Sarai Compound في Mostakbal City بمدينة المستقبل (New Cairo). التصاميم المعمارية الأنيقة والمناظر الخضراء المذهلة والبحيرات الصناعية تعكس الفخامة والحياة المتكاملة داخل الكمبوند.

---

نظرة شاملة على Sarai Compound

1. الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

يقع الكمبوند على محور الأمل / طريق القاهرة–السويس (KM 45) ضمن قلب مدينة المستقبل، مما يجعله قريبًا جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة (خلال حوالي 5 دقائق فقط)، ويبعد حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، و15 دقيقة فقط عن الكباري الدائري .

يجاور مشروع مدينتي ومدينة هليوبوليس الجديدة، مما يوفر ارتباطًا ممتازًا بالمناطق السكنية والمجتمعات الراقية .

2. المساحة والتصميم العمراني

تبلغ مساحة Sarai نحو 5.5 مليون متر مربع (أي حوالي 1200–1300 فدان) .

النسبة البنائية منخفضة جدًا – تبلغ حوالي 18% فقط مما يعني توفير مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية .

من أبرز عناصر التصميم: بحيرة ضخمة بمساحة تقارب 50,000 م²، مساحات خضراء واسعة، مسارات للمشي والجري، ومزروعات طبيعية تضيف للبيئة حياة وراحة .

المشروع صمّمته شركة Benoy العالمية، ويمزج بين الطابع المعماري الأوروبي واللمسات الشرقية الأصيلة، مع اهتمام بالخصوصية بحيث لا تتلاصق الوحدات ببعضها .

3. أنواع الوحدات السكنية

يشمل الكمبوند شققًا، دوبلكس، بنتهاوس، فيلات مستقلة، وتاون هاوس .

تتنوع مساحات الشقق من حوالي 126 م² إلى ما يتجاوز 300 م²، والتاون هاوس والدوبلكس من نحو 122 إلى 295 م² .

4. الخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند

نادي رياضي (Athletic Club)، Club House، مناطق للأطفال، مساحات للشواء (BBQ)، مسارات مشي وجري، ومواقف تحت المباني .

مول تجاري (مثل Arena Mall)، سوبرماركت وفروع محلات تجزئة، مطاعم ومقاهي، ومساحات تسوق متنوعة .

مرافق تعليمية وصحية: مدراس داخلية، خدمات إدارة وصيانة، مرافق ضيافة، خدمات طبية، ومراكز اجتماعية .

5. الأسعار وخطط الدفع

تبدأ الأسعار من حوالي 4.1 مليون جنيه مصري، بحسب بعض المصادر٬ مع دفعة أولى حوالي 5% وتقسيط حتى 8 سنوات .

مصدر آخر يُشير إلى سعر يبدأ من 6.5 مليون جنيه للابتداء والوحدات الراقية، بخيارات سداد تبدأ من 10% دفعة أولى مع تقسيط حتى 8 سنوات .

شقتك بمقدم %5 وتقسيط على 12 سنة

Amenities

Location

Provided by

Regulatory information

Regulatory information