EGP 30,000,000
3 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
1,991 sqft / 185 sqm
TOWNHOUSE FOR SALE IN DOSE, QESM AD DABAAHدوز الساحل الشمالي (Dose North Coast) هو مشروع سياحي فاخر من تطوير شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري، يقع في منطقة خليج رأس الحكمة على الكيلو 174 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. يتميز المشروع بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز المتوسطي، مع إطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والسكن الصيفي.
الموقع
الموقع: الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة خليج رأس الحكمة.
القرب من المعالم:
يبعد 23 كم عن مطار العلمين الدولي
قريب من مدينة العلمين الجديدة.
بالقرب من منتجعات سياحية كبرى مثل هاسيندا، لافيستا، وفوكا باي.
يبعد حوالي 280 كم عن القاهرة عبر طريق الضبعة.
التصميم والمساحة
المساحة الإجمالية: 125 فدان.
نسبة البناء: 30% فقط، والباقي مخصص للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.
تصميم معماري: يعتمد على نظام المصاطب (Terraces) لضمان إطلالات بحرية لجميع الوحدات.
إطلالات:
30% من الوحدات تطل مباشرة على البحر.
70% من الوحدات تطل على البحر أو البحيرات الصناعية
المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لضمان راحة السكان:
أكوا بارك للأطفال.
خدمة المطبخ عبر تطبيق موبايل.
مركز طبي مصغر.
ملاعب متنوعة (سفاري، أكاديمية للأطفال، سيرك).
حمامات سباحة خاصة.
بوابات إلكترونية مع طاقم حراسة يعمل على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء القرية.
مولدات طاقة تعمل في حالة انقطاع الكهرباء.
أنظمة إطفاء حريق ذكية.
جراجات خاصة لمنع ازدحام السيارات.
مساحات خضراء واسعة تحيط بالوحدات السكنية.
مسطحات مائية صناعية وحمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
طرق مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات
مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
منطقة تجارية تعمل طوال اليوم.
نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات.
منطقة للأطفال مزودة بألعاب ترفيهية.
مركز طبي وصيدلية يعملان على مدار 24 ساعة.
مميزات المشروع
تصميمات عصرية: تجمع بين الفخامة والراحة، مع إطلالات بانورامية على البحر.
موقع استراتيجي: قريب من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية.
تنوع في الوحدات: تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
مرافق متكاملة: توفر أسلوب حياة فاخر ومريح.
أنظمة سداد مرنة: تناسب مختلف الميزانيات.
امتلك وحدة على البحر بعائد استثماري مضمون
الموقع
الموقع: الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في منطقة خليج رأس الحكمة.
القرب من المعالم:
يبعد 23 كم عن مطار العلمين الدولي
قريب من مدينة العلمين الجديدة.
بالقرب من منتجعات سياحية كبرى مثل هاسيندا، لافيستا، وفوكا باي.
يبعد حوالي 280 كم عن القاهرة عبر طريق الضبعة.
التصميم والمساحة
المساحة الإجمالية: 125 فدان.
نسبة البناء: 30% فقط، والباقي مخصص للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.
تصميم معماري: يعتمد على نظام المصاطب (Terraces) لضمان إطلالات بحرية لجميع الوحدات.
إطلالات:
30% من الوحدات تطل مباشرة على البحر.
70% من الوحدات تطل على البحر أو البحيرات الصناعية
المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لضمان راحة السكان:
أكوا بارك للأطفال.
خدمة المطبخ عبر تطبيق موبايل.
مركز طبي مصغر.
ملاعب متنوعة (سفاري، أكاديمية للأطفال، سيرك).
حمامات سباحة خاصة.
بوابات إلكترونية مع طاقم حراسة يعمل على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء القرية.
مولدات طاقة تعمل في حالة انقطاع الكهرباء.
أنظمة إطفاء حريق ذكية.
جراجات خاصة لمنع ازدحام السيارات.
مساحات خضراء واسعة تحيط بالوحدات السكنية.
مسطحات مائية صناعية وحمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
طرق مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات
مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
منطقة تجارية تعمل طوال اليوم.
نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات.
منطقة للأطفال مزودة بألعاب ترفيهية.
مركز طبي وصيدلية يعملان على مدار 24 ساعة.
مميزات المشروع
تصميمات عصرية: تجمع بين الفخامة والراحة، مع إطلالات بانورامية على البحر.
موقع استراتيجي: قريب من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية.
تنوع في الوحدات: تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
مرافق متكاملة: توفر أسلوب حياة فاخر ومريح.
أنظمة سداد مرنة: تناسب مختلف الميزانيات.
Property details
Property Type
Townhouse
Property Size
1,991 sqft / 185 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
4
Available from
10 May 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in North Coast
Provided by
Amr Mohamed
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See all properties (198)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AM7
Listed
8 hours ago
