع أعلى درجات الخصوصية والأمان مع تصميمات معمارية حديثة ومستويات تسليم سريعة جداً خلال أقل من سنة، وبأنظمة سداد ميسرة حتى 7 سنوات.
أولاً: تفاصيل ومواصفات الفيلا المعروضة:
المطور العقاري: شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding).
اسم المشروع: كمبوند نيوم أكتوبر (Nyoum October).
نوع الوحدة: فيلا سكنية فاخرة (Standalone Villa).
مساحة المباني (BUA): 265 متراً مربعاً.
التصميم والتقسيم الداخلي:
توزيع هندسي عصري وذكي يستغل المساحات بأسلوب يوفر أعلى درجات الخصوصية.
غرف نوم واسعة (تضم غرف ماستر بحمام خاص وخزائن ملابس).
ريسبشن فخم قطعتين أو ثلاث مع إضاءة طبيعية كاملة.
تراس عريض وحديقة خاصة تطل على المساحات الخضراء واللاندسكيب.
حالة وموعد التسليم: تسليم سريع خلال أقل من سنة فقط (Delivery within less than 1 Year).
ثانياً: خطة السداد والتسهيلات المالية:
مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الفيلا.
نظام التقسيط: قسّط باقي إجمالي القيمة بأقساط متساوية وبدون فوائد ممتدة حتى 7 سنوات.
القيمة الاستثمارية: فرصة مثالية للسكن العائلي الفوري أو الاستثمار العقاري نظراً لقرب موعد التسليم ونمو المنطقة.
ثالثاً: موقع كمبوند نيوم أكتوبر (Nyoum October) الاستراتيجي:
يقع المشروع في موقع حيوي واستثنائي بقلب منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر:
بالقرب المباشر من محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو.
على بعد دقائق من مول العرب وميدان جهينة.
بالقرب من مستشفى دار الفؤاد، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، ومدينة الشيخ زايد.
رابعاً: خدمات ومميزات مجتمع Nyoum October:
المساحات الخضراء والترفيه: لاندسكيب شاسع، حدائق منسقة، مسطحات مائية وبحيرات، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
الخدمات الفندقية والتسوق: منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip) تضم مطاعم، كافيهات، ومحل
Amenities
Unit Level
View of Water
Study
View of Landmark
Location
About 6 October City
Learn more6 October City features 917 buildings.
- Properties Listed15,963
- Avg. Price20.6M EGP
- Price range300K - 1B
Price Insights
This property costs 61% less than the average price of 4 bedroom in Giza
Average Sale Price is 20,625,863 EGP
This property is 9% smaller than the average size of 4 bedroom in Giza
Average size is 286 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Yossef Ayman
Selection Code
See agency properties (1811)Regulatory information
Regulatory information
Reference
523SW5DV86JZFF5AQQ7033CD4R
Listed
1 hour ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,300,000 EGP