EGP65,000,000
Property details
Listed
1 hour ago
Property Type
Villa
Bedrooms
4 Beds
Bathrooms
3 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
550 sqm
Price per area
118,181 EGP/sqm
Available from
3 Sep 2026
VILLA FOR SALE IN AL OROUBA ST., EL KORBAفيلا مستقلة بالمربع الذهبي بمصر الجديدة مسجلة شهر عقاري
متفرع من شارع العروبة مباشرة
في قلب مصر الجديدة، حيث تلتقي القيمة التاريخية بالفرص الاستثمارية الكبرى، تبرز هذه الفيلا المستقلة كفرصة نادرة لا تتكرر في السوق العقاري الحالي.
عقارٌ فريد بمساحة 550 متر مربع.
* مقرًا إداريًا إقليميًا لشركتك يعكس قوة هويتك التجارية.
* سفارة أو مقرًا دبلوماسيًا يعبر عن الهيبة والخصوصية.
* فرعاً رئيسياً لبنك، براند عالمي، أو مطعم فاخر في منطقة حيوية ومستهدفة.
* سكنًا راقيًا يليق بصفوة المجتمع يبحث عن الخصوصية والرفاهية في قلب العاصمة.
------------------------------
##التصميم الهندسي والرفاهية المتكاملة:
* الهيكل الإنشائي: تقسيم ذكي يمتد عبر (أرضي + أول + روف) ليمنحك مساحات مفتوحة وقابلة للتشكيل حسب نشاطك.
* الاستقبال : ريسبشن فاخر وواسع يتسع لـ 5 قطع بالكامل لاستقبال ضيوفك وعملائك بكل فخامة.
* الجناح الداخلي: 4 غرف نوم واسعة ومريحة + 2 حمام رئيسي + حمام مخصص للضيوف + مطبخ كبير مجهز.
* الراحة الخارجية: حديقة خاصة تضم حمام سباحة مصمم للاستجمام أو لإعطاء إطلالة رائعة للمكان + جراج خاص يتسع لـ 3 سيارات.
------------------------------
## التفاصيل المالية والقانونية:
* الوضع القانوني: مسجلة شهر عقاري بالكامل (ملكية آمنة وجاهزة للنقل الفوري).
* القيمة الاستثمارية: 65,000,000 جنيه مصري
* عمولة الشركة 2%
العقار جاهز للمعاينة الخاصة للجادين فقط.
فيلا مستقلة بالمربع الذهبي بمصر الجديدة
متفرع من شارع العروبة مباشرة
في قلب مصر الجديدة، حيث تلتقي القيمة التاريخية بالفرص الاستثمارية الكبرى، تبرز هذه الفيلا المستقلة كفرصة نادرة لا تتكرر في السوق العقاري الحالي.
عقارٌ فريد بمساحة 550 متر مربع.
* مقرًا إداريًا إقليميًا لشركتك يعكس قوة هويتك التجارية.
* سفارة أو مقرًا دبلوماسيًا يعبر عن الهيبة والخصوصية.
* فرعاً رئيسياً لبنك، براند عالمي، أو مطعم فاخر في منطقة حيوية ومستهدفة.
* سكنًا راقيًا يليق بصفوة المجتمع يبحث عن الخصوصية والرفاهية في قلب العاصمة.
------------------------------
##التصميم الهندسي والرفاهية المتكاملة:
* الهيكل الإنشائي: تقسيم ذكي يمتد عبر (أرضي + أول + روف) ليمنحك مساحات مفتوحة وقابلة للتشكيل حسب نشاطك.
* الاستقبال : ريسبشن فاخر وواسع يتسع لـ 5 قطع بالكامل لاستقبال ضيوفك وعملائك بكل فخامة.
* الجناح الداخلي: 4 غرف نوم واسعة ومريحة + 2 حمام رئيسي + حمام مخصص للضيوف + مطبخ كبير مجهز.
* الراحة الخارجية: حديقة خاصة تضم حمام سباحة مصمم للاستجمام أو لإعطاء إطلالة رائعة للمكان + جراج خاص يتسع لـ 3 سيارات.
------------------------------
## التفاصيل المالية والقانونية:
* الوضع القانوني: مسجلة شهر عقاري بالكامل (ملكية آمنة وجاهزة للنقل الفوري).
* القيمة الاستثمارية: 65,000,000 جنيه مصري
* عمولة الشركة 2%
العقار جاهز للمعاينة الخاصة للجادين فقط.
Amenities
Building / Compound Specific
Private Pool
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
Location
About Heliopolis - Masr El Gedida
Learn moreHeliopolis - Masr El Gedida features 464 buildings.
- Properties Listed836
- Avg. Price45M EGP
- Price range1.1M - 250M
Price Insights
This property costs 44% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 45,000,000 EGP
This property is 2% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 560 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Maha Salah
Regulatory information
Regulatory information
Reference
SPWA1HXTWHMZNV6R8RXBQ2NK10
Listed
1 hour ago
Payment method
Cash