EGP8,500,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
300 sqm / 3,229 sqft
DUPLEX FOR SALE IN STREET 1, DISTRICT 1استمتع برفاهية السكن في قلب التجمع الخامس بالحي الأول (المنطقة الثالثة). دوبلكس فخم بمساحة واسعة وتشطيب سوبر لوكس، يجمع بين التصميم الراقي والخصوصية التامة بمدخل خاص وحديقة خاصة كبيرة، مثالي للعائلات الباحثة عن التميز.
الموقع: التجمع الخامس - الحي الأول (المنطقة الثالثة) - موقع استراتيجي راقٍ وهادئ بالقرب من منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية.
المساحة الإجمالية: 300 متر مربع.
مساحة الحديقة (Garden): 140 متر مربع (مساحة شاسعة تصلح للجلسات العائلية ومنطقة ألعاب للأطفال).
توزيع الأدوار: (بيزمنت + أرضي) بتصميم داخلي يضمن الراحة والخصوصية.
المميزات: مدخل خاص (Private Entrance) يمنحك شعور الاستقلال التام في فيلا خاصة.
التقسيم الداخلي (توزيع فندقي):
الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً تتسع لـ 3 قطع، بتشطيبات راقية وإضاءة ممتازة.
غرف النوم: 3 غرف نوم بمساحات واسعة وتوزيع مريح.
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات سوبر لوكس وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعملية جداً بتصميم عصري.
لماذا السكن في الحي الأول (المنطقة الثالثة)؟
الموقع الذهبي: الحي الأول هو "قلب التجمع"، يتميز بالقرب الشديد من شارع التسعين، كايرو فيستيفال سيتي، وأرقى المدارس والخدمات.
الخصوصية والهدوء: المنطقة الثالثة تمتاز بالكثافة السكانية المنخفضة والشوارع الواسعة والارتقاء الاجتماعي.
الاستثمار الآمن: عقارات الحي الأول تحافظ على قيمتها وتعتبر من أكثر المناطق طلباً في القاهرة الجديدة.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 8,500,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
:شريف | Better Estate
دوبلكس "سوبر لوكس" بمدخل خاص وجاردن- الحي الاول
الموقع: التجمع الخامس - الحي الأول (المنطقة الثالثة) - موقع استراتيجي راقٍ وهادئ بالقرب من منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية.
المساحة الإجمالية: 300 متر مربع.
مساحة الحديقة (Garden): 140 متر مربع (مساحة شاسعة تصلح للجلسات العائلية ومنطقة ألعاب للأطفال).
توزيع الأدوار: (بيزمنت + أرضي) بتصميم داخلي يضمن الراحة والخصوصية.
المميزات: مدخل خاص (Private Entrance) يمنحك شعور الاستقلال التام في فيلا خاصة.
التقسيم الداخلي (توزيع فندقي):
الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً تتسع لـ 3 قطع، بتشطيبات راقية وإضاءة ممتازة.
غرف النوم: 3 غرف نوم بمساحات واسعة وتوزيع مريح.
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات سوبر لوكس وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعملية جداً بتصميم عصري.
لماذا السكن في الحي الأول (المنطقة الثالثة)؟
الموقع الذهبي: الحي الأول هو "قلب التجمع"، يتميز بالقرب الشديد من شارع التسعين، كايرو فيستيفال سيتي، وأرقى المدارس والخدمات.
الخصوصية والهدوء: المنطقة الثالثة تمتاز بالكثافة السكانية المنخفضة والشوارع الواسعة والارتقاء الاجتماعي.
الاستثمار الآمن: عقارات الحي الأول تحافظ على قيمتها وتعتبر من أكثر المناطق طلباً في القاهرة الجديدة.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 8,500,000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
:شريف | Better Estate
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
3,229 sqft / 300 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
13 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Covered Parking
Lobby in Building
Security
Location
Price Insights
This property costs 43% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 14,906,515 EGP
This property is 21% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 248 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (626)Regulatory information
Regulatory information
Reference
RV4F1PNM5N95VP7X3AKMWFBE0C
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash