EGP6,380,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
317 sqm / 3,412 sqft
VILLA FOR SALE IN SARAI, MOSTAKBAL CITY COMPOUNDSفيلا مستقلة "إيسي" لقطة للبيع في كمبوند سراي (Sarai Compound) - موقع كورنر مميز بجنينة 105م وبتسهيلات ممتدة حتى 2032 بخصم هائل عن سعر الشركة
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية وحصرية لامتلاك فيلا راقية طراز إيسي فيلا (Essy S Villa) بنظام إعادة البيع (Resale) في كمبوند سراي (Sarai) بالقاهرة الجديدة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس، بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، ويتميز ببحيراته الصناعية الشاسعة ومساحاته الخضراء الملكية. الفيلا معروضة بخصم حقيقي وضخم جداً يبلغ نحو 5.5 مليون جنيه مقارنة بتقييم الشركة الحالي!
المساحة، الموقع الجغرافي والتميز المعماري
تم تصميم الفيلا لتوفير أعلى مستويات الفخامة والاستغلال الذكي للمساحات مع إطلالات ساحرة:
المساحة الإجمالية للمباني (BUA): 212 متراً مربعاً (تقسيم هندسي فخم ومريح لكافة الغرف والاستقبال).
الحديقة الخاصة (Garden): 105 أمتار مربعة (مساحة شاسعة ولاندسكيب رائع خاص بالفيلا فقط، مثالي للحفلات، الجلسات العائلية، أو عمل حمام سباحة مصغر).
الموقع الداخلي (Location): تقع الفيلا في موقع كورنر مميز جداً (Prime Corner)، مما يمنحها واجهة عريضة، خصوصية تامة وغير مجروحة، مع تدفق ممتاز للشمس والهواء طوال اليوم.
التفاصيل المالية وخطة السداد (فرصة لقطة)
تأتي الفيلا بنظام دفع مريح للغاية يمتد لسنوات طويلة، مع ميزة سعرية وتنافسية لا تُعوض في السوق العقاري حالياً:
المقدم المطلوب كاش (Down Payment): 6,380,000 جنيه مصري.
الأقساط المتبقية: حوالي 9,124,317 جنيه مصري (ممتدة بتسهيلات مرنة ومريحة حتى مايو 2032).
إجمالي السعر النهائي للفيلا: 15,504,317 جنيه مصري.
مقارنة استثمارية: القيمة والتقييم الحالي لنفس الفيلا في الشركة يبلغ 21,000,000 جنيه مصري، مما يعني أنك توفر فوراً وبشكل مباشر ما يقرب من 5.5 مليون جنيه كربح استثماري فوري عند التعاقد.
الكمبوند متكامل الخدمات ويضم بحيرات كريستال لاجونز، مراكز تجارية، مدارس دولية، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادياً رياضياً واجتماعياً. الوحدة جاهزة للمعاينة ومراجعة كافة الأوراق المالية والقانونية بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد وسرعة التنفيذ، يرجى الاتصال بنا.
فيلا إيسي 212م كورنر لقطة بسراي بتسهيلات
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية وحصرية لامتلاك فيلا راقية طراز إيسي فيلا (Essy S Villa) بنظام إعادة البيع (Resale) في كمبوند سراي (Sarai) بالقاهرة الجديدة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس، بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، ويتميز ببحيراته الصناعية الشاسعة ومساحاته الخضراء الملكية. الفيلا معروضة بخصم حقيقي وضخم جداً يبلغ نحو 5.5 مليون جنيه مقارنة بتقييم الشركة الحالي!
المساحة، الموقع الجغرافي والتميز المعماري
تم تصميم الفيلا لتوفير أعلى مستويات الفخامة والاستغلال الذكي للمساحات مع إطلالات ساحرة:
المساحة الإجمالية للمباني (BUA): 212 متراً مربعاً (تقسيم هندسي فخم ومريح لكافة الغرف والاستقبال).
الحديقة الخاصة (Garden): 105 أمتار مربعة (مساحة شاسعة ولاندسكيب رائع خاص بالفيلا فقط، مثالي للحفلات، الجلسات العائلية، أو عمل حمام سباحة مصغر).
الموقع الداخلي (Location): تقع الفيلا في موقع كورنر مميز جداً (Prime Corner)، مما يمنحها واجهة عريضة، خصوصية تامة وغير مجروحة، مع تدفق ممتاز للشمس والهواء طوال اليوم.
التفاصيل المالية وخطة السداد (فرصة لقطة)
تأتي الفيلا بنظام دفع مريح للغاية يمتد لسنوات طويلة، مع ميزة سعرية وتنافسية لا تُعوض في السوق العقاري حالياً:
المقدم المطلوب كاش (Down Payment): 6,380,000 جنيه مصري.
الأقساط المتبقية: حوالي 9,124,317 جنيه مصري (ممتدة بتسهيلات مرنة ومريحة حتى مايو 2032).
إجمالي السعر النهائي للفيلا: 15,504,317 جنيه مصري.
مقارنة استثمارية: القيمة والتقييم الحالي لنفس الفيلا في الشركة يبلغ 21,000,000 جنيه مصري، مما يعني أنك توفر فوراً وبشكل مباشر ما يقرب من 5.5 مليون جنيه كربح استثماري فوري عند التعاقد.
الكمبوند متكامل الخدمات ويضم بحيرات كريستال لاجونز، مراكز تجارية، مدارس دولية، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادياً رياضياً واجتماعياً. الوحدة جاهزة للمعاينة ومراجعة كافة الأوراق المالية والقانونية بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد وسرعة التنفيذ، يرجى الاتصال بنا.
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,412 sqft / 317 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
7 Jun 2026
Amenities
Balcony
Covered Parking
Security
Shared Gym
Project information
Location
Price Insights
This property costs 47% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 12,059,316 EGP
This property is 69% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 188 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (68)Regulatory information
Regulatory information
Reference
43HWK4RGMZF9QSM725S6NS5G2M
Listed
11 hours ago
Payment method
Cash