EGP12,900,000
Property details
- Bedrooms
- 4 Beds
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Villa
- Available from
- 8 Aug 2026
- Price per area
- 86,000 EGP/sqm
- Area
- 150 sqm
VILLA FOR SALE IN 9TH DISTRICT, SHOROUK CITYفيلا مستقلة للبيع 325 م في مدينة الشروق – الحي التاسع
الكود : M182
الموقع
• مدينة الشروق – الحي التاسع.
• داخل كمبوند القوات المسلحة.
• بدون مصاريف صيانة كمبوند.
• منطقة مكتملة السكان والخدمات، وجيران على أعلى مستوى.
تفاصيل الفيلا
• مساحة الأرض: 325 متر².
• مساحة المباني: 150 متر² لكل دور.
• التقسيم: بدروم + أرضي + أول + رووف.
• حديقة خلفية.
• ممر جانبي.
التقسيم الداخلي
البدروم
• غرفة.
• حمام.
• مطبخ.
• ريسيبشن كبير.
الدور الأرضي
• 3 قطع ريسيبشن.
• مطبخ.
• حمام.
• غرفة مربية.
• 2 بلكونة.
الدور الأول
• 4 غرف نوم.
• 2 غرفة ماستر بحمام خاص.
• حمام إضافي.
الروف
• غرفة.
• حمام.
مميزات الفيلا
• جاهزة للسكن بجميع العدادات (كهرباء – مياه – غاز).
• تحتاج فقط لبعض أعمال الديكور والتشطيبات التجميلية حسب ذوق المشتري.
• مشربية أرابيسك فاخرة من تنفيذ الفنان مصطفى حسن أرابيسك، وتحتاج فقط إلى صيانة بسيطة.
• إمكانية استخراج ترخيص لبناء دور إضافي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار.
• كانت مؤجرة بعائد ممتاز نظرًا لموقعها المميز.
الموقع الاستراتيجي
• خطوات من كارفور.
• بالقرب من الجامعة البريطانية (BUE).
• بالقرب من الجامعة الفرنسية.
• بالقرب من أكاديمية الشروق.
• بالقرب من المدارس الدولية.
• 20 دقيقة من مطار القاهرة.
• 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار
• مناسبة للسكن العائلي الراقي.
• مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مرتفع.
• موقع حيوي يسهل إعادة البيع أو التأجير.
السعر : 13.500.000 + 1.5% عمولة
للتواصل والاستفسار أو حجز معاينة، يرجى التواصل مباشرة.
فيلا مستقلة للبيع 325 م في مدينة الشروق – الحي ال
الكود : M182
الموقع
• مدينة الشروق – الحي التاسع.
• داخل كمبوند القوات المسلحة.
• بدون مصاريف صيانة كمبوند.
• منطقة مكتملة السكان والخدمات، وجيران على أعلى مستوى.
تفاصيل الفيلا
• مساحة الأرض: 325 متر².
• مساحة المباني: 150 متر² لكل دور.
• التقسيم: بدروم + أرضي + أول + رووف.
• حديقة خلفية.
• ممر جانبي.
التقسيم الداخلي
البدروم
• غرفة.
• حمام.
• مطبخ.
• ريسيبشن كبير.
الدور الأرضي
• 3 قطع ريسيبشن.
• مطبخ.
• حمام.
• غرفة مربية.
• 2 بلكونة.
الدور الأول
• 4 غرف نوم.
• 2 غرفة ماستر بحمام خاص.
• حمام إضافي.
الروف
• غرفة.
• حمام.
مميزات الفيلا
• جاهزة للسكن بجميع العدادات (كهرباء – مياه – غاز).
• تحتاج فقط لبعض أعمال الديكور والتشطيبات التجميلية حسب ذوق المشتري.
• مشربية أرابيسك فاخرة من تنفيذ الفنان مصطفى حسن أرابيسك، وتحتاج فقط إلى صيانة بسيطة.
• إمكانية استخراج ترخيص لبناء دور إضافي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار.
• كانت مؤجرة بعائد ممتاز نظرًا لموقعها المميز.
الموقع الاستراتيجي
• خطوات من كارفور.
• بالقرب من الجامعة البريطانية (BUE).
• بالقرب من الجامعة الفرنسية.
• بالقرب من أكاديمية الشروق.
• بالقرب من المدارس الدولية.
• 20 دقيقة من مطار القاهرة.
• 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار
• مناسبة للسكن العائلي الراقي.
• مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مرتفع.
• موقع حيوي يسهل إعادة البيع أو التأجير.
السعر : 13.500.000 + 1.5% عمولة
للتواصل والاستفسار أو حجز معاينة، يرجى التواصل مباشرة.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Unit Level
Private Garden
Kitchen Appliances
View of Landmark
Location
About Shorouk City
Learn moreShorouk City features 340 buildings.
- Properties Listed2,972
- Avg. Price15.4M EGP
- Price range430K - 360M
Price Insights
This property costs 17% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,499,270 EGP
This property is 48% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 290 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Habiba ٍRealtors
Integrated Realtors Group for Real Estate
See agency properties (478)Regulatory information
Regulatory information
Reference
m182
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash