فيلا مستقلة للبيع 325 م في مدينة الشروق – الحي التاسع
الكود : M182
الموقع
• مدينة الشروق – الحي التاسع.
• داخل كمبوند القوات المسلحة.
• بدون مصاريف صيانة كمبوند.
• منطقة مكتملة السكان والخدمات، وجيران على أعلى مستوى.
تفاصيل الفيلا
• مساحة الأرض: 325 متر².
• مساحة المباني: 150 متر² لكل دور.
• التقسيم: بدروم + أرضي + أول + رووف.
• حديقة خلفية.
• ممر جانبي.
التقسيم الداخلي
البدروم
• غرفة.
• حمام.
• مطبخ.
• ريسيبشن كبير.
الدور الأرضي
• 3 قطع ريسيبشن.
• مطبخ.
• حمام.
• غرفة مربية.
• 2 بلكونة.
الدور الأول
• 4 غرف نوم.
• 2 غرفة ماستر بحمام خاص.
• حمام إضافي.
الروف
• غرفة.
• حمام.
مميزات الفيلا
• جاهزة للسكن بجميع العدادات (كهرباء – مياه – غاز).
• تحتاج فقط لبعض أعمال الديكور والتشطيبات التجميلية حسب ذوق المشتري.
• مشربية أرابيسك فاخرة من تنفيذ الفنان مصطفى حسن أرابيسك، وتحتاج فقط إلى صيانة بسيطة.
• إمكانية استخراج ترخيص لبناء دور إضافي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار.
• كانت مؤجرة بعائد ممتاز نظرًا لموقعها المميز.
الموقع الاستراتيجي
• خطوات من كارفور.
• بالقرب من الجامعة البريطانية (BUE).
• بالقرب من الجامعة الفرنسية.
• بالقرب من أكاديمية الشروق.
• بالقرب من المدارس الدولية.
• 20 دقيقة من مطار القاهرة.
• 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار
• مناسبة للسكن العائلي الراقي.
• مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مرتفع.
• موقع حيوي يسهل إعادة البيع أو التأجير.
السعر : 13.500.000 + 1.5% عمولة
للتواصل والاستفسار أو حجز معاينة، يرجى التواصل مباشرة.

مؤشرات أداء الأسعار