EGP24,750,000

3 Bedrooms + Maid
3 Bathrooms
2,422 sqft / 225 sqm
VILLA FOR SALE IN EL PATIO JADE, NEW CAPITAL COMPOUNDS

امتلك فيلتك في العاصمة الإدارية وقسط حتي 10سنين

تطرح شركة La Vista Developments أحدث مشروعاتها El Patio Jade، بجوار "لا فيستا سيتي" مباشرة. المشروع يمتد على 100 فدان بنسبة مباني 14% فقط لضمان الخصوصية والهدوء التام.

تفاصيل الوحدة:

النوع: فيلا ستاندالون

المساحة: 225متر مربع.

التشطيب: Core & Shell.

إجمالي السعر: 24,750,000 جنيه مصري.

المقدم (5%): 1,237,500جنيه مصري.

نظام السداد: أقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات.

الخدمات:

كلوب هاوس على مساحة 10 فدان.

ملاعب رياضية، جيم مفتوح، وكيدز اريا.

منطقة مطاعم (Food court) ومسطحات مائية ضخمة.
------------------------------------------------------------------------------------------
الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو جايد العاصمة الادارية

القرب من الطريق الدائري الأوسطي: يبعد compound lavista R4 عن الطريق الدائري الأوسطي لبضع دقائق، مما يسهل الوصول إلى التجمع الخامس والسادس، بالإضافة إلى المستقبل سيتي ومدينتي والمدن الجديدة مثل الشروق والعبور.

محور محمد بن زايد: يقع الكمبوند مباشرةً على محور محمد بن زايد الجنوبي، بالقرب من المحور الشمالي، وهما من أهم الطرق التي تربط مختلف أحياء العاصمة الإدارية.

محور الأمل: يبعد محور الأمل 3 دقائق فقط عن كمبوند لافيستا R4، ويعتبر من المحاور الأساسية التي تسهل الوصول إلى مدينتي والمستقبل سيتي وطريق السويس.

الطريق الدائري الإقليمي: يبعد الطريق الدائري الإقليمي حوالي 5 دقائق عنLavista El Patio Jade، ويقوم بربط القاهرة الجديدة مع منطقة غرب القاهرة، مثل الشيخ زايد.

الروح الدينية: يبعد مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح حوالي 4 دقائق عن كمبوند لافيستا R4، مما يسهل على السكان أداء الشعائر والاحتفال بالمناسبات الدينية.

الحي السكني الراقي: يتواجد لافيستا R4 بجوار مشاريع سكنية كبيرة مثل لافيستا سيتي وجاردن سيتي الجديدة. وجود هذه المشاريع يعزز من قيمة المنطقة ويضمن استدامة في الأسعار وقيمة إعادة البيع.

المستقبل سيتي الجديدة: تعد مدينة المستقبل سيتي الجديدة واحدة من أهم المدن الجديدة، حيث تبعد حوالي 9 دقائق عن كمبوند الباتيو جايد.

Property details

Property Type

Villa

Property Size

2,422 sqft / 225 sqm

Bedrooms

3 + Maid

Bathrooms

3

Available from

19 Jan 2026


Amenities

Unfurnished

Maids Room

Study

Central A/C

Balcony

Private Garden

Private Pool

Shared Pool

Shared Spa

Security


Location

Map preview
New Capital City Community
New Capital City
Community Insights
No reviews yet

Price Range:

800K-82M EGP

Price Insights

This property costs 54% more than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 16,122,926 EGP

This property is 3% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 233 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Suzan elshams

Suzan elshams

Elshams Real Estate developer Logo

Elshams Real Estate

See agency properties (210)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

MA-225MPATIOJADE

Listed

2 hours ago

Recommended for you

    Payment method

    Installments

    Down payment

    1,237,500 EGP