EGP12,000,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
355 sqm / 3,821 sqft
VILLA FOR SALE IN UTOPIA, 6 OCTOBER COMPOUNDSللبيع فيلا مميزة في كومباوند يوتوبيا – مدخل بالم هيلز – أمام هايبر وان
فرصة نادرة لامتلاك فيلا بموقع استثنائي داخل كومباوند يوتوبيا، أحد أرقى وأهدأ الكمبوندات في الشيخ زايد، والمتميز بموقعه الحيوي أمام هايبر وان وبجوار أهم المحاور والخدمات والمولات، مما يجعله من أفضل الاختيارات للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل المدى.
الفيلا تتميز بموقع مميز جدًا داخل الكمبوند، أمام الجامع مباشرة، مع خصوصية وهدوء كامل، بالإضافة إلى مساحة أرض واسعة وحديقة مزروعة تمنح إحساس بالفخامة والراحة والهدوء طوال الوقت.
تفاصيل الفيلا:
مساحة الأرض: 355 متر مربع
المساحة المبنية: 90 متر لكل دور تقريبًا
حديقة واسعة مزروعة فواكه وزهور
تقسيم مميز على 3 أدوار بالإضافة إلى رووف
تفاصيل التقسيم الداخلي:
الدور الأول:
ريسبشن كبير بمساحات واسعة ومفتوحة
مطبخ أمريكي عملي وعصري
حمام صغير للضيوف
الدور الثاني:
2 غرفة نوم كبيرة
حمام كبير
بلكونة بإطلالة مميزة
الدور الثالث:
غرفة نوم بحمام خاص
باقي المساحة رووف مفتوح
ومن المميزات الإضافية المهمة أن للمشتري الحق في استغلال المساحات بشكل أكبر، سواء بعمل غرفة إضافية بالدور العلوي أو غلق جزء من مساحة الروف بما يقارب 50 متر، مما يمنح مرونة كبيرة في التعديل حسب الاحتياج.
مميزات الفيلا:
موقع مميز جدًا داخل الكمبوند
أمام الجامع مباشرة
قريبة من بوابات الكمبوند والخدمات
حديقة مزروعة بالكامل بالفواكه والزهور
خصوصية وهدوء تام
تقسيمة عملية ومريحة
إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية قوية
مناسبة للسكن العائلي الراقي
إمكانية التوسع واستغلال الروف
قريبة من هايبر وان وبالم هيلز والمحاور الرئيسية
بيئة سكنية راقية وآمنة
الكمبوند يحتوي على حمام سباحة وخدمات مميزة
الفيلا تعتبر فرصة ممتازة لمن يبحث عن سكن راقي بموقع مميز ومساحات خارجية مريحة داخل الشيخ زايد، مع إمكانية التعديل والتوسعة بسهولة، بالإضافة إلى جاهزية الفيلا للسكن والاستمتاع بالهدوء والخصوصية.
للتواصل والاستفسار:
01141000178
فيلا مميزة للبيع في يوتوبيا مدخل بالم هيلز
فرصة نادرة لامتلاك فيلا بموقع استثنائي داخل كومباوند يوتوبيا، أحد أرقى وأهدأ الكمبوندات في الشيخ زايد، والمتميز بموقعه الحيوي أمام هايبر وان وبجوار أهم المحاور والخدمات والمولات، مما يجعله من أفضل الاختيارات للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل المدى.
الفيلا تتميز بموقع مميز جدًا داخل الكمبوند، أمام الجامع مباشرة، مع خصوصية وهدوء كامل، بالإضافة إلى مساحة أرض واسعة وحديقة مزروعة تمنح إحساس بالفخامة والراحة والهدوء طوال الوقت.
تفاصيل الفيلا:
مساحة الأرض: 355 متر مربع
المساحة المبنية: 90 متر لكل دور تقريبًا
حديقة واسعة مزروعة فواكه وزهور
تقسيم مميز على 3 أدوار بالإضافة إلى رووف
تفاصيل التقسيم الداخلي:
الدور الأول:
ريسبشن كبير بمساحات واسعة ومفتوحة
مطبخ أمريكي عملي وعصري
حمام صغير للضيوف
الدور الثاني:
2 غرفة نوم كبيرة
حمام كبير
بلكونة بإطلالة مميزة
الدور الثالث:
غرفة نوم بحمام خاص
باقي المساحة رووف مفتوح
ومن المميزات الإضافية المهمة أن للمشتري الحق في استغلال المساحات بشكل أكبر، سواء بعمل غرفة إضافية بالدور العلوي أو غلق جزء من مساحة الروف بما يقارب 50 متر، مما يمنح مرونة كبيرة في التعديل حسب الاحتياج.
مميزات الفيلا:
موقع مميز جدًا داخل الكمبوند
أمام الجامع مباشرة
قريبة من بوابات الكمبوند والخدمات
حديقة مزروعة بالكامل بالفواكه والزهور
خصوصية وهدوء تام
تقسيمة عملية ومريحة
إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية قوية
مناسبة للسكن العائلي الراقي
إمكانية التوسع واستغلال الروف
قريبة من هايبر وان وبالم هيلز والمحاور الرئيسية
بيئة سكنية راقية وآمنة
الكمبوند يحتوي على حمام سباحة وخدمات مميزة
الفيلا تعتبر فرصة ممتازة لمن يبحث عن سكن راقي بموقع مميز ومساحات خارجية مريحة داخل الشيخ زايد، مع إمكانية التعديل والتوسعة بسهولة، بالإضافة إلى جاهزية الفيلا للسكن والاستمتاع بالهدوء والخصوصية.
للتواصل والاستفسار:
01141000178
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,821 sqft / 355 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
13 May 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Private Pool
Security
Location
Price Insights
This property costs 19% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 14,894,641 EGP
This property is 69% bigger than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 210 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Shahd ahmed salah
Smart-Homes Real Estate
See agency properties (400)Regulatory information
Regulatory information
Reference
GR47MJNA7GRPJZCQWTK9Z9PXKR
Listed
53 minutes ago
Payment method
Cash