EGP8,950,000
4 Bedrooms
4 Bathrooms
2,799 sqft / 260 sqm
DUPLEX FOR SALE IN AREA E, GANOOB EL ACADIMIAالبيع بدون عموله
عرض لاخر شهر يناير فقط
ارخص دوبلكس في جنوب الأكاديمية (هـ) بمساحة 420 م²!
أقوى المطورين العقاريين بالقاهره الجديدة
موقع استثنائي:
ناصية
خطوات من الـ90 الشمالي
واجهة بحري
فيو على جاردن هادئ ومفتوح
التقسيم المثالي للدوبلكس:
٤ غرف ماستر كل غرفه بحمام مستقل
ليفنج
و مطبخ
و ريسبشن ٥ قطع
أرضي: 180 م²
بيزمنت: 180 م²
باركنج خاص و حديقة خاصة: 60 م²
و3 مداخل مستقلة لخصوصية كاملة
المساحة الكبيرة تسمح لك بتصميم فيلا أحلامك كما تريد!
استلام فوري – بدون انتظار!
السعر: 8,950,000
موقع استراتيجي:
على بعد دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي
سهولة الوصول من وإلى وسط القاهرة والمعادي ومصر الجديدة
رُقي التخطيط العمراني:
شوارع واسعة وتنظيم حضاري عالي
تقسيم سكني راقٍ بمناطق خدمية وتجارية واضحة
كثافة سكانية منخفضة نسبيًا
بيئة نظيفة وهادئة:
نسبة مساحات خضراء كبيرة
بيئة هادئة بعيدة عن الزحام والضوضاء
جودة هواء أفضل مقارنة بالمناطق المركزية
خدمات متكاملة:
مولات كبرى (كايرو فيستيفال – بوينت 90 – داون تاون مول)
مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية
مستشفيات وعيادات خاصة على أعلى مستوى
مستوى تعليمي متميز:
جامعات دولية (الجامعة الأمريكية AUC – المستقبل – الألمانية GUC – الكندية CIC)
مدارس دولية وخاصة بكافة المناهج (IG – American – British – National)
فرص استثمارية قوية:
مستوى أمان عالي:
وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة وخدمات أمن
دوبلكس للبيع في جنوب الاكاديمية منطقه ه فيو مميز
عرض لاخر شهر يناير فقط
ارخص دوبلكس في جنوب الأكاديمية (هـ) بمساحة 420 م²!
أقوى المطورين العقاريين بالقاهره الجديدة
موقع استثنائي:
ناصية
خطوات من الـ90 الشمالي
واجهة بحري
فيو على جاردن هادئ ومفتوح
التقسيم المثالي للدوبلكس:
٤ غرف ماستر كل غرفه بحمام مستقل
ليفنج
و مطبخ
و ريسبشن ٥ قطع
أرضي: 180 م²
بيزمنت: 180 م²
باركنج خاص و حديقة خاصة: 60 م²
و3 مداخل مستقلة لخصوصية كاملة
المساحة الكبيرة تسمح لك بتصميم فيلا أحلامك كما تريد!
استلام فوري – بدون انتظار!
السعر: 8,950,000
موقع استراتيجي:
على بعد دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي
سهولة الوصول من وإلى وسط القاهرة والمعادي ومصر الجديدة
رُقي التخطيط العمراني:
شوارع واسعة وتنظيم حضاري عالي
تقسيم سكني راقٍ بمناطق خدمية وتجارية واضحة
كثافة سكانية منخفضة نسبيًا
بيئة نظيفة وهادئة:
نسبة مساحات خضراء كبيرة
بيئة هادئة بعيدة عن الزحام والضوضاء
جودة هواء أفضل مقارنة بالمناطق المركزية
خدمات متكاملة:
مولات كبرى (كايرو فيستيفال – بوينت 90 – داون تاون مول)
مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية
مستشفيات وعيادات خاصة على أعلى مستوى
مستوى تعليمي متميز:
جامعات دولية (الجامعة الأمريكية AUC – المستقبل – الألمانية GUC – الكندية CIC)
مدارس دولية وخاصة بكافة المناهج (IG – American – British – National)
فرص استثمارية قوية:
مستوى أمان عالي:
وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة وخدمات أمن
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
2,799 sqft / 260 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Available from
16 Jan 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Location
Price Insights
This property costs 45% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 16,420,476 EGP
This property is 9% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 286 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Amira Mahmoud
Regulatory information
Regulatory information
Reference
NNAMKF1V9X9DMAC06D7AF1J77W
Listed
5 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash