EGP ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٣٬٤٤٤ قدم مربع / ٣٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في شارع دكتور ياسين عبد الغفار, المنطقة جفيلا لقطه بجد للبيع في القاهره الجديده - جنوب الأكاديميه
ارض ٥١٤ م
مباني علي ٤٥ ٪ (بيزمنت و ارضي فقط)((((( ناصيه)))))
يوجد رخصه دور اول و روف
يمكن إصدار رخصه للدور الثاني والثالث تصالحات مع زيادة النسبة البنائيه
مطلوب لسرعه البيع ٣١مليون او ٦٠٠الف دولار
موقع استراتيجي: يقع الحي في مقدمة أحياء القاهرة الجديدة المتميزة، ويطل مباشرة على مول كايرو فيستيفال وشارع التسعين.
سهولة الوصول: يسهل الوصول إليه من خلال محاور رئيسية وطرق سريعة مثل طريق القاهرة السويس، ومحور العروبة، ومحور المشير طنطاوي.
قرب الخدمات: يوفر قرب الحي من كايرو فيستيفال سيتي مول، ومنطقة البنوك، ونادي بتروسبورت، والمستشفى الجوي التخصصي، والمدرسة الأمريكية الدولية.
مميزات الحياة المعيشية:
الخدمات المتكاملة: تتوفر في الحي كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية.
البيئة الهادئة: يتميز الحي بالهدوء والهواء النقي مقارنة بأحياء وسط القاهرة، بالإضافة إلى انخفاض الكثافة السكانية.
المساحات الخضراء: يتمتع بحسن التقسيم المعماري الذي يضم مساحات مخصصة للمناطق الخضراء والزراعة.
تنوع الوحدات: تتوفر في الحي وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات بمساحات مختلفة وتصميمات مميزة.
مميزات الاستثمار:
قيمة عقارية مرتفعة: يساهم الموقع المميز بالقرب من مول كايرو فيستيفال في زيادة القيمة العقارية للمنطقة وجذب المستثمرين.
مناطق حيوية قريبة: يقع الحي بالقرب من شارع التسعين، الذي يعد قلب القاهرة الجديدة والمنطقة الحيوية، مما يجعله وجهة
فيلا للبيع فى جنوب الاكاديميه
ارض ٥١٤ م
مباني علي ٤٥ ٪ (بيزمنت و ارضي فقط)((((( ناصيه)))))
يوجد رخصه دور اول و روف
يمكن إصدار رخصه للدور الثاني والثالث تصالحات مع زيادة النسبة البنائيه
مطلوب لسرعه البيع ٣١مليون او ٦٠٠الف دولار
موقع استراتيجي: يقع الحي في مقدمة أحياء القاهرة الجديدة المتميزة، ويطل مباشرة على مول كايرو فيستيفال وشارع التسعين.
سهولة الوصول: يسهل الوصول إليه من خلال محاور رئيسية وطرق سريعة مثل طريق القاهرة السويس، ومحور العروبة، ومحور المشير طنطاوي.
قرب الخدمات: يوفر قرب الحي من كايرو فيستيفال سيتي مول، ومنطقة البنوك، ونادي بتروسبورت، والمستشفى الجوي التخصصي، والمدرسة الأمريكية الدولية.
مميزات الحياة المعيشية:
الخدمات المتكاملة: تتوفر في الحي كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، بما في ذلك الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية.
البيئة الهادئة: يتميز الحي بالهدوء والهواء النقي مقارنة بأحياء وسط القاهرة، بالإضافة إلى انخفاض الكثافة السكانية.
المساحات الخضراء: يتمتع بحسن التقسيم المعماري الذي يضم مساحات مخصصة للمناطق الخضراء والزراعة.
تنوع الوحدات: تتوفر في الحي وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات بمساحات مختلفة وتصميمات مميزة.
مميزات الاستثمار:
قيمة عقارية مرتفعة: يساهم الموقع المميز بالقرب من مول كايرو فيستيفال في زيادة القيمة العقارية للمنطقة وجذب المستثمرين.
مناطق حيوية قريبة: يقع الحي بالقرب من شارع التسعين، الذي يعد قلب القاهرة الجديدة والمنطقة الحيوية، مما يجعله وجهة
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٤٤٤ قدم مربع / ٣٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٦٬٧٨٧٬٨٢٨ جنيه
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Hassan El salamony
Target Group
شاهد عقارات الوكالة (446)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
to8322
نُشِر
منذ 11 ساعات
يُنصح به