EGP١٣٬١٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٢٦ يوليو ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٤٩٬٤٣٣ جنيه/متر مربع
- منطقة
- ٢٦٥ متر مربع
فيلا للبيع في المنطقة السادسة شرق, مدينة الشروق**فيلا توين للبيع بمدينة الشروق**
داخل كمباوند راقٍ بمنطقة الفيلات والقصور فقط، يتميز بالهدوء والخصوصية والأمان، مع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمباوند.
**المساحات:**
* مساحة الأرض: 265 م²
* مساحة المباني: 500 م²
* حديقة خاصة: 115 م²
**تتكون الفيلا من:**
* بيزمنت
* دور أرضي
* دور أول
* روف
**إمكانية التوسعة:**
متاح إنشاء الدور الثاني بالإضافة إلى نسبة 25% أعلى الدور الثاني، مع إمكانية عمل دوبلكس إضافي بعد سداد رسوم التعلية بالجهاز.
**تشطيب الفيلا:**
* واجهات خارجية مشطبة بالكامل.
* تشطيب داخلي طوب أحمر، مما يتيح تنفيذ التشطيب النهائي حسب ذوق المشتري.
**تفاصيل التقسيم:**
**البيزمنت:**
* ليفينج واسع.
* سفرة كبيرة.
* مطبخ واسع.
* حمام.
* إطلالة مباشرة على الحديقة.
**الدور الأرضي:**
* غرفة مكتب بحمام خاص.
* ريسبشن واسع.
**الدور الأول:**
التقسيم الأصلي:
* 4 غرف نوم.
* غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
* حمام آخر يخدم باقي الغرف.
وقد تم تعديل التقسيم حاليًا إلى:
* جناحين واسعين.
* غرفة لاندري.
* غرفة ستور.
مع إمكانية العودة للتقسيم الأصلي بسهولة.
**الروف:**
* مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات.
* غرفة ناني.
**السعر:**
* 9,500,000 جنيه كاش للمطلوب من المالك.
* متبقي على الفيلا 3,600,000 جنيه أقساط على 3 سنوات.
* قيمة القسط: 328,000 جنيه كل 3 أشهر (Quarter).
**إجمالي قيمة الفيلا: 13,100,000 جنيه** (9.5 مليون جنيه كاش + 3.6 مليون جنيه أقساط).
**Honestly Gate**
الرحاب مول جيت واي - محل رقم CG-8
سما – مسؤول مبيعات
01101374447
مستر إسلام – مدير مبيعات
01101379888
مستر إبراهيم – CEO
01092249092
للبيع فيلا توين في كمبوند الوادي مدينه الشروق 265م
داخل كمباوند راقٍ بمنطقة الفيلات والقصور فقط، يتميز بالهدوء والخصوصية والأمان، مع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمباوند.
**المساحات:**
* مساحة الأرض: 265 م²
* مساحة المباني: 500 م²
* حديقة خاصة: 115 م²
**تتكون الفيلا من:**
* بيزمنت
* دور أرضي
* دور أول
* روف
**إمكانية التوسعة:**
متاح إنشاء الدور الثاني بالإضافة إلى نسبة 25% أعلى الدور الثاني، مع إمكانية عمل دوبلكس إضافي بعد سداد رسوم التعلية بالجهاز.
**تشطيب الفيلا:**
* واجهات خارجية مشطبة بالكامل.
* تشطيب داخلي طوب أحمر، مما يتيح تنفيذ التشطيب النهائي حسب ذوق المشتري.
**تفاصيل التقسيم:**
**البيزمنت:**
* ليفينج واسع.
* سفرة كبيرة.
* مطبخ واسع.
* حمام.
* إطلالة مباشرة على الحديقة.
**الدور الأرضي:**
* غرفة مكتب بحمام خاص.
* ريسبشن واسع.
**الدور الأول:**
التقسيم الأصلي:
* 4 غرف نوم.
* غرفة ماستر بدريسنج وحمام.
* حمام آخر يخدم باقي الغرف.
وقد تم تعديل التقسيم حاليًا إلى:
* جناحين واسعين.
* غرفة لاندري.
* غرفة ستور.
مع إمكانية العودة للتقسيم الأصلي بسهولة.
**الروف:**
* مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات.
* غرفة ناني.
**السعر:**
* 9,500,000 جنيه كاش للمطلوب من المالك.
* متبقي على الفيلا 3,600,000 جنيه أقساط على 3 سنوات.
* قيمة القسط: 328,000 جنيه كل 3 أشهر (Quarter).
**إجمالي قيمة الفيلا: 13,100,000 جنيه** (9.5 مليون جنيه كاش + 3.6 مليون جنيه أقساط).
**Honestly Gate**
الرحاب مول جيت واي - محل رقم CG-8
سما – مسؤول مبيعات
01101374447
مستر إسلام – مدير مبيعات
01101379888
مستر إبراهيم – CEO
01092249092
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة الشروق
تعلم المزيديضم مدينة الشروق ما مجموعه 340 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.3,104
- متوسط السعر16.4M جنيه
- نطاق السعر100K - 360M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٦٬٤٧٣٬٥٠٦ جنيه
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Sama El Sayad
Honesty Gate Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (137)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HE935CC3K2VYF39KGQZXFQXSFW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٩٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه