EGP13,100,000
Property details
- Bedrooms
- 4 Beds + Maid
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Villa
- Available from
- 26 Jul 2026
- Price per area
- 49,433 EGP/sqm
- Area
- 265 sqm
VILLA FOR SALE IN 6TH AREA EAST, SHOROUK CITY**فيلا توين للبيع بمدينة الشروق**
داخل كمباوند راقٍ بمنطقة الفيلات والقصور فقط، يتميز بالهدوء والخصوصية والأمان، مع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمباوند.
**المساحات:**
* مساحة الأرض: 265 م²
* مساحة المباني: 500 م²
* حديقة خاصة: 115 م²
**تتكون الفيلا من:**
* بيزمنت
* دور أرضي
* دور أول
* روف
**إمكانية التوسعة:**
متاح إنشاء الدور الثاني بالإضافة إلى نسبة 25% أعلى الدور الثاني، مع إمكانية عمل دوبلكس إضافي بعد سداد رسوم التعلية بالجهاز.
**تشطيب الفيلا:**
* واجهات خارجية مشطبة بالكامل.
* تشطيب داخلي طوب أحمر، مما يتيح تنفيذ التشطيب النهائي حسب ذوق المشتري.
**تفاصيل التقسيم:**
**البيزمنت:**
* ليفينج واسع.
* سفرة كبيرة.
* مطبخ واسع.
* حمام.
* إطلالة مباشرة على الحديقة.
**الدور الأرضي:**
* غرفة مكتب بحمام خاص.
* ريسبشن واسع.
**الدور الأول:**
التقسيم الأصلي:
* 4 غرف نوم.
* غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
* حمام آخر يخدم باقي الغرف.
وقد تم تعديل التقسيم حاليًا إلى:
* جناحين واسعين.
* غرفة لاندري.
* غرفة ستور.
مع إمكانية العودة للتقسيم الأصلي بسهولة.
**الروف:**
* مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات.
* غرفة ناني.
**السعر:**
* 9,500,000 جنيه كاش للمطلوب من المالك.
* متبقي على الفيلا 3,600,000 جنيه أقساط على 3 سنوات.
* قيمة القسط: 328,000 جنيه كل 3 أشهر (Quarter).
**إجمالي قيمة الفيلا: 13,100,000 جنيه** (9.5 مليون جنيه كاش + 3.6 مليون جنيه أقساط).
**Honestly Gate**
الرحاب مول جيت واي - محل رقم CG-8
سما – مسؤول مبيعات
01101374447
مستر إسلام – مدير مبيعات
01101379888
مستر إبراهيم – CEO
01092249092
للبيع فيلا توين في كمبوند الوادي مدينه الشروق 265م
داخل كمباوند راقٍ بمنطقة الفيلات والقصور فقط، يتميز بالهدوء والخصوصية والأمان، مع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمباوند.
**المساحات:**
* مساحة الأرض: 265 م²
* مساحة المباني: 500 م²
* حديقة خاصة: 115 م²
**تتكون الفيلا من:**
* بيزمنت
* دور أرضي
* دور أول
* روف
**إمكانية التوسعة:**
متاح إنشاء الدور الثاني بالإضافة إلى نسبة 25% أعلى الدور الثاني، مع إمكانية عمل دوبلكس إضافي بعد سداد رسوم التعلية بالجهاز.
**تشطيب الفيلا:**
* واجهات خارجية مشطبة بالكامل.
* تشطيب داخلي طوب أحمر، مما يتيح تنفيذ التشطيب النهائي حسب ذوق المشتري.
**تفاصيل التقسيم:**
**البيزمنت:**
* ليفينج واسع.
* سفرة كبيرة.
* مطبخ واسع.
* حمام.
* إطلالة مباشرة على الحديقة.
**الدور الأرضي:**
* غرفة مكتب بحمام خاص.
* ريسبشن واسع.
**الدور الأول:**
التقسيم الأصلي:
* 4 غرف نوم.
* غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
* حمام آخر يخدم باقي الغرف.
وقد تم تعديل التقسيم حاليًا إلى:
* جناحين واسعين.
* غرفة لاندري.
* غرفة ستور.
مع إمكانية العودة للتقسيم الأصلي بسهولة.
**الروف:**
* مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات.
* غرفة ناني.
**السعر:**
* 9,500,000 جنيه كاش للمطلوب من المالك.
* متبقي على الفيلا 3,600,000 جنيه أقساط على 3 سنوات.
* قيمة القسط: 328,000 جنيه كل 3 أشهر (Quarter).
**إجمالي قيمة الفيلا: 13,100,000 جنيه** (9.5 مليون جنيه كاش + 3.6 مليون جنيه أقساط).
**Honestly Gate**
الرحاب مول جيت واي - محل رقم CG-8
سما – مسؤول مبيعات
01101374447
مستر إسلام – مدير مبيعات
01101379888
مستر إبراهيم – CEO
01092249092
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
+ 6 more
Unit Level
Central A/C
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Study
+ 6 more
Others
Lobby in Building
Location
About Shorouk City
Learn moreShorouk City features 340 buildings.
- Properties Listed3,104
- Avg. Price16.4M EGP
- Price range100K - 360M
Price Insights
This property costs 20% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 16,473,506 EGP
This property is 13% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 305 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Sama El Sayad
Honesty Gate Real Estate
See agency properties (137)Regulatory information
Regulatory information
Reference
HE935CC3K2VYF39KGQZXFQXSFW
Listed
1 hour ago
Payment method
Installments
Down payment
9,500,000 EGP