EGP15,000,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2,519 sqft / 234 sqm
DUPLEX FOR SALE IN CASA, SHEIKH ZAYED COMPOUNDSللبيع دوبلكس مميز في الشيخ زايد – كمبوند كازا (بيفرلي هيلز)
دوبلكس داخل كمبوند راقٍ بموقع متميز جدًا في قلب بيفرلي هيلز.
التفاصيل:
* المساحة: 234 م² مباني
* جاردن خاص: 105 م²
* مباني جديدة
* تشطيب حديث
* تصميم عملي ومساحات واسعة
* داخل كمبوند متكامل الخدمات
السعر المطلوب: 15,000,000 جنيه
يعد كمبوند كازا (Casa) في مدينة الشيخ زايد أحد المشروعات السكنية الراقية التي طورتها شركة بالم هيلز (Palm Hills) - ويُشار إليه أحياناً ضمن نطاق "سوديك ويست" لموقعه الملاصق لها - ويتميز بتصميمه العصري ومساحاته الخضراء الواسعة.
إليك تفاصيله المحدثة لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، ويحيط به مشروعات كبرى مثل "بيفرلي هيلز" و"ويستاون".
• المساحة: يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 70 فداناً، مخصصة للأبنية السكنية والمساحات الخضراء والخدمات.
• المرافق: يضم الكمبوند حمامات سباحة، لاند سكيب، مناطق ترفيهية للأطفال، نوادي صحية، أمن وحراسة 24 ساعة، ومواقف سيارات خاصة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات بين شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات مختلفة:
• الشقق: تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع (تتراوح بين غرفتين إلى 3 غرف نوم).
• الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 234 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، وغالباً ما تكون ملحقة بحدائق خاصة.
• البنتهاوس: تصل مساحاته إلى حوالي 380 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تشهد الأسعار في كازا نمواً مستقراً وتختلف حسب الموقع والتشطيب:
• الشقق (إعادة بيع): تتراوح بين 8,500,000 و 17,000,000 جنيه مصري حسب المساحة ومستوى التميز.
• الدوبلكس: يتراوح سعره بين 14,000,000 و 18,000,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: يصل سعر الوحدات الكبيرة فائقة اللوك إلى حوالي 16,500,000 جنيه مصري.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
تعتبر وحدات كازا من أكثر الوحدات طلباً للإيجار نظراً لموقعها:
• إيجار الشقق (بالمطبخ والتكييفات): يبدأ من 35,000 جنيه ويصل إلى 55,000 جنيه شهرياً حسب المساحة.
• إيجار الدوبلكس: يبدأ من 45,000 جنيه وقد يصل إلى 70,000 جنيه شهرياً للنماذج المزودة بحديقة خاصة.
• المتوسط العام: يبلغ متوسط إيجار شقة 3 غرف في المنطقة حوالي 45,000 جنيه.
لوكيشن مميز فيو رائع بحديقه خاصه الترا مودرن
دوبلكس داخل كمبوند راقٍ بموقع متميز جدًا في قلب بيفرلي هيلز.
التفاصيل:
* المساحة: 234 م² مباني
* جاردن خاص: 105 م²
* مباني جديدة
* تشطيب حديث
* تصميم عملي ومساحات واسعة
* داخل كمبوند متكامل الخدمات
السعر المطلوب: 15,000,000 جنيه
يعد كمبوند كازا (Casa) في مدينة الشيخ زايد أحد المشروعات السكنية الراقية التي طورتها شركة بالم هيلز (Palm Hills) - ويُشار إليه أحياناً ضمن نطاق "سوديك ويست" لموقعه الملاصق لها - ويتميز بتصميمه العصري ومساحاته الخضراء الواسعة.
إليك تفاصيله المحدثة لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
• الموقع: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، ويحيط به مشروعات كبرى مثل "بيفرلي هيلز" و"ويستاون".
• المساحة: يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 70 فداناً، مخصصة للأبنية السكنية والمساحات الخضراء والخدمات.
• المرافق: يضم الكمبوند حمامات سباحة، لاند سكيب، مناطق ترفيهية للأطفال، نوادي صحية، أمن وحراسة 24 ساعة، ومواقف سيارات خاصة.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات بين شقق سكنية، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات مختلفة:
• الشقق: تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع (تتراوح بين غرفتين إلى 3 غرف نوم).
• الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 234 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، وغالباً ما تكون ملحقة بحدائق خاصة.
• البنتهاوس: تصل مساحاته إلى حوالي 380 متر مربع.
3. أسعار البيع (تقديرات يناير 2026)
تشهد الأسعار في كازا نمواً مستقراً وتختلف حسب الموقع والتشطيب:
• الشقق (إعادة بيع): تتراوح بين 8,500,000 و 17,000,000 جنيه مصري حسب المساحة ومستوى التميز.
• الدوبلكس: يتراوح سعره بين 14,000,000 و 18,000,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: يصل سعر الوحدات الكبيرة فائقة اللوك إلى حوالي 16,500,000 جنيه مصري.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
تعتبر وحدات كازا من أكثر الوحدات طلباً للإيجار نظراً لموقعها:
• إيجار الشقق (بالمطبخ والتكييفات): يبدأ من 35,000 جنيه ويصل إلى 55,000 جنيه شهرياً حسب المساحة.
• إيجار الدوبلكس: يبدأ من 45,000 جنيه وقد يصل إلى 70,000 جنيه شهرياً للنماذج المزودة بحديقة خاصة.
• المتوسط العام: يبلغ متوسط إيجار شقة 3 غرف في المنطقة حوالي 45,000 جنيه.
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
2,519 sqft / 234 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
26 Mar 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Covered Parking
Private Garden
Study
View of Water
Security
Shared Gym
Walk-in Closet
Location
Price Insights
This property costs 2% less than the average price of 4 bedroom in Giza
Average Sale Price is 15,359,432 EGP
This property is 5% smaller than the average size of 4 bedroom in Giza
Average size is 247 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Admin
Compact Real Estate Company
See agency properties (611)Regulatory information
Regulatory information
Reference
monyhesham01
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash