إذا كنت تبحث عن السكن الراقي الذي يضمن لك أعلى درجات الخصوصية والهدوء، أو ترغب في استثمار عقاري ذكي يضمن لك عائدين منفصلين؛ نقدم لك هذا العرض الاستثنائي في أرقى وأهدأ مناطق القاهرة الجديدة "منطقة البنفسج فيلات".

يتميز الروف بموقع استراتيجي ساحر، يجمع بين هدوء الفيلات وخصوصيتها، وبين القرب الشديد من الخدمات الحيوية ومناطق التسوق الرئيسية، حيث يقع على بعد خطوات معدودة من مول كلاود ناين (Cloud 9)، مما يجعل حياتك اليومية مريحة وبسيطة.

تفاصيل المساحات والتقسيم الذكي:
تم تصميم الروف بالكامل بمساحة إجمالية 330 متر مربع، وتم استغلالها بذكاء شديد لتنقسم إلى شقتين مستقلتين تماماً بمدخلين وفيو مفتوح، مما يمنحك مرونة كاملة (للسكن العائلي المشترك، أو سكن واستثمار في نفس الوقت):

الشقة الأولى (المساحة والرفاهية):
المساحة: 150 متر مربع مباني + 50 متر روف خارجي (تراس).

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم مريحة (من بينها غرفة ماستر فاخرة بحمام خاص لخصوصية كاملة).

الحمامات: 2 حمام بتشطيب وتوزيع ممتاز.

المطبخ: نظام أمريكاني عصري مفتوح يضفي اتساعاً ولمسة جمالية على المكان.

الشقة الثانية (الاستغلال الأمثل والاستثمار):
المساحة: 80 متر مربع مباني + 50 متر روف خارجي (تراس).

التقسيم الداخلي: غرفتين نوم بتصميم مريح يستغل كل متر.

الحمامات: 2 حمام مجهزين بالكامل.

المطبخ: تصميم مريح، عملي، ومستقل.

مميزات ومرافق لا غنى عنها:
الوضع القانوني: الروف متصالح عليه بشكل نهائي ، مما يضمن لك عملية نقل ملكية فورية وآمنة تماماً بدون أي عقبات قانونية.

كامل المرافق: عدادات رسمية جاهزة للتشغيل الفوري (غاز طبيعي، كهرباء، مياه، تليفون أرضي، وإنترنت فائق السرعة).

الخدمات: عمارة راقية بواجهة فاخرة، مجهزة بـ أسانسير حديث يعمل بكفاءة تامة حتى الروف مباشرة.

الإطلالة والخصوصية: تمتع بفيو مفتوح رائع ومساحات تراس إجمالية تصل لـ 100 متر مثالية لحفلات الشواء والجلسات العائلية الصيفية.

تفاصيل العرض المالي:
السعر المطلوب للروف بالكامل (الشقتين): 10,000,000 جنيه مصري (كاش).

التفاوض: متاح تفاوض بسيط جداً في السعر في حالة الجدية التامة والتعاقد الفوري.

لا تدع هذه اللقطة الاستثنائية تفوتك في البنفسج فيلات!

امتلك رووف كامل بفيو مفتوح بالبنفسج فيلات

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information