EGP12,800,000
4 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
2,799 sqft / 260 sqm
VILLA FOR SALE IN S1, SARAI**المطور:** مدينة مصر (MNHD)
**نوع الوحدة:** S Villa
**الموديل:** A-Middle
**المساحة:** 260 متر مربع
**مساحة الحديقة:** 65 متر مربع
**المبلغ المتبقي:** 550,000
**إجمالي سعر البيع:** 12.5 مليون
---
## **كمباوند سراي – التفاصيل بالعربي**
### **نظرة عامة**
كمباوند سراي هو مشروع سكني متكامل متعدد الاستخدامات من تطوير شركة مدينة مصر، ويقع في القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة المستقبل. المشروع مصمم كمدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وخدمات تجارية وترفيهية، مع التركيز على المساحات الخضراء ونمط الحياة العصري.
---
### **الموقع**
يقع المشروع على طريق القاهرة–السويس في شرق القاهرة، ويتميز بسهولة الوصول إلى:
* حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
* حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* حوالي 15 دقيقة من الطريق الدائري
* بالقرب من مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل
---
### **مساحة المشروع والمخطط العام**
* المساحة الكلية: حوالي 1300 فدان
* نسبة المباني: حوالي 18% فقط
* الجزء الأكبر من المساحة مخصص للمسطحات الخضراء والبحيرات
يشمل التصميم:
* تقسيم المشروع إلى مجتمعات سكنية صغيرة
* بحيرة مركزية كبيرة
* دمج الطبيعة مع التصميم العمراني الحديث
---
### **أنواع الوحدات**
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات:
* شقق
* دوبلكس
* تاون هاوس
* توين هاوس
* فيلات مستقلة
---
### **الخدمات والمرافق**
يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل:
* نادي اجتماعي وملاعب رياضية
* حمامات سباحة
* مساحات خضراء وبحيرات صناعية
* مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
* مركز طبي وعيادات
* مدارس وحضانات
* مناطق للأطفال
* أمن وحراسة على مدار الساعة
---
### **مفهوم الحياة داخل المشروع**
يرتكز المشروع على:
* فكرة مدينة متكاملة
* الاعتماد على المساحات الخضراء والطبيعة
* بيئة مناسبة للعائلات
* توازن بين الهدوء وتوفر الخدمات
ويعد مناسبًا للسكن والاستثمار في شرق القاهرة.
lowest price s villa double view ready to move
**نوع الوحدة:** S Villa
**الموديل:** A-Middle
**المساحة:** 260 متر مربع
**مساحة الحديقة:** 65 متر مربع
**المبلغ المتبقي:** 550,000
**إجمالي سعر البيع:** 12.5 مليون
---
## **كمباوند سراي – التفاصيل بالعربي**
### **نظرة عامة**
كمباوند سراي هو مشروع سكني متكامل متعدد الاستخدامات من تطوير شركة مدينة مصر، ويقع في القاهرة الجديدة بالقرب من مدينة المستقبل. المشروع مصمم كمدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وخدمات تجارية وترفيهية، مع التركيز على المساحات الخضراء ونمط الحياة العصري.
---
### **الموقع**
يقع المشروع على طريق القاهرة–السويس في شرق القاهرة، ويتميز بسهولة الوصول إلى:
* حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
* حوالي 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* حوالي 15 دقيقة من الطريق الدائري
* بالقرب من مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل
---
### **مساحة المشروع والمخطط العام**
* المساحة الكلية: حوالي 1300 فدان
* نسبة المباني: حوالي 18% فقط
* الجزء الأكبر من المساحة مخصص للمسطحات الخضراء والبحيرات
يشمل التصميم:
* تقسيم المشروع إلى مجتمعات سكنية صغيرة
* بحيرة مركزية كبيرة
* دمج الطبيعة مع التصميم العمراني الحديث
---
### **أنواع الوحدات**
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات:
* شقق
* دوبلكس
* تاون هاوس
* توين هاوس
* فيلات مستقلة
---
### **الخدمات والمرافق**
يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل:
* نادي اجتماعي وملاعب رياضية
* حمامات سباحة
* مساحات خضراء وبحيرات صناعية
* مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
* مركز طبي وعيادات
* مدارس وحضانات
* مناطق للأطفال
* أمن وحراسة على مدار الساعة
---
### **مفهوم الحياة داخل المشروع**
يرتكز المشروع على:
* فكرة مدينة متكاملة
* الاعتماد على المساحات الخضراء والطبيعة
* بيئة مناسبة للعائلات
* توازن بين الهدوء وتوفر الخدمات
ويعد مناسبًا للسكن والاستثمار في شرق القاهرة.
Property details
Property Type
Villa
Property Size
2,799 sqft / 260 sqm
Bedrooms
4 + Maid
Bathrooms
4
Available from
5 May 2026
Amenities
Built in Wardrobes
Balcony
Central A/C
Covered Parking
Private Pool
Kitchen Appliances
Maids Room
Study
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 14% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 11,207,506 EGP
This property is 8% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 240 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Zeinab Ashraf
ARC Investments
See agency properties (170)Regulatory information
Regulatory information
Reference
33M45VFRV8996536BD1JDMCZFC260260
Listed
3 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash