EGP8,600,000
2 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
115 sqm / 1,238 sqft
CHALET FOR SALE IN LAWYERS VILLAGE ( LOTUS ), QESM BORG EL ARAB**فرصة استثمارية وسكنية مميزة في الساحل الشمالي – شاليه غرفتين بمساحة كبيرة في موقع راقٍ**
في قلب الساحل الشمالي، حيث البحر والإطلالات الساحرة والقيمة الاستثمارية المتزايدة عامًا بعد عام، تتوفر الآن فرصة مميزة لامتلاك شاليه فاخر داخل أحد المواقع الواعدة التي تجمع بين الخصوصية، والخدمات المتكاملة، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والمنتجعات الكبرى.
هذا الطرح يمثل فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية بمساحة مناسبة للعائلات، أو الاستثمار في وحدة عقارية تحقق طلبًا مرتفعًا خلال مواسم الإيجار الصيفي، خاصة مع الزيادة المستمرة في الإقبال على الوحدات ذات المساحات المتوسطة داخل المشروعات الساحلية الحديثة.
تفاصيل الوحدة:
شاليه مكون من غرفتي نوم، بمساحة إجمالية تتراوح بين 110 إلى 115 مترًا مربعًا، بتصميم داخلي مدروس يحقق التوازن بين المساحات المفتوحة والخصوصية لكل غرفة. تم تصميم الوحدة لتناسب الاستخدام العائلي سواء للإقامة الدائمة خلال فصل الصيف أو للاستثمار عبر التأجير الموسمي، مع توزيع عملي للفراغات الداخلية يضمن الراحة وسهولة الحركة داخل الوحدة.
تعد هذه المساحة من أكثر المساحات المطلوبة في السوق العقاري الساحلي، حيث تلبي احتياجات الأسر المتوسطة والكبيرة، كما أنها تحقق معدل إشغال مرتفع في حالة الاستثمار، مما يجعلها خيارًا قويًا للراغبين في تحقيق عائد ثابت خلال المواسم.
السعر الإجمالي للوحدة:
8,600,000 جنيه مصري.
يأتي هذا السعر ليعكس القيمة الحقيقية للوحدة من حيث المساحة والموقع ونظام السداد، مع الأخذ في الاعتبار أن الوحدات ذات الغرفتين في المشروعات الساحلية المماثلة تشهد طلبًا متزايدًا نتيجة ندرة المعروض مقارنة بالطلب المرتفع، خاصة في المواقع القريبة من الشواطئ والمناطق الحيوية.
نظام السداد:
تم توفير نظام سداد مرن يهدف إلى تسهيل التملك دون ضغط مالي كبير على العميل، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% فقط بقيمة 860,000 جنيه، مع نفس القيمة المطلوبة عند التعاقد، ليكون إجمالي المقدم المبدئي 860,000 جنيه.
المتبقي من قيمة الوحدة يتم سداده على أقساط ميسرة تمتد لفترة طويلة، حيث يبلغ القسط الشهري في حدود 80,625 جنيه تقريبًا، بينما يصل القسط الربع سنوي إلى حوالي 241,875 جنيه، مع إمكانية الاستلام خلال 3 سنوات فقط، مما يمنح العميل فترة مناسبة للتخطيط المالي والاستثماري.
يمثل هذا النظ
شاليه غرفتين للبيع فيو بحر افضل لوكيشن في الساحل
في قلب الساحل الشمالي، حيث البحر والإطلالات الساحرة والقيمة الاستثمارية المتزايدة عامًا بعد عام، تتوفر الآن فرصة مميزة لامتلاك شاليه فاخر داخل أحد المواقع الواعدة التي تجمع بين الخصوصية، والخدمات المتكاملة، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والمنتجعات الكبرى.
هذا الطرح يمثل فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة مصيفية بمساحة مناسبة للعائلات، أو الاستثمار في وحدة عقارية تحقق طلبًا مرتفعًا خلال مواسم الإيجار الصيفي، خاصة مع الزيادة المستمرة في الإقبال على الوحدات ذات المساحات المتوسطة داخل المشروعات الساحلية الحديثة.
تفاصيل الوحدة:
شاليه مكون من غرفتي نوم، بمساحة إجمالية تتراوح بين 110 إلى 115 مترًا مربعًا، بتصميم داخلي مدروس يحقق التوازن بين المساحات المفتوحة والخصوصية لكل غرفة. تم تصميم الوحدة لتناسب الاستخدام العائلي سواء للإقامة الدائمة خلال فصل الصيف أو للاستثمار عبر التأجير الموسمي، مع توزيع عملي للفراغات الداخلية يضمن الراحة وسهولة الحركة داخل الوحدة.
تعد هذه المساحة من أكثر المساحات المطلوبة في السوق العقاري الساحلي، حيث تلبي احتياجات الأسر المتوسطة والكبيرة، كما أنها تحقق معدل إشغال مرتفع في حالة الاستثمار، مما يجعلها خيارًا قويًا للراغبين في تحقيق عائد ثابت خلال المواسم.
السعر الإجمالي للوحدة:
8,600,000 جنيه مصري.
يأتي هذا السعر ليعكس القيمة الحقيقية للوحدة من حيث المساحة والموقع ونظام السداد، مع الأخذ في الاعتبار أن الوحدات ذات الغرفتين في المشروعات الساحلية المماثلة تشهد طلبًا متزايدًا نتيجة ندرة المعروض مقارنة بالطلب المرتفع، خاصة في المواقع القريبة من الشواطئ والمناطق الحيوية.
نظام السداد:
تم توفير نظام سداد مرن يهدف إلى تسهيل التملك دون ضغط مالي كبير على العميل، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% فقط بقيمة 860,000 جنيه، مع نفس القيمة المطلوبة عند التعاقد، ليكون إجمالي المقدم المبدئي 860,000 جنيه.
المتبقي من قيمة الوحدة يتم سداده على أقساط ميسرة تمتد لفترة طويلة، حيث يبلغ القسط الشهري في حدود 80,625 جنيه تقريبًا، بينما يصل القسط الربع سنوي إلى حوالي 241,875 جنيه، مع إمكانية الاستلام خلال 3 سنوات فقط، مما يمنح العميل فترة مناسبة للتخطيط المالي والاستثماري.
يمثل هذا النظ
Property details
Property Type
Chalet
Property Size
1,238 sqft / 115 sqm
Bedrooms
2 + Maid
Bathrooms
2
Available from
29 Jun 2029
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Location
Provided by
Hossam Salah
Abrag 4
See agency properties (197)Regulatory information
Regulatory information
Reference
YDWD1G821Y0A72N813EBAY4C6W
Listed
8 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
860,000 EGP