EGP 20,000,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2,508 sqft / 233 sqm
DUPLEX FOR SALE IN IVOIRE EAST, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSإليك مجموعة رائعة من الصور لِكمبوند Ivoire East بمدينة المستقبل (التجمع الخامس، القاهرة الجديدة). الصور تُظهر الطابع المعماري العصري والخضرة الواسعة التي تكسو البيئة المحيطة.
---
نظرة شاملة على Ivoire East
1. الموقع والموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس (التجمع الخامس – مدينة القاهرة الجديدة)، على محور ٩٠ الجنوبي، مقابل كمبوند Hyde Park وبالقرب من Solana، مما يضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى شبكات الطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسط.
المحيط مزود بشبكة خدمات ممتازة تشمل الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC)، بالإضافة إلى مطار القاهرة الدولي، ومجمع CFC مول، ومناطق حيوية مثل المستقبل سيتي، ومدينة هليوبوليس الجديدة، والعاصمة الإدارية.
---
2. التصميم العام والمساحات
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 104 فدانًا (حوالي 420,000 متر²)، مع تخصيص 85–85% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، ومسارات المشي، ما يخلق بيئة هادئة ومتجددة الهواء.
يتميز التصميم بالطابع المعاصر الهادئ، يشمل نوافذ واسعة تشجع على دخول الضوء الطبيعي، واجهات جذابة، وتناغم بين المساحات المفتوحة والمغلقة.
---
3. أنواع الوحدات ومساحاتها
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحتها من نحو 278 م².
دوبلكس (Duplexes): تتراوح من حوالي 235 م².
بنتهاوس (Penthouses): تبدأ من 225 م².
لوفت (Lofts): تبدأ مساحتها من حوالى 232 م².
بالإضافة إلى شقق، تاون هاوس، وأبراج سكنية في بعض المصادر.
---
4. المرافق والخدمات
Ivoire East يوفر باقة فاخرة من المرافق لتلبية نمط الحياة العصري:
حدائق طبيعية، بحيرات صناعية (مثل Serenity Lake وSunset Lake)، Botanical Garden وButterfly Garden، وYoga Arena للاسترخاء.
نادي اجتماعي (Clubhouse)، مسابح للكبار والصغار، ملاعب رياضية (كرة، تنس، وغيرها)، وممرات مشي وجري.
منطقة تجارية (Retail Promenade) تضم مقاهي، مطاعم، ومحال بوتيك.
خدمات الأمان على مدار 24/7، بوابات قائمة على التحكم، تصميم يحافظ على الخصوصية، مساحات خارجية لكل وحدة.
شقتك بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة!!!
---
نظرة شاملة على Ivoire East
1. الموقع والموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس (التجمع الخامس – مدينة القاهرة الجديدة)، على محور ٩٠ الجنوبي، مقابل كمبوند Hyde Park وبالقرب من Solana، مما يضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى شبكات الطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسط.
المحيط مزود بشبكة خدمات ممتازة تشمل الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC)، بالإضافة إلى مطار القاهرة الدولي، ومجمع CFC مول، ومناطق حيوية مثل المستقبل سيتي، ومدينة هليوبوليس الجديدة، والعاصمة الإدارية.
---
2. التصميم العام والمساحات
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 104 فدانًا (حوالي 420,000 متر²)، مع تخصيص 85–85% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، ومسارات المشي، ما يخلق بيئة هادئة ومتجددة الهواء.
يتميز التصميم بالطابع المعاصر الهادئ، يشمل نوافذ واسعة تشجع على دخول الضوء الطبيعي، واجهات جذابة، وتناغم بين المساحات المفتوحة والمغلقة.
---
3. أنواع الوحدات ومساحاتها
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحتها من نحو 278 م².
دوبلكس (Duplexes): تتراوح من حوالي 235 م².
بنتهاوس (Penthouses): تبدأ من 225 م².
لوفت (Lofts): تبدأ مساحتها من حوالى 232 م².
بالإضافة إلى شقق، تاون هاوس، وأبراج سكنية في بعض المصادر.
---
4. المرافق والخدمات
Ivoire East يوفر باقة فاخرة من المرافق لتلبية نمط الحياة العصري:
حدائق طبيعية، بحيرات صناعية (مثل Serenity Lake وSunset Lake)، Botanical Garden وButterfly Garden، وYoga Arena للاسترخاء.
نادي اجتماعي (Clubhouse)، مسابح للكبار والصغار، ملاعب رياضية (كرة، تنس، وغيرها)، وممرات مشي وجري.
منطقة تجارية (Retail Promenade) تضم مقاهي، مطاعم، ومحال بوتيك.
خدمات الأمان على مدار 24/7، بوابات قائمة على التحكم، تصميم يحافظ على الخصوصية، مساحات خارجية لكل وحدة.
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
2,508 sqft / 233 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
9 Sep 2025
Amenities
Central A/C
Balcony
Shared Spa
Security
Walk-in Closet
Kitchen Appliances
Shared Gym
Location
Price Insights
This property costs 25% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,941,290 EGP
This property is 16% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 278 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Patrick Bahaa
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (831)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Patrickyyyyyy
Listed
19 hours ago
Recommended for you