EGP12,000,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
325 sqm / 3,498 sqft
DUPLEX FOR SALE IN MOUNTAIN VIEW ICITY, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSبارك فيلا فاخرة (دوبلكس) للبيع كاش بكمبوند ماونتن فيو آي سيتي (iCity) القاهرة الجديدة - خالصة الأقساط
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تُعوض في واحد من أرقى وأضخم المجمعات السكنية بقلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وتحديداً في كمبوند "ماونتن فيو آي سيتي" (Mountain View iCity) الشهير بتصميمه الابتكاري وبيئته الخضراء الخلابة. المعروض للبيع هي وحدة "بارك فيلا" (Park Villa) بنظام الدوبلكس، وتتميز بأنها خالصة تماماً ماليًا وإداريًا، وجاهزة لنقل الملكية الفورية للمشتري في الشركة مباشرة.
المساحة والتقسيم الداخلي الذكي (أرضي وأول)
تمتد الفيلا على مساحة مبانٍ ضخمة وموزعة هندسياً بتناغم تام لتوفير أقصى درجات الخصوصية والرفاهية:
المساحة الإجمالية للفيلا: 325 متراً مربعاً.
الحديقة (الجاردن): حديقة خاصة مميزة بمساحة 37 متراً مربعاً للاستمتاع بالأجواء المفتوحة.
السيارة والجراج: تشتمل الوحدة على باكية جراج مخصصة ومؤمنة لسيارة واحدة.
توزيع الأدوار:
الدور الأرضي: مخصص للمعيشة والاستقبال؛ حيث يضم ريسبشن واسعاً ومضيئاً، مطبخاً كبيراً، حماماً لخدمة الضيوف، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للمرباة (غرفة ناني) ملحق بها الحمام الخاص بها.
الدور الأول: مخصص للنوم والراحة؛ ويضم 3 غرف نوم واسعة المساحة وتتمتع بإطلالات رائعة، بالإضافة إلى 2 حمام بتشطيبات وتجهيزات راقية.
الوضع المالي والإداري للوحدة (جاهزة للتنازل)
تتميز هذه الوحدة بوضع قانوني ومالي مثالي يضمن لك شراءً آمناً ومريحاً دون أي التزامات مستقبلية:
الأقساط والصيانة: الفيلا خالصة الأقساط بالكامل بنسبة 100%، كما تم سداد وديعة الصيانة بالكامل.
العدادات والمرافق: جميع العدادات والمرافق الرسمية راكبة وخالصة تماماً.
الضرائب ونقل الملكية: سيتم نقل الملكية للمشتري الجديد رسمياً داخل مقر شركة ماونتن فيو، مع التزام المالك بدفع الضريبة العقارية المستحقة، لتستلم عقارك بلا أي مصاريف خفية أو مبالغ مؤجلة.
السعر المطلوب ونظام السداد
طريقة الدفع: البيع بنظام الكاش لسرعة إنهاء الإجراءات القانونية والتنازل.
السعر الإجمالي المطلوب: اثنا عشر مليون جنيه مصري فقط لا غير (12,000,000 ج.م) كاش.
دوبلكس 325م بجاردن في ماونتن فيو iCity كاش
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تُعوض في واحد من أرقى وأضخم المجمعات السكنية بقلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وتحديداً في كمبوند "ماونتن فيو آي سيتي" (Mountain View iCity) الشهير بتصميمه الابتكاري وبيئته الخضراء الخلابة. المعروض للبيع هي وحدة "بارك فيلا" (Park Villa) بنظام الدوبلكس، وتتميز بأنها خالصة تماماً ماليًا وإداريًا، وجاهزة لنقل الملكية الفورية للمشتري في الشركة مباشرة.
المساحة والتقسيم الداخلي الذكي (أرضي وأول)
تمتد الفيلا على مساحة مبانٍ ضخمة وموزعة هندسياً بتناغم تام لتوفير أقصى درجات الخصوصية والرفاهية:
المساحة الإجمالية للفيلا: 325 متراً مربعاً.
الحديقة (الجاردن): حديقة خاصة مميزة بمساحة 37 متراً مربعاً للاستمتاع بالأجواء المفتوحة.
السيارة والجراج: تشتمل الوحدة على باكية جراج مخصصة ومؤمنة لسيارة واحدة.
توزيع الأدوار:
الدور الأرضي: مخصص للمعيشة والاستقبال؛ حيث يضم ريسبشن واسعاً ومضيئاً، مطبخاً كبيراً، حماماً لخدمة الضيوف، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للمرباة (غرفة ناني) ملحق بها الحمام الخاص بها.
الدور الأول: مخصص للنوم والراحة؛ ويضم 3 غرف نوم واسعة المساحة وتتمتع بإطلالات رائعة، بالإضافة إلى 2 حمام بتشطيبات وتجهيزات راقية.
الوضع المالي والإداري للوحدة (جاهزة للتنازل)
تتميز هذه الوحدة بوضع قانوني ومالي مثالي يضمن لك شراءً آمناً ومريحاً دون أي التزامات مستقبلية:
الأقساط والصيانة: الفيلا خالصة الأقساط بالكامل بنسبة 100%، كما تم سداد وديعة الصيانة بالكامل.
العدادات والمرافق: جميع العدادات والمرافق الرسمية راكبة وخالصة تماماً.
الضرائب ونقل الملكية: سيتم نقل الملكية للمشتري الجديد رسمياً داخل مقر شركة ماونتن فيو، مع التزام المالك بدفع الضريبة العقارية المستحقة، لتستلم عقارك بلا أي مصاريف خفية أو مبالغ مؤجلة.
السعر المطلوب ونظام السداد
طريقة الدفع: البيع بنظام الكاش لسرعة إنهاء الإجراءات القانونية والتنازل.
السعر الإجمالي المطلوب: اثنا عشر مليون جنيه مصري فقط لا غير (12,000,000 ج.م) كاش.
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
3,498 sqft / 325 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
1 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Covered Parking
Private Garden
Security
Shared Gym
Project information
Under Construction
Mountain View ICity New Cairo
Studio, 1, 2, 3, 4 and 5 bedrooms
Developed by:
Mountain ViewDelivery Date:
Q1 2027
Down payment:
5%
Property types:
Villa, Apartment, Townhouse
Location
Price Insights
This property costs 20% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 14,916,836 EGP
This property is 31% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 248 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (19)Regulatory information
Regulatory information
Reference
icity8
Listed
4 hours ago
Payment method
Cash