EGP 31,000,000
4 Bedrooms
4 Bathrooms
3,444 sqft / 320 sqm
VILLA FOR SALE IN DOCTOR YASSIN ABDEL GHAFFAR ST., AREA Cفيلا لقطه بجد للبيع في القاهره الجديده - جنوب الأكاديميه
ارض ٥١٤ م
مباني علي ٤٥ ٪ (بيزمنت و ارضي فقط)((((( ناصيه)))))
يوجد رخصه دور اول و روف
يمكن إصدار رخصه للدور الثاني والثالث تصالحات مع زيادة النسبة البنائيه
مطلوب لسرعه البيع ٣١مليون او ٦٠٠الف دولار
موقع استراتيجي: يقع الحي في مقدمة أحياء القاهرة الجديدة المتميزة، ويطل مباشرة على مول كايرو فيستيفال وشارع التسعين.
سهولة الوصول: يسهل الوصول إليه من خلال محاور رئيسية وطرق سريعة مثل طريق القاهرة السويس، ومحور العروبة، ومحور المشير طنطاوي.
قرب الخدمات: يوفر قرب الحي من كايرو فيستيفال سيتي مول، ومنطقة البنوك، ونادي بتروسبورت، والمستشفى الجوي التخصصي، والمدرسة الأمريكية الدولية.
مميزات الحياة المعيشية:
الخدمات المتكاملة: تتوفر في الحي كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية.
البيئة الهادئة: يتميز الحي بالهدوء والهواء النقي مقارنة بأحياء وسط القاهرة، بالإضافة إلى انخفاض الكثافة السكانية.
المساحات الخضراء: يتمتع بحسن التقسيم المعماري الذي يضم مساحات مخصصة للمناطق الخضراء والزراعة.
تنوع الوحدات: تتوفر في الحي وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات بمساحات مختلفة وتصميمات مميزة.
مميزات الاستثمار:
قيمة عقارية مرتفعة: يساهم الموقع المميز بالقرب من مول كايرو فيستيفال في زيادة القيمة العقارية للمنطقة وجذب المستثمرين.
مناطق حيوية قريبة: يقع الحي بالقرب من شارع التسعين، الذي يعد قلب القاهرة الجديدة والمنطقة الحيوية، مما يجعله وجهة
فيلا للبيع فى جنوب الاكاديميه
ارض ٥١٤ م
مباني علي ٤٥ ٪ (بيزمنت و ارضي فقط)((((( ناصيه)))))
يوجد رخصه دور اول و روف
يمكن إصدار رخصه للدور الثاني والثالث تصالحات مع زيادة النسبة البنائيه
مطلوب لسرعه البيع ٣١مليون او ٦٠٠الف دولار
موقع استراتيجي: يقع الحي في مقدمة أحياء القاهرة الجديدة المتميزة، ويطل مباشرة على مول كايرو فيستيفال وشارع التسعين.
سهولة الوصول: يسهل الوصول إليه من خلال محاور رئيسية وطرق سريعة مثل طريق القاهرة السويس، ومحور العروبة، ومحور المشير طنطاوي.
قرب الخدمات: يوفر قرب الحي من كايرو فيستيفال سيتي مول، ومنطقة البنوك، ونادي بتروسبورت، والمستشفى الجوي التخصصي، والمدرسة الأمريكية الدولية.
مميزات الحياة المعيشية:
الخدمات المتكاملة: تتوفر في الحي كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية.
البيئة الهادئة: يتميز الحي بالهدوء والهواء النقي مقارنة بأحياء وسط القاهرة، بالإضافة إلى انخفاض الكثافة السكانية.
المساحات الخضراء: يتمتع بحسن التقسيم المعماري الذي يضم مساحات مخصصة للمناطق الخضراء والزراعة.
تنوع الوحدات: تتوفر في الحي وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات بمساحات مختلفة وتصميمات مميزة.
مميزات الاستثمار:
قيمة عقارية مرتفعة: يساهم الموقع المميز بالقرب من مول كايرو فيستيفال في زيادة القيمة العقارية للمنطقة وجذب المستثمرين.
مناطق حيوية قريبة: يقع الحي بالقرب من شارع التسعين، الذي يعد قلب القاهرة الجديدة والمنطقة الحيوية، مما يجعله وجهة
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,444 sqft / 320 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Available from
24 Sep 2025
Amenities
Central A/C
Balcony
Private Garden
Shared Pool
Covered Parking
Built in Wardrobes
Kitchen Appliances
View of Landmark
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 16% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 26,787,828 EGP
This property is 6% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 301 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Hassan El salamony
Target Group
See agency properties (446)Regulatory information
Regulatory information
Reference
to8322
Listed
14 hours ago
Recommended for you