EGP٦٬٣٨٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- فيلا
- متاح من
- ٧ يونيو ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٢٠٬١٢٦ جنيه/متر مربع
- منطقة
- ٣١٧ متر مربع
فيلا للبيع في سراي, كمبوندات مدينة المستقبلفيلا مستقلة "إيسي" لقطة للبيع في كمبوند سراي (Sarai Compound) - موقع كورنر مميز بجنينة 105م وبتسهيلات ممتدة حتى 2032 بخصم هائل عن سعر الشركة
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية وحصرية لامتلاك فيلا راقية طراز إيسي فيلا (Essy S Villa) بنظام إعادة البيع (Resale) في كمبوند سراي (Sarai) بالقاهرة الجديدة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس، بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، ويتميز ببحيراته الصناعية الشاسعة ومساحاته الخضراء الملكية. الفيلا معروضة بخصم حقيقي وضخم جداً يبلغ نحو 5.5 مليون جنيه مقارنة بتقييم الشركة الحالي!
المساحة، الموقع الجغرافي والتميز المعماري
تم تصميم الفيلا لتوفير أعلى مستويات الفخامة والاستغلال الذكي للمساحات مع إطلالات ساحرة:
المساحة الإجمالية للمباني (BUA): 212 متراً مربعاً (تقسيم هندسي فخم ومريح لكافة الغرف والاستقبال).
الحديقة الخاصة (Garden): 105 أمتار مربعة (مساحة شاسعة ولاندسكيب رائع خاص بالفيلا فقط، مثالي للحفلات، الجلسات العائلية، أو عمل حمام سباحة مصغر).
الموقع الداخلي (Location): تقع الفيلا في موقع كورنر مميز جداً (Prime Corner)، مما يمنحها واجهة عريضة، خصوصية تامة وغير مجروحة، مع تدفق ممتاز للشمس والهواء طوال اليوم.
التفاصيل المالية وخطة السداد (فرصة لقطة)
تأتي الفيلا بنظام دفع مريح للغاية يمتد لسنوات طويلة، مع ميزة سعرية وتنافسية لا تُعوض في السوق العقاري حالياً:
المقدم المطلوب كاش (Down Payment): 6,380,000 جنيه مصري.
الأقساط المتبقية: حوالي 9,124,317 جنيه مصري (ممتدة بتسهيلات مرنة ومريحة حتى مايو 2032).
إجمالي السعر النهائي للفيلا: 15,504,317 جنيه مصري.
مقارنة استثمارية: القيمة والتقييم الحالي لنفس الفيلا في الشركة يبلغ 21,000,000 جنيه مصري، مما يعني أنك توفر فوراً وبشكل مباشر ما يقرب من 5.5 مليون جنيه كربح استثماري فوري عند التعاقد.
الكمبوند متكامل الخدمات ويضم بحيرات كريستال لاجونز، مراكز تجارية، مدارس دولية، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادياً رياضياً واجتماعياً. الوحدة جاهزة للمعاينة ومراجعة كافة الأوراق المالية والقانونية بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد وسرعة التنفيذ، يرجى الاتصال بنا.
فيلا إيسي 212م كورنر لقطة بسراي بتسهيلات
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية وحصرية لامتلاك فيلا راقية طراز إيسي فيلا (Essy S Villa) بنظام إعادة البيع (Resale) في كمبوند سراي (Sarai) بالقاهرة الجديدة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس، بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، ويتميز ببحيراته الصناعية الشاسعة ومساحاته الخضراء الملكية. الفيلا معروضة بخصم حقيقي وضخم جداً يبلغ نحو 5.5 مليون جنيه مقارنة بتقييم الشركة الحالي!
المساحة، الموقع الجغرافي والتميز المعماري
تم تصميم الفيلا لتوفير أعلى مستويات الفخامة والاستغلال الذكي للمساحات مع إطلالات ساحرة:
المساحة الإجمالية للمباني (BUA): 212 متراً مربعاً (تقسيم هندسي فخم ومريح لكافة الغرف والاستقبال).
الحديقة الخاصة (Garden): 105 أمتار مربعة (مساحة شاسعة ولاندسكيب رائع خاص بالفيلا فقط، مثالي للحفلات، الجلسات العائلية، أو عمل حمام سباحة مصغر).
الموقع الداخلي (Location): تقع الفيلا في موقع كورنر مميز جداً (Prime Corner)، مما يمنحها واجهة عريضة، خصوصية تامة وغير مجروحة، مع تدفق ممتاز للشمس والهواء طوال اليوم.
التفاصيل المالية وخطة السداد (فرصة لقطة)
تأتي الفيلا بنظام دفع مريح للغاية يمتد لسنوات طويلة، مع ميزة سعرية وتنافسية لا تُعوض في السوق العقاري حالياً:
المقدم المطلوب كاش (Down Payment): 6,380,000 جنيه مصري.
الأقساط المتبقية: حوالي 9,124,317 جنيه مصري (ممتدة بتسهيلات مرنة ومريحة حتى مايو 2032).
إجمالي السعر النهائي للفيلا: 15,504,317 جنيه مصري.
مقارنة استثمارية: القيمة والتقييم الحالي لنفس الفيلا في الشركة يبلغ 21,000,000 جنيه مصري، مما يعني أنك توفر فوراً وبشكل مباشر ما يقرب من 5.5 مليون جنيه كربح استثماري فوري عند التعاقد.
الكمبوند متكامل الخدمات ويضم بحيرات كريستال لاجونز، مراكز تجارية، مدارس دولية، أمن وحراسة 24 ساعة، ونادياً رياضياً واجتماعياً. الوحدة جاهزة للمعاينة ومراجعة كافة الأوراق المالية والقانونية بالتنسيق المسبق. للتواصل الجاد وسرعة التنفيذ، يرجى الاتصال بنا.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
الموقع
حول مدينة المستقبل
تعلم المزيديضم مدينة المستقبل ما مجموعه 55 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.7,018
- متوسط السعر12.2M جنيه
- نطاق السعر463K - 706.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٢٬٢٢٩٬٦٨٤ جنيه
هذا العقار 63% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٩٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
mariam adel
La Plage Group
شاهد عقارات الوكالة (199)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
43HWK4RGMZF9QSM725S6NS5G2M
نُشِر
منذ شهر واحد
طريقة الدفع
نقداً