EGP40,000,000
Property details
Listed
1 month ago
Property Type
Villa
Bedrooms
7+ Beds + Maid
Bathrooms
6 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
1,000 sqm
Price per area
40,000 EGP/sqm
Available from
2 Aug 2026
VILLA FOR SALE IN KING MARIOUT, HAY AL AMEREYAH# فيلا فاخرة للبيع في كينج مريوط | 5,470 متر أرض | 1,000 متر مباني | حمام سباحة خاص | 40 مليون
**فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة في قلب كينج مريوط، تجمع بين المساحات الواسعة، والخصوصية الكاملة، والتصميم الراقي. عقار نادر بمواصفات تقترب من القصور الخاصة، مناسب للسكن الفاخر أو الاستثمار أو إنشاء مقر عائلي مميز.**
## تفاصيل الفيلا
### المساحات
* مساحة الأرض: **5,470 متر²**
* مساحة المبنى الرئيسي: **1,000 متر²**
* مساحة مبنى حمام السباحة: **100 متر²**
* الأرض **مسجلة**
### المبنى الرئيسي
**الدور الأرضي**
* ريسبشن 3 قطع.
* غرفة نوم ماستر بدريسنج.
* 2 غرفة نوم.
* مطبخ.
* غرفة غسيل.
* غرفة خادمة.
**الدور الثاني**
* شقة مستقلة (استوديو).
* غرفة نوم.
* حمام.
* مطبخ.
* ريسبشن.
### مبنى الترفيه
* حمام سباحة خاص.
* جاكوزي.
* ساونا.
* غرفة استراحة.
* مطبخ.
* حمامات.
## السعر
**40,000,000 جنيه**
## مميزات الفيلا
* موقع مميز في **كينج مريوط**.
* مساحة أرض نادرة تمنح أعلى درجات الخصوصية.
* تصميم معماري فاخر يناسب محبي الفخامة.
* مبنى ترفيهي مستقل بالكامل.
* حمام سباحة خاص مع جاكوزي.
* ساونا مجهزة.
* شقة مستقلة مثالية للضيوف أو أفراد العائلة.
* حدائق ومساحات مفتوحة واسعة.
* مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار الفندقي أو إقامة المناسبات الخاصة.
* أرض مسجلة وجاهزة لنقل الملكية.
### لماذا تعتبر هذه الفيلا فرصة؟
هذا النوع من العقارات أصبح نادرًا في كينج مريوط، حيث يجمع بين **المساحة الضخمة، والتصميم الفاخر، والمرافق الترفيهية المتكاملة، والسعر التنافسي**، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الخصوصية والتميز أو المستثمرين في العقارات الفاخرة.
**للمعاينة ولمزيد من التفاصيل، تواصل معنا الآن وحدد موعد زيارتك، واكتشف بنفسك واحدة من أميز الفيلات المعروضة للبيع في كينج مريوط.**
#كينج_مريوط #فيلا_للبيع #قصر_للبيع #فلل_الإسكندرية #عقارات_الإسكندرية #فيلا_بحمام_سباحة #جاكوزي #ساونا #عقارات_فاخرة #استثمار_عقاري #فلل_فاخرة #عقارات_مصر #KingMariout #LuxuryVilla #LuxuryRealEstate #SwimmingPool #AlexandriaRealEstate
فيلا للبيع في كينج مريوط | 5,470 م أرض وحمام سباحة
**فرصة استثنائية لامتلاك فيلا فاخرة في قلب كينج مريوط، تجمع بين المساحات الواسعة، والخصوصية الكاملة، والتصميم الراقي. عقار نادر بمواصفات تقترب من القصور الخاصة، مناسب للسكن الفاخر أو الاستثمار أو إنشاء مقر عائلي مميز.**
## تفاصيل الفيلا
### المساحات
* مساحة الأرض: **5,470 متر²**
* مساحة المبنى الرئيسي: **1,000 متر²**
* مساحة مبنى حمام السباحة: **100 متر²**
* الأرض **مسجلة**
### المبنى الرئيسي
**الدور الأرضي**
* ريسبشن 3 قطع.
* غرفة نوم ماستر بدريسنج.
* 2 غرفة نوم.
* مطبخ.
* غرفة غسيل.
* غرفة خادمة.
**الدور الثاني**
* شقة مستقلة (استوديو).
* غرفة نوم.
* حمام.
* مطبخ.
* ريسبشن.
### مبنى الترفيه
* حمام سباحة خاص.
* جاكوزي.
* ساونا.
* غرفة استراحة.
* مطبخ.
* حمامات.
## السعر
**40,000,000 جنيه**
## مميزات الفيلا
* موقع مميز في **كينج مريوط**.
* مساحة أرض نادرة تمنح أعلى درجات الخصوصية.
* تصميم معماري فاخر يناسب محبي الفخامة.
* مبنى ترفيهي مستقل بالكامل.
* حمام سباحة خاص مع جاكوزي.
* ساونا مجهزة.
* شقة مستقلة مثالية للضيوف أو أفراد العائلة.
* حدائق ومساحات مفتوحة واسعة.
* مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار الفندقي أو إقامة المناسبات الخاصة.
* أرض مسجلة وجاهزة لنقل الملكية.
### لماذا تعتبر هذه الفيلا فرصة؟
هذا النوع من العقارات أصبح نادرًا في كينج مريوط، حيث يجمع بين **المساحة الضخمة، والتصميم الفاخر، والمرافق الترفيهية المتكاملة، والسعر التنافسي**، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الخصوصية والتميز أو المستثمرين في العقارات الفاخرة.
**للمعاينة ولمزيد من التفاصيل، تواصل معنا الآن وحدد موعد زيارتك، واكتشف بنفسك واحدة من أميز الفيلات المعروضة للبيع في كينج مريوط.**
#كينج_مريوط #فيلا_للبيع #قصر_للبيع #فلل_الإسكندرية #عقارات_الإسكندرية #فيلا_بحمام_سباحة #جاكوزي #ساونا #عقارات_فاخرة #استثمار_عقاري #فلل_فاخرة #عقارات_مصر #KingMariout #LuxuryVilla #LuxuryRealEstate #SwimmingPool #AlexandriaRealEstate
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Shared Spa
Shared Gym
Children's Pool
+ 1 more
Unit Level
Unfurnished
Maids Room
Study
View of Landmark
Others
Lobby in Building
Location
About Hay Al Amereyah
Learn moreHay Al Amereyah features 169 buildings.
- Properties Listed123
- Avg. Price10.2M EGP
- Price range800K - 48M
Price Insights
This property costs 290% more than the average price of 7+ bedroom in Alexandria
Average Sale Price is 10,247,177 EGP
This property is 63% bigger than the average size of 7+ bedroom in Alexandria
Average size is 614 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Alexandria
Provided by
Mamdouh Yakout
AQAR One For Realestate
See agency properties (115)Regulatory information
Regulatory information
Reference
CADPN032BE0GS5RX0N3SKPZVR8
Listed
1 month ago
Payment method
Cash