فيلا مستقلة بالمربع الذهبي بمصر الجديدة مسجلة شهر عقاري
متفرع من شارع العروبة مباشرة
في قلب مصر الجديدة، حيث تلتقي القيمة التاريخية بالفرص الاستثمارية الكبرى، تبرز هذه الفيلا المستقلة كفرصة نادرة لا تتكرر في السوق العقاري الحالي.
عقارٌ فريد بمساحة 550 متر مربع.
* مقرًا إداريًا إقليميًا لشركتك يعكس قوة هويتك التجارية.
* سفارة أو مقرًا دبلوماسيًا يعبر عن الهيبة والخصوصية.
* فرعاً رئيسياً لبنك، براند عالمي، أو مطعم فاخر في منطقة حيوية ومستهدفة.
* سكنًا راقيًا يليق بصفوة المجتمع يبحث عن الخصوصية والرفاهية في قلب العاصمة.

------------------------------
##التصميم الهندسي والرفاهية المتكاملة:

* الهيكل الإنشائي: تقسيم ذكي يمتد عبر (أرضي + أول + روف) ليمنحك مساحات مفتوحة وقابلة للتشكيل حسب نشاطك.
* الاستقبال : ريسبشن فاخر وواسع يتسع لـ 5 قطع بالكامل لاستقبال ضيوفك وعملائك بكل فخامة.
* الجناح الداخلي: 4 غرف نوم واسعة ومريحة + 2 حمام رئيسي + حمام مخصص للضيوف + مطبخ كبير مجهز.
* الراحة الخارجية: حديقة خاصة تضم حمام سباحة مصمم للاستجمام أو لإعطاء إطلالة رائعة للمكان + جراج خاص يتسع لـ 3 سيارات.

------------------------------
## التفاصيل المالية والقانونية:

* الوضع القانوني: مسجلة شهر عقاري بالكامل (ملكية آمنة وجاهزة للنقل الفوري).
* القيمة الاستثمارية: 65,000,000 جنيه مصري
* عمولة الشركة 2%
العقار جاهز للمعاينة الخاصة للجادين فقط.

مؤشرات أداء الأسعار