EGP30,000,000
Property details
Listed
5 hours ago
Property Type
Townhouse
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
3 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
224 sqm
Price per area
133,928 EGP/sqm
Available from
23 Sep 2026
TOWNHOUSE FOR SALE IN ALLEGRIA, SHEIKH ZAYED COMPOUNDSتاون هاوس للبيع في الجريا
مساحة الأرض: 240 متر
مساحة المباني: 224 متر – دورين بدون روف أو بدروم
مساحة الحديقة الأمامية والخلفية: 115 متر
تفاصيل الفيلا:
* 3 غرف نوم
* 3 حمامات
* ريسبشن 3 قطع
* مطبخ كبير
* تم إلغاء غرفة الخادمة والحمام الخاص بها أثناء التشطيب وضم المساحة لمنطقة الخدمات خلف المطبخ، وتحول المطبخ إلى غرفة طعام
* الفيلا كاملة التشطيب
* تاون هاوس على السور مباشرة
* فرق منسوب حوالي 9 أمتار بين حديقة الفيلا والشارع العمومي خارج الكمبوند
* تكييف مركزي يخدم كامل الدور الأرضي
* تكييف كونسيلد للغرفة الماستر
* 2 تكييف سبليت لغرفتي النوم
الفيلا مؤجرة حاليًا بعقد مستمر حتى ديسمبر 2028، بإيجار حالي 70,000 جنيه شهريًا وزيادة سنوية 10%.
تفاصيل الإيجار:
70,000 جنيه شهريًا حاليًا
77,000 جنيه شهريًا بعد الزيادة السنوية
84,700 جنيه شهريًا في السنة التالية
وبحسب جدول الزيادة، إجمالي الدخل الإيجاري المتوقع حتى نهاية ديسمبر 2028 يقارب 2.15 مليون جنيه، مع استمرار المستأجر طوال مدة العقد.
مطلوب: 30,000,000 جنيه
تاون هاوس للبيع في الجريا 240م 3غرف 3 حمام
مساحة الأرض: 240 متر
مساحة المباني: 224 متر – دورين بدون روف أو بدروم
مساحة الحديقة الأمامية والخلفية: 115 متر
تفاصيل الفيلا:
* 3 غرف نوم
* 3 حمامات
* ريسبشن 3 قطع
* مطبخ كبير
* تم إلغاء غرفة الخادمة والحمام الخاص بها أثناء التشطيب وضم المساحة لمنطقة الخدمات خلف المطبخ، وتحول المطبخ إلى غرفة طعام
* الفيلا كاملة التشطيب
* تاون هاوس على السور مباشرة
* فرق منسوب حوالي 9 أمتار بين حديقة الفيلا والشارع العمومي خارج الكمبوند
* تكييف مركزي يخدم كامل الدور الأرضي
* تكييف كونسيلد للغرفة الماستر
* 2 تكييف سبليت لغرفتي النوم
الفيلا مؤجرة حاليًا بعقد مستمر حتى ديسمبر 2028، بإيجار حالي 70,000 جنيه شهريًا وزيادة سنوية 10%.
تفاصيل الإيجار:
70,000 جنيه شهريًا حاليًا
77,000 جنيه شهريًا بعد الزيادة السنوية
84,700 جنيه شهريًا في السنة التالية
وبحسب جدول الزيادة، إجمالي الدخل الإيجاري المتوقع حتى نهاية ديسمبر 2028 يقارب 2.15 مليون جنيه، مع استمرار المستأجر طوال مدة العقد.
مطلوب: 30,000,000 جنيه
Amenities
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
Project information
Location
About Sheikh Zayed City
Learn moreSheikh Zayed City features 426 buildings.
- Properties Listed18,155
- Avg. Price19.3M EGP
- Price range500K - 977.7M
Price Insights
This property costs 55% more than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 19,331,997 EGP
This property is 2% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 228 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
yousef sobhy
Smart-Homes Real Estate
See agency properties (556)Regulatory information
Regulatory information
Reference
2V9MH69Z0VGNY2J65295RXYQ00
Listed
5 hours ago
Payment method
Cash