EGP39,000,000
Property details
Listed
5 days ago
Property Type
Villa
Bedrooms
4 Beds + Maid
Bathrooms
4 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
276 sqm
Price per area
141,304 EGP/sqm
Available from
18 Oct 2026
VILLA FOR SALE IN EAST HILL, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSاكتشف مفهوم جديد للحياة الفاخرة مع حسن علام في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية
تخيل إنك تعيش في فيلا بتجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة، وسط مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب مميز، مع تشطيبات على أعلى مستوى، وتصميمات راقية، وموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة، وفي نفس الوقت تقدر تمتلك وحدتك بمقدم 5 بالمية فقط، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات. كل المميزات دي بتجتمع في مشروع مميز من تطوير شركة حسن علام، واحدة من أكبر الأسماء في مجال التطوير العقاري في مصر، واللي بتقدم مفهوم مختلف للحياة السكنية من خلال الاهتمام بجودة التنفيذ والتصميمات والمساحات وتفاصيل الحياة اليومية. المشروع مش مجرد مجموعة من الفيلات، لكنه فرصة إنك تختار أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرقي والهدوء وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مع الاستمتاع بمسكن يوفر لك الخصوصية والمساحة والراحة اللي بتدور عليها إنت وأسرتك.
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية
من أهم العوامل اللي بتحدد قيمة أي مشروع عقاري هو الموقع، لأن موقع بيتك مش مجرد عنوان بتعيش فيه، لكنه عنصر أساسي بيأثر على راحتك اليومية، وسهولة تنقلاتك، وقيمة العقار على المدى الطويل. وده اللي بيميز المشروع بشكل واضح، لأنه موجود في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية، في واحدة من أهم المناطق السكنية والحيوية في القاهرة الجديدة. المنطقة دي بتجمع بين الرقي العمراني وتوافر الخدمات والمؤسسات التعليمية والمناطق التجارية، وبتوفر نمط حياة مناسب للأسر اللي بتبحث عن مكان مميز يجمع بين السكن الراقي وسهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية.
وجود المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية بيدي ميزة مهمة لكل شخص بيهتم بالموقع وقيمة العقار، سواء كان بيدور على فيلا للسكن الشخصي أو بيفكر في امتلاك عقار مميز للمستقبل. فالمناطق المحيطة بالمؤسسات التعليمية الكبيرة بتكون محل اهتمام شريحة واسعة من السكان، وده بيخلي الموقع عنصر مهم عند تقييم أي فرصة عقارية. كمان وجودك في قلب التجمع الخامس بيساعدك تستفيد من طبيعة المنطقة اللي بتجمع بين المجتمعات السكنية الراقية والأنشطة التجارية والخدمات المختلفة، بدل ما تضطر تختار مكان بعيد عن احتياجاتك اليومية.
والميزة الحقيقية هنا إنك مش بتختار فيلا فاخرة ب
فيلات استلان سنه ونص متشطبه في قلب التجمع
تخيل إنك تعيش في فيلا بتجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة، وسط مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب مميز، مع تشطيبات على أعلى مستوى، وتصميمات راقية، وموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة، وفي نفس الوقت تقدر تمتلك وحدتك بمقدم 5 بالمية فقط، مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات. كل المميزات دي بتجتمع في مشروع مميز من تطوير شركة حسن علام، واحدة من أكبر الأسماء في مجال التطوير العقاري في مصر، واللي بتقدم مفهوم مختلف للحياة السكنية من خلال الاهتمام بجودة التنفيذ والتصميمات والمساحات وتفاصيل الحياة اليومية. المشروع مش مجرد مجموعة من الفيلات، لكنه فرصة إنك تختار أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرقي والهدوء وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مع الاستمتاع بمسكن يوفر لك الخصوصية والمساحة والراحة اللي بتدور عليها إنت وأسرتك.
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية
من أهم العوامل اللي بتحدد قيمة أي مشروع عقاري هو الموقع، لأن موقع بيتك مش مجرد عنوان بتعيش فيه، لكنه عنصر أساسي بيأثر على راحتك اليومية، وسهولة تنقلاتك، وقيمة العقار على المدى الطويل. وده اللي بيميز المشروع بشكل واضح، لأنه موجود في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية، في واحدة من أهم المناطق السكنية والحيوية في القاهرة الجديدة. المنطقة دي بتجمع بين الرقي العمراني وتوافر الخدمات والمؤسسات التعليمية والمناطق التجارية، وبتوفر نمط حياة مناسب للأسر اللي بتبحث عن مكان مميز يجمع بين السكن الراقي وسهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية.
وجود المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية بيدي ميزة مهمة لكل شخص بيهتم بالموقع وقيمة العقار، سواء كان بيدور على فيلا للسكن الشخصي أو بيفكر في امتلاك عقار مميز للمستقبل. فالمناطق المحيطة بالمؤسسات التعليمية الكبيرة بتكون محل اهتمام شريحة واسعة من السكان، وده بيخلي الموقع عنصر مهم عند تقييم أي فرصة عقارية. كمان وجودك في قلب التجمع الخامس بيساعدك تستفيد من طبيعة المنطقة اللي بتجمع بين المجتمعات السكنية الراقية والأنشطة التجارية والخدمات المختلفة، بدل ما تضطر تختار مكان بعيد عن احتياجاتك اليومية.
والميزة الحقيقية هنا إنك مش بتختار فيلا فاخرة ب
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
+ 6 more
Unit Level
Unfurnished
Central A/C
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
+ 7 more
Others
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,068 buildings.
- Properties Listed48,807
- Avg. Price27.1M EGP
- Price range850K - 1B
Some reviews are auto translated.
- Anonymous
Wonderful city
Price Insights
This property costs 43% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 27,183,167 EGP
This property is 9% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 302 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Gaber Farahat
Your Real Estate
See agency properties (123)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AD3GNP6027028R8CWPA4DFS32W
Listed
5 days ago
Payment method
Installments
Down payment
1,900,000 EGP