EGP9,000,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
380 sqm / 4,090 sqft
DUPLEX FOR SALE IN AL NARGES 4, AL NARGESدوبلكس لقطة بتشطيب سوبر لوكس في النرجس 4 (فيلات)
السعر: 9 مليون جنيه.
التشطيب: سوبر لوكس جاهز للسكن الفوري.
التركيب: دورين (بيزمنت بحديقة + دور علوي).
حصة الأرض: 15%.
موقع حيوي واستراتيجي لا يُعوض:
تتميز منطقة النرجس فيلات بموقعها المتميز في قلب التجمع الخامس، مما يجعلك قريباً من أهم المحاور والخدمات:
المحاور الرئيسية: على بعد دقائق من محور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي، مما يسهل حركتك لأي مكان.
الخدمات والترفيه: بالقرب من منطقة المستثمرين ومراكز التسوق الشهيرة مثل سيلفر ستار مول وميديكال بارك.
التعليم والرياضة: على مسافة قريبة جداً من الجامعة الألمانية بالقرب من النرجس (GUC) ونادي الزهور الرياضي.
تقسيم المساحات الداخلي:
المساحه الكليه 300 متر
البيزمنت (120 متر): غرفة، صالة، مطبخ، وحمام + حديقة (جاردن) خاصة بمساحة 80 متر.
الدور العلوي (180 متر): 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص)، صالة، وحمام إضافي لخدمة باقي الشقة.
ملاحظة قانونية:
البيزمنت يحتاج إلى استكمال إجراءات الترخيص السكني (ولم يتم عمل ورق المخالصة الخاص به بعد).
دوبلكس للبيع ف النرجس 4 فيلات تشطيب سوبر لوكس
السعر: 9 مليون جنيه.
التشطيب: سوبر لوكس جاهز للسكن الفوري.
التركيب: دورين (بيزمنت بحديقة + دور علوي).
حصة الأرض: 15%.
موقع حيوي واستراتيجي لا يُعوض:
تتميز منطقة النرجس فيلات بموقعها المتميز في قلب التجمع الخامس، مما يجعلك قريباً من أهم المحاور والخدمات:
المحاور الرئيسية: على بعد دقائق من محور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي، مما يسهل حركتك لأي مكان.
الخدمات والترفيه: بالقرب من منطقة المستثمرين ومراكز التسوق الشهيرة مثل سيلفر ستار مول وميديكال بارك.
التعليم والرياضة: على مسافة قريبة جداً من الجامعة الألمانية بالقرب من النرجس (GUC) ونادي الزهور الرياضي.
تقسيم المساحات الداخلي:
المساحه الكليه 300 متر
البيزمنت (120 متر): غرفة، صالة، مطبخ، وحمام + حديقة (جاردن) خاصة بمساحة 80 متر.
الدور العلوي (180 متر): 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص)، صالة، وحمام إضافي لخدمة باقي الشقة.
ملاحظة قانونية:
البيزمنت يحتاج إلى استكمال إجراءات الترخيص السكني (ولم يتم عمل ورق المخالصة الخاص به بعد).
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
4,090 sqft / 380 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
18 Jul 2026
Amenities
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
Location
Price Insights
This property costs 41% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,329,845 EGP
This property is 31% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 290 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
rehab saeed
Next Level Properties
See agency properties (268)Regulatory information
Regulatory information
Reference
CTM4Z3TYS28YZFK3D9DGZF9XZ8
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash