EGP10,500,000
Property details
Listed
1 month ago
Property Type
Duplex
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
3 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
300 sqm
Price per area
35,000 EGP/sqm
Available from
16 Sep 2026
DUPLEX FOR SALE IN STREET 1, DISTRICT 1استمتع برفاهية السكن في قلب التجمع الخامس بالحي الأول (المنطقة الثالثة). دوبلكس فخم بمساحة واسعة وتشطيب سوبر لوكس، يجمع بين التصميم الراقي والخصوصية التامة بمدخل خاص وحديقة خاصة كبيرة، مثالي للعائلات الباحثة عن التميز.
الموقع: التجمع الخامس - الحي الأول (المنطقة الثالثة) - موقع استراتيجي راقٍ وهادئ بالقرب من منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية.
المساحة الإجمالية: 300 متر مربع.
مساحة الحديقة (Garden): 140 متر مربع (مساحة شاسعة تصلح للجلسات العائلية ومنطقة ألعاب للأطفال).
توزيع الأدوار: (بيزمنت + أرضي) بتصميم داخلي يضمن الراحة والخصوصية.
المميزات: مدخل خاص (Private Entrance) يمنحك شعور الاستقلال التام في فيلا خاصة.
التقسيم الداخلي (توزيع فندقي):
الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً تتسع لـ 3 قطع، بتشطيبات راقية وإضاءة ممتازة.
غرف النوم: 3 غرف نوم بمساحات واسعة وتوزيع مريح.
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات سوبر لوكس وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعملية جداً بتصميم عصري.
لماذا السكن في الحي الأول (المنطقة الثالثة)؟
الموقع الذهبي: الحي الأول هو "قلب التجمع"، يتميز بالقرب الشديد من شارع التسعين، كايرو فيستيفال سيتي، وأرقى المدارس والخدمات.
الخصوصية والهدوء: المنطقة الثالثة تمتاز بالكثافة السكانية المنخفضة والشوارع الواسعة والارتقاء الاجتماعي.
الاستثمار الآمن: عقارات الحي الأول تحافظ على قيمتها وتعتبر من أكثر المناطق طلباً في القاهرة الجديدة.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب 10.500.000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
شريف
كو8239
Better Estate
دوبلكس للبيع سوبر لوكس بمدخل خاص وجاردن الحي الاول
الموقع: التجمع الخامس - الحي الأول (المنطقة الثالثة) - موقع استراتيجي راقٍ وهادئ بالقرب من منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية.
المساحة الإجمالية: 300 متر مربع.
مساحة الحديقة (Garden): 140 متر مربع (مساحة شاسعة تصلح للجلسات العائلية ومنطقة ألعاب للأطفال).
توزيع الأدوار: (بيزمنت + أرضي) بتصميم داخلي يضمن الراحة والخصوصية.
المميزات: مدخل خاص (Private Entrance) يمنحك شعور الاستقلال التام في فيلا خاصة.
التقسيم الداخلي (توزيع فندقي):
الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً تتسع لـ 3 قطع، بتشطيبات راقية وإضاءة ممتازة.
غرف النوم: 3 غرف نوم بمساحات واسعة وتوزيع مريح.
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات سوبر لوكس وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعملية جداً بتصميم عصري.
لماذا السكن في الحي الأول (المنطقة الثالثة)؟
الموقع الذهبي: الحي الأول هو "قلب التجمع"، يتميز بالقرب الشديد من شارع التسعين، كايرو فيستيفال سيتي، وأرقى المدارس والخدمات.
الخصوصية والهدوء: المنطقة الثالثة تمتاز بالكثافة السكانية المنخفضة والشوارع الواسعة والارتقاء الاجتماعي.
الاستثمار الآمن: عقارات الحي الأول تحافظ على قيمتها وتعتبر من أكثر المناطق طلباً في القاهرة الجديدة.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب 10.500.000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
شريف
كو8239
Better Estate
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Unit Level
Unfurnished
Others
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,066 buildings.
- Properties Listed48,597
- Avg. Price14.8M EGP
- Price range485K - 999.9M
Price Insights
This property costs 29% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 14,837,392 EGP
This property is 20% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 249 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (814)Regulatory information
Regulatory information
Reference
GFM191DSYGYC08WMNAA4JYTYMG
Listed
1 month ago
Payment method
Cash